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Estado

Datos de noviembre de 2026

Vivienda , precios de casa, rentas y ayudas en Vermont (2026)

En Vermont, una casa típica vale $316,600 y la renta típica es $1,234 al mes. El límite FHA para una casa de una unidad va de $541,287 a $575,000 según el condado. 7 agencias de consejería aprobadas por HUD atienden en Vermont; 1 dicen atender en español.

Los más poblados:

Valor típico de una casa por condado

  • Menos de $227,900
  • $227,900–$279,600
  • $279,600–$304,700
  • $304,700–$361,200
  • $361,200 o más

Toca el mapa para ver el dato de cada condado y abrir su página.

Valor típico de una casa
$316,600
5% menos que en EE. UU.
EE. UU.: $332,700
Renta típica al mes
$1,234
13% menos que en EE. UU.
EE. UU.: $1,413
Ingreso típico de un hogar
$81,203
Casi igual que en EE. UU.
EE. UU.: $80,734
Límite FHA, 1 unidad
$541,287 a $575,000
Cambia según el condado. El más alto rige en 3 condados.
EE. UU.: $541,287 a $1,299,500
Impuesto a la propiedad
1.59%
del valor al año
La factura típica es de $5,039 al año.
EE. UU.: 0.94%

Fuente: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años Promedio 2020–2024 Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años Fuente: Límites de préstamos FHA (HUD) Datos de 2026 Límites de préstamos FHA (HUD)

En pocas palabras

Vivir en Vermont

Una casa típica en Vermont vale $316,600, muy cerca del valor típico del país. El precio cambia mucho según el condado: de $172,500 en el condado de Essex a $439,200 en el condado de Chittenden. El ingreso típico de un hogar es $81,203 al año y la renta típica, $1,234 al mes; 48% de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 73% de los hogares son dueños de su casa, y el impuesto a la propiedad típico es $5,039 al año (cerca de 1.59% del valor).

El límite de préstamo convencional para una casa de una unidad es $832,750 en todo Vermont. Para pagar la renta justa de HUD de un apartamento de 2 recámaras en Vermont ($1,773) sin gastar más de 30% del ingreso, hacen falta unos $34.10 por hora a tiempo completo.

Fuente: Límites de préstamos convencionales (FHFA) Datos de 2026 Límites de préstamos convencionales (FHFA) Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD)

Lo esencial en Vermont

Ver más sobre impuestos

  • Crédito de impuesto a la propiedad para tu vivienda principal (homestead)

    Puedes recibir un crédito en tus impuestos a la propiedad si tu casa cuenta como homestead (tu vivienda principal) y cumples todos los requisitos: presentaste la Declaración de Homestead del año, tuviste tu domicilio en Vermont todo el año fiscal, nadie te declaró como dependiente, eras dueño y vivías en la casa el 1 de abril, y el ingreso de tu hogar está dentro del límite. El crédito máximo es $5,600 en la parte estatal del impuesto de educación y $2,400 en la parte municipal. El límite de ingresos cambia cada año y aparece en el formulario.

    Departamento de Impuestos de Vermont · Verificado el 24 de octubre de 2026

  • Qué tener a mano para la Declaración de Homestead

    La página del Departamento de Impuestos dice que, además de los datos básicos del dueño, al presentar la Declaración de Homestead hay que tener a mano el número de Seguro Social del dueño y el código del distrito escolar de Vermont donde está la propiedad. Ese código son los tres dígitos del medio del SPAN que aparece en la factura del impuesto a la propiedad.

    Departamento de Impuestos de Vermont · Verificado el 24 de octubre de 2026

  • Plazo: Declaración de Homestead cada año, antes del 15 de abril

    La Declaración de Homestead se presenta cada año. Para 2026, la fecha límite era el 15 de abril de 2026 y la última fecha aceptada, el 15 de octubre de 2026; las fechas cambian cada año. Si la presentas tarde, tu municipio puede cobrar una multa de hasta 3 por ciento (si la tasa no homestead es más alta que la tasa homestead de educación) o de hasta 8 por ciento (si es más baja). Si no la presentas antes de la fecha de octubre, tu propiedad queda clasificada como no homestead y pagas la más alta de las dos tasas, una multa y cualquier impuesto e interés adicional.

