Condado en Vermont

Condado de Franklin , Vermont

El condado de Franklin es un condado de Vermont con 50,638 habitantes, el n.º 5 de 14 por población. En el condado de Franklin, el límite de un préstamo FHA para una casa de una unidad es $575,000 y una casa típica vale $306,700. Para rentar un apartamento de 2 recámaras a la renta justa de mercado ($2,165 al mes) sin pasar del 30% de tu ingreso, necesitas ganar unos $41.63 por hora.

Precio típico de una casa

$306,700

−3% vs. Vermont −8% vs. EE. UU.

La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.
- Franklin
- Vermont
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Renta justa, 2 recámaras

$2,165 al mes

+22% vs. Vermont +24% vs. EE. UU.

La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.
- Franklin
- Vermont
- Estados Unidos
Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Límite FHA 2026, 1 unidad

$575,000

Zona de alto costo FHA

Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.
- Franklin
- Mínimo
- Máximo
Fuente: HUD, Datos de 2026
Impuesto a la propiedad

1.41% del valor al año

−11% vs. Vermont +50% vs. EE. UU.

$4,332 al año para el dueño típico
- Franklin
- Vermont
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $362,297; 0.9% más que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $294,599 a $362,297.
Renta típica: $1,888 al mes; Renta típica según Zillow, de marzo de 2026 a septiembre de 2026: de $1,925 a $1,888.

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Franklin hoy?

Con un préstamo FHA y el pago inicial mínimo, una casa típica costaría unos $2,664 al mes: 39% del ingreso típico de un hogar aquí. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $114,166 al año; el ingreso típico aquí es $81,313. Es una zona de costo alto para FHA: el límite está por encima del mínimo nacional.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); HUD (Datos de 2026).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Franklin

Cerca, en el condado de Orleans, la casa típica es de $223,400: 27% menos que en el condado de Franklin ($306,700).
Entre los condados vecinos, el condado de Orleans tiene la renta típica más baja ($892), 24% menos que los $1,180 en el condado de Franklin.
De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de Franklin subieron 66% según el índice de FHFA, casi lo mismo que en Vermont (64%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); FHFA (Datos de 2025).

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Franklin

Qué casas hay en el condado de Franklin, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Condado de Franklin y sus comparaciones
Medida	Condado de Franklin	Vermont	Estados Unidos
Casa sola	75%	67%	61%
Casa adosada	3%	4%	6%
Edificio de 2 a 4	9%	12%	8%
Apartamentos (5 o más)	7%	11%	19%
Casa móvil	7%	6%	6%
Bote, RV y otros	Estimado poco fiable	0%	0%

En el condado de Franklin, 7 de cada 10 viviendas son casas solas; en Vermont, 7.

Año de construcción

Año de construcción: Condado de Franklin y sus comparaciones
Medida	Condado de Franklin	Vermont	Estados Unidos
Antes de 1960	32%	33%	26%
1960–1979	19%	23%	24%
1980–1999	24%	26%	25%
2000–2009	12%	10%	14%
2010 o después	12%	8%	11%

En el condado de Franklin, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1979; en Vermont, antes de 1976.

En el condado de Franklin, 63% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en Vermont (59%).

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Condado de Franklin y sus comparaciones
Medida	Condado de Franklin
Menos de $100 mil	6%
$100 mil–$200 mil	14%
$200 mil–$300 mil	28%
$300 mil–$500 mil	40%
$500 mil–$750 mil	8%
$750 mil–$1 millón	2%
$1 millón o más	1%

Cerca de 91% de las casas con dueño en el condado de Franklin valen menos que el límite de préstamo FHA de este condado ($575,000).

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Condado de Franklin y sus comparaciones
Medida	Condado de Franklin
Menos de $500	8%
$500–$999	25%
$1,000–$1,499	43%
$1,500–$1,999	20%
$2,000–$2,499	Estimado poco fiable
$2,500–$2,999	Estimado poco fiable
$3,000 o más	Poco fiable

La renta justa de HUD para 2 recámaras de este condado es alta ($2,165): al menos 95% de las rentas en el condado de Franklin cuestan menos de $2,000.

