Ciudad · 8,014 habitantes · Condado de Washington, Vermont
Montpelier, Vermont
En Montpelier, una casa típica vale $375,100 y la renta típica es de $1,302 al mes. Comparado con todo el condado de Washington, el valor típico de una casa es 19% mayor, la renta típica es 12% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 21 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $341,443 a $415,449.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Montpelier está en el condado de Washington. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Washington. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en St. Johnsbury, la casa típica es de $174,500: 53% menos que en Montpelier ($375,100).
2
53% de los hogares de Montpelier son dueños de su casa, frente a 74% en el condado de Washington.
3
Cerca, en St. Johnsbury, la renta típica es de $912: 30% menos que en Montpelier ($1,302).
4
La casa típica en Montpelier vale $375,100,19% más que en el condado de Washington en general ($315,000).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Montpelier
Qué casas hay en Montpelier, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Montpelier
Condado de Washington
Vermont
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Montpelier y sus comparaciones
Medida
Montpelier
Condado de Washington
Vermont
Estados Unidos
Casa sola
48%
65%
67%
61%
Casa adosada
5%
6%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
23%
13%
12%
8%
Apartamentos (5 o más)
23%
11%
11%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
5%
6%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La vivienda en Montpelier es variada: las casas solas son el grupo más grande, con 48%, frente a 65% en el condado de Washington.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Montpelier
Condado de Washington
Vermont
Estados Unidos
Año de construcción: Montpelier y sus comparaciones
Medida
Montpelier
Condado de Washington
Vermont
Estados Unidos
Antes de 1960
57%
36%
33%
26%
1960–1979
20%
26%
23%
24%
1980–1999
16%
23%
26%
25%
2000–2009
5%
9%
10%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
6%
8%
11%
En Montpelier, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1955; en el condado de Washington, antes de 1973.
Hay menos casas grandes en Montpelier que en el condado de Washington: 41% tienen 3 recámaras o más, contra 59%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil6%
$200 mil–$300 mil19%
$300 mil–$500 mil50%
$500 mil–$750 mil18%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Montpelier y sus comparaciones
Medida
Montpelier
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
6%
$200 mil–$300 mil
19%
$300 mil–$500 mil
50%
$500 mil–$750 mil
18%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99927%
$1,000–$1,49931%
$1,500–$1,99925%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Montpelier y sus comparaciones
Medida
Montpelier
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
27%
$1,000–$1,499
31%
$1,500–$1,999
25%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,048 al mes
Condado de Washington: $1,942 al mes
Sin hipoteca
$1,006 al mes
Condado de Washington: $843 al mes
Dueños con hipoteca
68%
Condado de Washington: 60%
El costo típico de quien paga hipoteca en Montpelier es $2,048 al mes, más que en el condado de Washington ($1,942); sin hipoteca, $1,006.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Montpelier+49%
Condado de Washington+39%
Vermont+39%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Montpelier+28%
Condado de Washington+27%
Vermont+25%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Montpelier+25%
Condado de Washington+33%
Vermont+31%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Montpelier y sus comparaciones
Medida
Montpelier
Condado de Washington
Vermont
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+49%
+39%
+39%
+53%
Renta típica
+28%
+27%
+25%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+25%
+33%
+31%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Montpelier subió 49%; en el condado de Washington, subió 39%.
Las rentas en Montpelier subieron casi al mismo ritmo que en el condado de Washington: 28% desde 2015–2019, contra 27%.
Aquí el ingreso no siguió el paso de la vivienda: subió 25%, mientras el valor de las casas cambió +49% y la renta, +28%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Montpelier y sus comparaciones
Medida
Montpelier
Condado de Washington
Vermont
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
3.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.5%
1.6%
3.4%
Personas por hogar
2.13
2.26
2.28
2.53
Van solos en carro
55%
70%
69%
69%
Comparten carro
5%
7%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
11%
3%
5%
3%
Trabajan desde casa
27%
19%
17%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Montpelier son más chicos: 2.13 personas en promedio; en el condado de Washington, 2.26.
Trabajar desde casa es más común en Montpelier: 27%, contra 19% en el condado de Washington.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Montpelier?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Montpelier, de $375,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 50% del ingreso típico de un hogar en Montpelier, que es de $81,030 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $145,522 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Washington.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Montpelier. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $13,129 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,396
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$368,305
Interés total
$529,905
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $6,334 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,891 al mes
Ajustado
de $1,891 a $2,431 al mes
Difícil
más de $2,431 al mes
Tu pago · 50%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Montpelier ($81,030 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,495
Impuesto a la propiedad
$578
Seguro de la casa
$156
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$166
Necesitas al menos $13,129 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,396; capital e interés $2,495.
La ciudad y su condado
Montpelier y el condado de Washington
Montpelier está en el condado de Washington, Vermont. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Montpelier
Mapa del condado de Washington, Vermont, con Montpelier marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Montpelier
Condado de Washington
Otras ciudades con su página
Números propios de Montpelier
Valor típico de una casa
$375,100
Renta típica al mes
$1,302
Ingreso típico de un hogar al año
$81,030
Hogares dueños de su casa
53%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.85%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Washington
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,783
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+69%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
4.4%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Washington.