    Departamento de Impuestos de Vermont · Verificado el 24 de octubre de 2026

  • Queja (grievance) ante los listers por el avalúo

    Si no estás de acuerdo con lo que hicieron los listers (los funcionarios del pueblo que tasan las propiedades) y quieres que te escuchen, la ley pide entregarles tus objeciones por escrito a más tardar el día de la reunión de quejas (grievance meeting). Puedes ir a esa reunión en persona o por medio de un agente o abogado.

    Asamblea General de Vermont (Estatutos de Vermont en línea) · Verificado el 24 de octubre de 2026

  • Impuesto estatal a la transferencia de propiedad

    Vermont cobra un impuesto cuando una propiedad se transfiere por escritura. La tasa general es 1.25 por ciento del valor (o $1, lo que sea mayor). Si la propiedad será la residencia principal de quien la recibe, el impuesto es 0.5 por ciento de los primeros $200,000 y 1.25 por ciento de lo que pase de $200,000. Si el préstamo hipotecario de compra tiene una subvención «homeland» del Vermont Housing and Conservation Trust Fund, o si la agencia de vivienda del estado (VHFA) o el Departamento de Agricultura de EE. UU. (Desarrollo Rural) se comprometió a hacerlo o comprarlo, no hay impuesto sobre los primeros $250,000 y se cobra 1.25 por ciento sobre lo que pase de esa cifra.

    Asamblea General de Vermont (Estatutos de Vermont en línea) · Verificado el 24 de octubre de 2026

  • Tasa de 3.4 por ciento si la vivienda no será residencia principal

    El impuesto a la transferencia es 3.4 por ciento del valor cuando la propiedad residencial se puede habitar todo el año, no será la residencia principal de quien la recibe y quien la recibe no tendrá que presentar un certificado de arrendador (landlord certificate) según la sección 6069.

    Asamblea General de Vermont (Estatutos de Vermont en línea) · Verificado el 24 de octubre de 2026

Las casas de aquí

La vivienda en Vermont

Qué casas hay en Vermont, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

En Vermont, 7 de cada 10 viviendas son casas solas; en todo el país, 6.

Año de construcción

La vivienda típica en Vermont se construyó en 1976, 4 años antes que en todo el país.

Por tamaño, las viviendas en Vermont se parecen a las de todo el país: 59% tienen 3 recámaras o más.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

El rango de valor más común en Vermont es entre $300 mil y $500 mil: ahí está 33% de las casas con dueño.

Renta mensual con servicios

La renta más común en Vermont es entre $1,000 y $1,499 al mes: ahí está 32% de las viviendas rentadas.

Con hipoteca

$1,907 al mes

Estados Unidos: $1,963 al mes

Sin hipoteca

$837 al mes

Estados Unidos: $638 al mes

Dueños con hipoteca

60%

Estados Unidos: 61%

Ser dueño cuesta casi lo mismo en Vermont que en todo el país: con hipoteca, $1,907 al mes; sin hipoteca, $837.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Las casas en Vermont subieron de valor más despacio que en todo el país: 39% desde 2015–2019, contra 53%.

La renta típica en Vermont subió 25% en el mismo tiempo; en todo el país, subió 33%.

Para comparar: el ingreso típico en Vermont subió 31%; la casa, +39%; la renta, +25%.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaVermontEstados Unidos
Vacantes de renta 3.0%5.5%
Vacantes de casas en venta 0.7%0.9%
Más de una persona por cuarto 1.6%3.4%
Personas por hogar 2.282.53
Van solos en carro 69%69%
Comparten carro 8%9%
Transporte público 1%3%
A pie o en bicicleta 5%3%
Trabajan desde casa 17%15%
Otro medio 1%2%
Viaje típico al trabajo 20 a 29 minutos20 a 29 minutos

En Vermont, la tasa de vacantes de renta es 3.0%; en todo el país, 5.5%.