Con hipoteca

$1,873 al mes

Vermont: $1,907 al mes

Sin hipoteca

$752 al mes

Vermont: $837 al mes

Dueños con hipoteca

66%

Vermont: 60%

El costo típico de quien paga hipoteca en el condado de Franklin es $1,873 al mes, cerca de la cifra de Vermont ($1,907).

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Condado de Franklin y sus comparaciones
Medida	Condado de Franklin	Vermont	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+42%	+39%	+53%
Renta típica	+18%	+25%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+24%	+31%	+29%

El valor típico de una casa en el condado de Franklin subió 42% desde 2015–2019, casi igual que en Vermont (39%).

Las rentas en el condado de Franklin subieron más despacio que en Vermont: 18% desde 2015–2019, contra 25%.

Para comparar: el ingreso típico en el condado de Franklin subió 24%; la casa, +42%; la renta, +18%.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Condado de Franklin y sus comparaciones
Medida	Condado de Franklin	Vermont	Estados Unidos
Vacantes de renta	Estimado poco fiable	3.0%	5.5%
Vacantes de casas en venta	Estimado poco fiable	0.7%	0.9%
Más de una persona por cuarto	1.1%	1.6%	3.4%
Personas por hogar	2.51	2.28	2.53
Van solos en carro	74%	69%	69%
Comparten carro	8%	8%	9%
Transporte público	Estimado poco fiable	1%	3%
A pie o en bicicleta	2%	5%	3%
Trabajan desde casa	14%	17%	15%
Otro medio	Estimado poco fiable	1%	2%
Viaje típico al trabajo	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos

Más de una persona por cuarto: así vive 1.1% de los hogares en el condado de Franklin, cerca de la cifra de Vermont (1.6%).

En promedio, un hogar del condado de Franklin tiene 2.51 personas, más que en Vermont (2.28).

Para ir al trabajo, 74% de los trabajadores en el condado de Franklin manejan solos; en Vermont, 69%.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Franklin?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica de $306,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 39% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $81,313 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $114,166 al año.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Franklin. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $10,735 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en el condado de Franklin es 1.4% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$2,664

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $301,144
Interés total: $433,276
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $5,179 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $1,897 al mes
Ajustado
de $1,897 a $2,439 al mes
Difícil
más de $2,439 al mes
Tu pago · 39%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Franklin ($81,313 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$2,040
Impuesto a la propiedad	$360
Seguro de la casa	$128
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$136

Necesitas al menos $10,735 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en el condado de Franklin

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Franklin

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Franklin con Vermont y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Franklin subieron 88% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Cambio acumulado del índice de precios de vivienda de FHFA desde 2015, cada año hasta 2025
Año	Condado de Franklin	Vermont	Estados Unidos
2015	0.0%	0.0%	0.0%
2016	+1.6%	+1.2%	+5.3%
2017	+1.6%	+3.9%	+11.0%
2018	+5.6%	+7.3%	+17.3%
2019	+8.9%	+11.2%	+22.2%
2020	+13.3%	+15.1%	+25.9%
2021	+25.8%	+29.3%	+40.5%
2022	+45.9%	+50.1%	+62.2%
2023	+61.6%	+69.9%	+71.5%
2024	+75.4%	+82.2%	+79.9%
2025	+88.1%	+88.8%	+85.0%

Cambio de precios de las casas en el condado de Franklin, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Aquí	Vermont	Estados Unidos
En 2025	+7.2%	+3.6%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+66%	+64%	+47%
10 años (2015–2025)	+88%	+89%	+85%

Ver el cambio de cada año

2016: +1.6%
2017: −0.0%
2018: +3.9%
2019: +3.1%
2020: +4.1%
2021: +11.0%
2022: +16.0%
2023: +10.8%
2024: +8.5%
2025: +7.2%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de Franklin frente a Vermont y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa

Franklin $306,700
Vermont $316,600
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Franklin $1,180
Vermont $1,234
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Franklin $81,313
Vermont $81,203
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Franklin frente a Vermont y Estados Unidos
Dato	Aquí	Vermont	EE. UU.
Habitantes	50,638	647,106	334,922,499
Valor típico de una casa	$306,700	$316,600	$332,700
Ingreso típico de un hogar	$81,313	$81,203	$80,734
Renta típica	$1,180	$1,234	$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)	$2,165	$1,773	$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras	$41.63	$34.10	$33.65
Impuesto a la propiedad típico	$4,332	$5,039	$3,119
Tasa efectiva de impuesto	1.41%	1.59%	0.94%
Hogares dueños de su casa	77%	73%	65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta	49%	48%	51%
Límite FHA (1 unidad)*	$575,000	$541,287	$541,287

Límite FHA: Vermont muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Franklin

Para una casa típica de $306,700, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Pago inicial, préstamo y pago mensual de cuatro tipos de préstamo para una casa típica en el condado de Franklin
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche	$2,664	$10,735	$301,145	7.18%	MIP de FHA · $136	$19,936	580
Convencional, 5% de enganche	$2,608	$15,335	$291,365	7.18%	PMI · $146	$24,536	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$2,150	$61,340	$245,360	7.18%	No lleva	$70,541	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$2,434	$46,005	$260,695	8.18%	No lleva	$55,206	Lo fija el prestamista

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Es una zona de costo alto, así que los límites FHA en el condado de Franklin son más altos que el mínimo nacional. El límite se fija para toda el área metropolitana (Burlington-South Burlington, VT). Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Límites de préstamo FHA y convencionales en el condado de Franklin, por número de unidades
Tipo de casa	Límite FHA	Límite convencional
1 unidad	$575,000	$832,750
2 unidades	$736,100	$1,066,250
3 unidades	$889,800	$1,288,800
4 unidades	$1,105,800	$1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Franklin

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Franklin, el dueño típico paga $4,332 al año: cerca de 1.41% del valor de su casa. Es menos que en el resto de Vermont y más que el promedio nacional.

Franklin 1.41%
Vermont 1.59%
Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Vermont Crédito de impuesto a la propiedad para tu vivienda principal (homestead) (Departamento de Impuestos de Vermont)

Exenciones y plazos en Vermont

¿Hay riesgo de inundación?

Los mapas de FEMA no cuentan casas en zonas de alto riesgo de inundación en el condado de Franklin. Eso no quiere decir que no haya riesgo: hay zonas sin mapa. Revisa tu dirección.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Franklin

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Franklin, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

FEMA califica el riesgo de desastres naturales en el condado de Franklin como muy bajo.

Para calificar, FEMA toma en cuenta la pérdida esperada, la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

En el condado de Franklin, FEMA espera pérdidas de $13.1 millones al año por desastres naturales, sumando casas y edificios, personas y cultivos.

De todos los riesgos, inundación tierra adentro es el que FEMA espera que más dañe los edificios: unos $9.7 millones al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo

Inundación tierra adentroRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $9.7 millones al año
TerremotoRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $550,057 al año
HuracánRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $160,137 al año
Tormenta de inviernoRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $94,644 al año
TornadoRiesgo según FEMA: Muy bajo $58,290 al año

Qué significa para tu casa

Inundación tierra adentro

El seguro de casa no cubre inundaciones. Una póliza del seguro federal (NFIP) por lo general tarda hasta 30 días en empezar, así que cómprala mucho antes. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre Mira las casas en zona de inundación en el condado de Franklin
Terremoto

El seguro de casa estándar no cubre los daños por terremoto. Asegura a la pared los muebles y aparatos pesados: libreros, refrigerador, calentador de agua y televisores. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Huracán

Antes de un huracán: limpia drenajes y canaletas, mete los muebles de afuera y considera persianas contra huracanes. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre
Tormenta de invierno

Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Tornado

Ten un lugar seguro y practica cómo llegar: un cuarto seguro o un refugio contra tormentas; si no hay, un cuarto pequeño, interior y sin ventanas en el piso más bajo. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El código de energía para casas (IECC) pone el condado de Franklin en la zona 6A: fría.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

Primavera
- Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Limpia y repara las canaletas del techo. Fuente: EPA
Verano
- Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Revisa que la tierra alrededor de la casa baje hacia afuera, para que el agua no se junte junto a los cimientos. Fuente: EPA
Otoño
- Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Sella las fugas de aire y agrega aislamiento en el ático: según ENERGY STAR, baja la probabilidad de que se forme hielo en el borde del techo cuando nieva. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Invierno
- Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)
- Pon plástico transparente sobre las ventanas: es barato, quita corrientes de aire, ayuda a que la casa se sienta más caliente en invierno y reduce el agua que se junta en el vidrio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. Fuente: USFA (FEMA)

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

Salario por hora de cada oficio en el área de Burlington-South Burlington, VT, según BLS (mayo de 2025)
Oficio	Salario típico por hora	8 de cada 10 ganan entre
Electricistas	$32.14	$23.51 y $48.48
Plomeros y tuberos	$32.43	$23.46 y $43.99
Técnicos de calefacción y aire acondicionado	$32.90	$24.47 y $46.08
Carpinteros	$30.19	$23.77 y $36.95
Pintores de construcción y mantenimiento	$28.21	$23.54 y $31.36
Trabajadores de mantenimiento y reparación general	$27.96	$22.23 y $36.82

Un electricista gana alrededor de $32.14 por hora en el área de Burlington-South Burlington, VT, y un plomero, alrededor de $32.43.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

BLS no publica salarios de techadores en esta área.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Franklin

La renta típica en el condado de Franklin es de $1,180 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

49% de los hogares que rentan en el condado de Franklin gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 28% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Renta justa de mercado por tamaño
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso necesario al año
Estudio	$1,550	$29.81	$62,000
1 recámara	$1,719	$33.06	$68,760
2 recámaras	$2,165	$41.63	$86,600
3 recámaras	$2,733	$52.56	$109,320
4 recámaras	$2,845	$54.71	$113,800

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de Franklin

Programas y consejería en el condado de Franklin

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en este condado. Estas son las 3 más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Un padre y una madre llevan a su hijo de la mano por la vereda.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Vermont para el enganche

VHFA ASSIST
Préstamo de la agencia estatal de Vermont de hasta $10,000 al 0% diferido, sin pagos mensuales, para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre junto con la hipoteca VHFA MOVE; para quienes nunca han tenido casa y tienen menos de $20,000 de ahorro líquido

Solo primeros compradores. Lo administra Vermont Housing Finance Agency (VHFA).

Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026
First Generation Homebuyer Grant
Abierto, según la fuente

Subvención de la agencia estatal de Vermont de $15,000 para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, con una hipoteca VHFA; para quienes nunca han tenido casa y tienen menos de $20,000 de ahorro líquido, si sus padres o tutores nunca tuvieron casa (o la perdieron en una ejecución hipotecaria) o si estuvieron en hogares de crianza (foster care)

Solo primeros compradores. Lo administra Vermont Housing Finance Agency (VHFA).

Subsidio Verificado el 5 de noviembre de 2026
Mortgage Credit Certificate (MCC)
Certificado de la agencia estatal de Vermont que convierte hasta el 50% del interés que pagas cada año por tu hipoteca en un crédito en tus impuestos federales, con un tope de $2,000 al año, mientras vivas en la casa y conserves la hipoteca original

La fuente no dice si debes ser primer comprador. Lo administra Vermont Housing Finance Agency (VHFA).

Crédito fiscal Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Vermont

Ayuda en español en el condado de Franklin

Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

HUD no registra una autoridad de vivienda pública con sede en el condado de Franklin. La autoridad del condado vecino o del estado puede atender esta zona.