Una casa típica en Montpelier vale $375,100: 19% más que en el condado y 18% más que en Vermont. Con el ingreso típico de un hogar en Montpelier ($81,030 al año), una casa típica cuesta 4.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Montpelier4.6 años
Washington3.8 años
Vermont3.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Washington
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Washington subieron 98% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Washington.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Washington, de 2016 a 2025
2016: +2.2% +2.2% 2016
2017: +2.4% +2.4% 2017
2018: +3.2% +3.2% 2018
2019: +4.4% +4.4% 2019
2020: +3.6% +3.6% 2020
2021: +13.0% +13.0% 2021
2022: +17.1% +17.1% 2022
2023: +13.0% +13.0% 2023
2024: +6.8% +6.8% 2024
2025: +6.1% +6.1% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Washington, Vermont y Estados Unidos
Período
Condado
Vermont
EE. UU.
Último año (2025)
+6.1%
+3.6%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+69%
+64%
+47%
10 años (2015–2025)
+98%
+89%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Montpelier junto al condado de Washington, Vermont y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Montpelier$375,100
Washington$315,000
Vermont$316,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Montpelier$1,302
Washington$1,163
Vermont$1,234
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Montpelier$81,030
Washington$83,449
Vermont$81,203
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Montpelier junto al condado de Washington y Vermont
Medida
Montpelier
Condado de Washington
Vermont
EE. UU.
Valor típico de una casa
$375,100 ▲19% más que en el condado
$315,000
$316,600
$332,700
Renta típica al mes
$1,302 ▲12% más que en el condado
$1,163
$1,234
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$81,030 ▼3% menos que en el condado
$83,449
$81,203
$80,734
Hogares dueños de su casa
53% ▼21 puntos menos que en el condado
74%
73%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$6,936 ▲26% más que en el condado
$5,498
$5,039
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.85% ▲0.1 puntos más que en el condado
1.75%
1.59%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
42% ▲2 puntos más que en el condado
41%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Washington. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Montpelier
Para una casa típica de $375,100 en Montpelier, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Montpelier, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,396al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$13,129
Efectivo para cerrar
$24,382
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $166
Convencional, 5% de enganche$3,327al mes
Pago inicial (enganche)
$18,755
Efectivo para cerrar
$30,008
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $178
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,767al mes
Pago inicial (enganche)
$75,020
Efectivo para cerrar
$86,273
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,114al mes
Pago inicial (enganche)
$56,265
Efectivo para cerrar
$67,518
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Montpelier
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,396
$13,129
$368,306
7.18%
MIP de FHA · $166
$24,382
580
Convencional, 5% de enganche
$3,327
$18,755
$356,345
7.18%
PMI · $178
$30,008
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,767
$75,020
$300,080
7.18%
No lleva
$86,273
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,114
$56,265
$318,835
8.18%
No lleva
$67,518
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Montpelier y del condado de Washington.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Montpelier
1.85%del valor de la casa al año
$6,936 al año para el dueño típico en Montpelier.
Montpelier1.85%
Washington1.75%
Vermont1.59%
Lo que publica VermontCrédito de impuesto a la propiedad para tu vivienda principal (homestead) (Departamento de Impuestos de Vermont)
La renta típica en Montpelier es de $1,302 al mes: 12% más que en el condado. En Montpelier, 42% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Washington, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,783 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $34.29 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Washington; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Montpelier ni del condado de Washington. Los que siguen son de todo Vermont: sirven en Montpelier igual que en el resto del estado.
Préstamo de la agencia estatal de Vermont de hasta $10,000 al 0% diferido, sin pagos mensuales, para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre junto con la hipoteca VHFA MOVE; para quienes nunca han tenido casa y tienen menos de $20,000 de ahorro líquido.Lo ofrece Vermont Housing Finance Agency (VHFA).
Subvención de la agencia estatal de Vermont de $15,000 para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, con una hipoteca VHFA; para quienes nunca han tenido casa y tienen menos de $20,000 de ahorro líquido, si sus padres o tutores nunca tuvieron casa (o la perdieron en una ejecución hipotecaria) o si estuvieron en hogares de crianza (foster care).Lo ofrece Vermont Housing Finance Agency (VHFA).
Certificado de la agencia estatal de Vermont que convierte hasta el 50% del interés que pagas cada año por tu hipoteca en un crédito en tus impuestos federales, con un tope de $2,000 al año, mientras vivas en la casa y conserves la hipoteca original.Lo ofrece Vermont Housing Finance Agency (VHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Montpelier, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
DH
Downstreet Housing and Community Development, Inc.
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Montpelier
En el registro de HUD llevan el nombre de Montpelier o del condado de Washington. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Montpelier Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(802) 229-9232
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Montpelier ni del condado de Washington.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Washington. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Montpelier
Respuestas cortas con los números de Montpelier y de todo el condado de Washington. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Montpelier?
El valor típico de una casa en Montpelier es de $375,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Washington es de $315,000.
¿Cuánto cuesta rentar en Montpelier?
La renta típica en Montpelier es de $1,302 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Washington es de $1,783.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Montpelier?
En Montpelier se usa el límite FHA de todo el condado de Washington (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Montpelier?
El dueño típico de una casa en Montpelier paga $6,936 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.85% del valor de la casa; en el condado de Washington, la tasa es 1.75%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Montpelier?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Washington. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