En Vermont, 1.6% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, contra 3.4% en todo el país.

En promedio, un hogar de Vermont tiene 2.28 personas, menos que en todo el país (2.53).

En Vermont, 69% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en todo el país, 69%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Lugares

Explora los condados en Vermont

Ordena por cualquier columna. Cada nombre lleva a su página.

Ver la página de los condados
Habitantes, valor típico de una casa, límite FHA, renta justa de 2 recámaras e ingreso típico por condado en Vermont
Condado de Chittenden169,758$439,200$575,000$2,165$96,759
Condado de Rutland60,425$229,400$541,287$1,541$68,616
Condado de Washington60,017$315,000$541,287$1,783$83,449
Condado de Windsor57,990$296,400$541,287$1,558$77,594
Condado de Franklin50,638$306,700$575,000$2,165$81,313
Condado de Windham45,923$279,600$541,287$1,605$72,217
Condado de Addison37,664$361,200$541,287$1,636$89,639
Condado de Bennington37,269$279,900$541,287$1,503$73,325
Condado de Caledonia30,475$227,900$541,287$1,327$69,970
Condado de Orange29,761$271,300$541,287$1,581$82,232
Condado de Orleans27,606$223,400$541,287$1,363$70,103
Condado de Lamoille26,148$304,700$541,287$1,535$74,908
Condado de Grand Isle7,450$394,100$575,000$2,165$97,396
Condado de Essex5,982$172,500$541,287$1,167$59,294

Fuente: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años Promedio 2020–2024 Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años Fuente: Límites de préstamos FHA (HUD) Datos de 2026 Límites de préstamos FHA (HUD) Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD)

Calculadora

Calcula tu pago en Vermont

Empieza con el valor típico de una casa en Vermont, $316,600, y la tasa promedio de la semana. Mueve el precio y el pago inicial para ver tu pago al mes. Si ya visitaste un condado, la calculadora usa sus números.

Más cuentas para Vermont

$
%

Pago mensual estimado

$2,797

Préstamo FHA a 30 años, con impuestos y seguro estimados.

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Precios y riesgos

Tres datos oficiales que ayudan a decidir: cuánto han cambiado los precios de las casas según FHFA, cuánto cuestan las cosas frente al promedio del país según la BEA y cuántas casas están en zona de inundación según FEMA.

Precios de las casas

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en Vermont subieron 89% en los 10 años hasta 2025.

Cambio de precio cada año

Periodo Vermont Estados Unidos
En 2025 +3.6% +2.9%
5 años (2020–2025) +64% +47%
10 años (2015–2025) +89% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por estado.

Fuente: Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA Datos de 2025 Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA

Costo de vida

¿Qué tan caros son los precios aquí?

Según la Oficina de Análisis Económico (BEA), en 2024 los precios en Vermont fueron 2% más bajos que el promedio de EE. UU. La renta de vivienda fue 14% más baja que en todo el país.

Categoría Vermont Estados Unidos Frente a EE. UU.
Todos los precios Bienes y servicios de consumo 98.0 100.0 2% menos
Renta de vivienda Lo que pagan los inquilinos 86.5 100.6 14% menos
Agua, luz y gas Agua, drenaje, electricidad y gas 125.8 98.4 28% más
Bienes Comida, ropa, transporte y otros 97.3 99.6 2% menos
Otros servicios Servicios fuera de la renta 101.6 100.1 1% más

La BEA expresa cada índice como porcentaje del nivel de precios promedio de EE. UU.: un número mayor quiere decir precios más altos, y uno menor, más bajos.

Fuente: Paridades regionales de precios (BEA) Datos de 2024 Paridades regionales de precios (BEA)

Inundaciones

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en Vermont 1.8% de las casas (4,617) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 37% tiene seguro de inundación del NFIP.

  • Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. 44 CFR 59.1
  • Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. 42 U.S.C. 4012a
  • La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. FEMA, FloodSmart
Vermont Estados Unidos
Casas en zona de alto riesgo 1.8% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 37% 48%
Todas las casas con seguro del NFIP 1.1% 2.9%

El NFIP es el seguro federal de inundación; las pólizas privadas no se cuentan. FEMA cuenta las casas con su inventario nacional de estructuras. Sumamos las cifras de los condados que publica FEMA.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA Fuente: Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) Al 3 de agosto de 2026 Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA)

Lugares

Ciudades en Vermont

La ciudad más poblada con página. Cada una compara sus precios y rentas con su condado.

Ver las demás ciudades (12)

    Ayuda para comprar

    Programas de ayuda en Vermont

    Hay 3 programas oficiales de ayuda para comprar en Vermont en nuestra lista. Cada tarjeta dice qué tipo de ayuda da y cuándo revisamos su página oficial.

    Ver los 3 programas
    1. VHFA ASSIST

      Préstamo de la agencia estatal de Vermont de hasta $10,000 al 0% diferido, sin pagos mensuales, para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre junto con la hipoteca VHFA MOVE; para quienes nunca han tenido casa y tienen menos de $20,000 de ahorro líquido. Lo ofrece Vermont Housing Finance Agency (VHFA).

      Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026

    2. First Generation Homebuyer Grant

      Abierto, según la fuente

      Subvención de la agencia estatal de Vermont de $15,000 para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, con una hipoteca VHFA; para quienes nunca han tenido casa y tienen menos de $20,000 de ahorro líquido, si sus padres o tutores nunca tuvieron casa (o la perdieron en una ejecución hipotecaria) o si estuvieron en hogares de crianza (foster care). Lo ofrece Vermont Housing Finance Agency (VHFA).

      Subsidio Verificado el 5 de noviembre de 2026

    3. Mortgage Credit Certificate (MCC)

      Certificado de la agencia estatal de Vermont que convierte hasta el 50% del interés que pagas cada año por tu hipoteca en un crédito en tus impuestos federales, con un tope de $2,000 al año, mientras vivas en la casa y conserves la hipoteca original. Lo ofrece Vermont Housing Finance Agency (VHFA).

      Crédito fiscal Verificado el 5 de noviembre de 2026

    Derechos del inquilino

    Derechos del inquilino en Vermont

    La ley de Vermont responde 3 de estas 5 preguntas, cada respuesta con su cita. Donde dice «Dato no disponible», todavía no lo hemos verificado con la fuente.

    Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.

    Ver todos los derechos

    1. ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?

      Dato no disponible

    2. ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?

      En Vermont, el dueño debe devolverte el depósito de seguridad, con una lista escrita de cualquier descuento, dentro de 14 días. Los 14 días cuentan desde que el dueño descubre que dejaste o abandonaste la vivienda, o desde el día en que te mudaste si le avisaste esa fecha. Si es un alquiler de temporada que no es tu residencia principal, el plazo es de 60 días.

      9 V.S.A. §4461(c)

    3. Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?

      En Vermont, si no pagas la renta, el dueño puede terminar tu alquiler con un aviso por escrito que diga la fecha de terminación, y esa fecha debe ser al menos 14 días después de que recibes el aviso. El alquiler no termina si pagas u ofreces pagar la renta que debes hasta el final del periodo de renta en que haces el pago.

      9 V.S.A. §4467(a)

    4. ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?

      En Vermont, para terminar tu alquiler sin causa cuando no hay contrato escrito y pagas la renta cada mes, el dueño debe darte un aviso por escrito con la fecha de terminación al menos 60 días antes si llevas dos años o menos viviendo ahí, o 90 días antes si llevas más de dos años. Si no hay contrato escrito y el dueño firmó un contrato para vender el edificio, el aviso es de al menos 30 días. Si hay contrato escrito, el aviso debe darse al menos 30 días antes de que termine el plazo del contrato, o 60 días si el alquiler lleva más de dos años. Si pagas por semana, el aviso es de 21 días sin contrato escrito o de 7 días con un contrato escrito semanal.