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas son las agencias más cercanas, con la distancia en millas. Muchas atienden por teléfono o en línea. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

CH
Champlain Housing Trust

88 King St, Burlington · a 31 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 7 más
(802) 861-7394
DH
Downstreet Housing and Community Development, Inc.

22 Keith Ave, Barre · a 50 millas
- Consejería antes de comprar
- Talleres para compradores de casa
(802) 477-1331
GH
Gilman Housing Trust, Inc. DBA Ruraledge

1222 Main St, St Johnsbury · a 53 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 6 más
(802) 535-3555

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Lugares

Ciudades en el condado de Franklin

Este sitio no tiene páginas de ciudades del condado de Franklin. Abajo están los condados vecinos.

Ver las 1 ciudades del condado de Franklin

St. Albans $263,400

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Franklin.

Condado de Grand Isle

Valor típico

$394,100

+28%

Renta típica

$1,425

+21%

Límite FHA

$575,000

igual

Comparar Condado de Grand Isle
Condado de Lamoille

Valor típico

$304,700

igual

Renta típica

$1,160

−2%

Límite FHA

$541,287

−6%

Comparar Condado de Lamoille
Condado de Chittenden

Valor típico

$439,200

+43%

Renta típica

$1,646

+39%

Límite FHA

$575,000

igual

Comparar Condado de Chittenden
Condado de Orleans

Valor típico

$223,400

−27%

Renta típica

$892

−24%

Límite FHA

$541,287

−6%

Comparar Condado de Orleans
Condado de Washington

Valor típico

$315,000

+3%

Renta típica

$1,163

−1%

Límite FHA

$541,287

−6%

Comparar Condado de Washington
Condado de Caledonia

Valor típico

$227,900

−26%

Renta típica

$920

−22%

Límite FHA

$541,287

−6%

Comparar Condado de Caledonia

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 3 programas de ayuda para el pago inicial en Vermont en nuestra lista.
Ser dueño Impuesto a la propiedad explicado: cómo se calcula y se paga
El impuesto a la propiedad típico aquí equivale a 1.41% del valor de la casa (en el país: 0.94%).
Ser dueño Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Aquí 77% de los hogares son dueños de su casa (en el país: 65%).
Comprar casa Cómo comprar casa en Estados Unidos, paso a paso

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Franklin en 2026?

El condado de Franklin tiene un límite FHA de $575,000 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $736,100, para 3 es $889,800 y para 4 es $1,105,800. Es un área de costo alto, por eso el límite pasa del mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Franklin?

El condado de Franklin tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Franklin?

El valor típico de una casa en el condado de Franklin es de $306,700 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Vermont es de $316,600.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Franklin?

El condado de Franklin tiene una renta típica de $1,180 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $2,165 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Franklin?

Unos $41.63 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $86,600 al año, para que la renta justa de $2,165 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Condado de Franklin , Vermont

Cuatro números para empezar

Mercado ahora, con datos de Zillow

¿Cómo está la vivienda en el condado de Franklin hoy?

Lo que distingue al condado de Franklin

La vivienda en el condado de Franklin

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Franklin?

Tus datos

Comprar casa en el condado de Franklin

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Condado de Franklin frente a Vermont y Estados Unidos

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Franklin

Límites de préstamo

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Franklin

Impuesto a la propiedad

¿Hay riesgo de inundación?

Ser dueño de casa en el condado de Franklin

Qué significa para tu casa

Primavera

Verano

Otoño

Invierno

Todo el año

Rentar en el condado de Franklin

Renta justa de mercado por tamaño

Programas y consejería en el condado de Franklin

Programas de Vermont para el enganche

Ayuda en español en el condado de Franklin

Autoridades de vivienda pública

Ayuda legal gratis

Consejería de vivienda cerca

Ciudades en el condado de Franklin

Condados cercanos

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Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Franklin en 2026?

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Franklin?

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Franklin?

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Franklin?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Franklin?