      9 V.S.A. §4467(c)-(e)

    5. ¿Hay límites para el cargo por pago atrasado?

      Dato no disponible

    Un padre y una madre llevan a su hijo de la mano por la vereda.

    Ayuda y consejo

    ¿Quién te puede ayudar en Vermont?

    No tienes que hacerlo solo. Un consejero de vivienda aprobado por HUD te da consejo independiente sobre comprar, rentar, atrasos y crédito, muchas veces gratis o a bajo costo.

    7 agencias de consejería aprobadas por HUD atienden en Vermont; 1 dice atender en español. Elige tu condado para ver las más cercanas con su teléfono.

    9 autoridades de vivienda pública manejan los vales de Sección 8 y la vivienda pública en Vermont.

    Ver las 7 agencias Ver las autoridades de vivienda

    Quién administra la ayuda en Vermont

    • Agencia de Financiamiento de Vivienda de Vermont (VHFA)

      La Agencia de Financiamiento de Vivienda de Vermont (VHFA) dice que sus beneficios se ofrecen solo a través de bancos, cooperativas de crédito y compañías hipotecarias participantes, y pide preguntar al prestamista si calificas. Entre sus beneficios menciona tasas de interés competitivas, un pago inicial (enganche) desde 0% hasta 5%, ahorros de hasta $1,735 al cierre y ayuda con el pago inicial y los costos de cierre. Estas cifras son las que publica la agencia y pueden cambiar.

      Página oficial de la agencia · Verificado el 24 de octubre de 2026

    Dónde presentar una queja en Vermont

    • Dónde presentar una queja de discriminación en la vivienda

      La Comisión de Derechos Humanos de Vermont (HRC) puede investigar casos de discriminación en la vivienda, en lugares públicos y en el empleo del gobierno estatal. La queja se presenta dentro de un año desde el acto de discriminación más reciente.

      Comisión de Derechos Humanos de Vermont · Verificado el 24 de octubre de 2026

    • Ayuda con quejas o preguntas sobre el seguro de vivienda

      La División de Seguros del Departamento de Regulación Financiera de Vermont (DFR) regula a todas las compañías, agentes y ajustadores de seguros que trabajan en Vermont. Puede recibir quejas de consumidores sobre seguros de auto, de vivienda (homeowners), de vida y otros tipos de cobertura.

      Departamento de Regulación Financiera de Vermont (DFR) · Verificado el 24 de octubre de 2026

    Guías

    Guías para ti en Vermont

    Las elegimos con los números de Vermont. Cada una dice por qué te puede servir.

    Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Vermont

    ¿Cuál es el límite FHA en Vermont en 2026?

    En Vermont, el límite FHA para una casa de una unidad va de $541,287 a $575,000. El más alto está en Condado de Chittenden.

    ¿Cuánto cuesta una casa típica en Vermont?

    El valor típico de una casa en Vermont es $316,600 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). El más alto está en Condado de Chittenden ($439,200) y el más bajo en Condado de Essex ($172,500).

    ¿Cuánto cuesta rentar en Vermont?

    La renta típica en Vermont es $1,234 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.).

    ¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en Vermont?

    Con la renta justa promedio de HUD en Vermont ($1,773, Año fiscal 2027), unos $34.10 por hora trabajando tiempo completo, para que la renta no pase de 30% del ingreso.

    ¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Vermont?

    El impuesto a la propiedad típico en Vermont es $5,039 al año, cerca de 1.59% del valor de la casa (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.).

    ¿Dónde encuentro ayuda gratis en español para comprar casa en Vermont?

    Hay 7 agencias de consejería aprobadas por HUD en Vermont; 1 dice atender en español. Cada página de condado lista las más cercanas con su teléfono.

    Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Paridades regionales de precios (Datos de 2024); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).