Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Franklin , Vermont
El condado de Franklin tiene una renta justa de HUD de $2,165 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,180 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $41.63 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $2,165
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 22% más que en Vermont
- Renta típica
- $1,180
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 4% menos que en Vermont
- Salario necesario
- $41.63
- por hora, 2 recámaras
- O $86,600 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 49%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 1% más que en Vermont
Solo aquí
Rentar en el condado de Franklin: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Entre los condados vecinos, el condado de Orleans tiene la renta típica más baja ($892), 24% menos que los $1,180 en el condado de Franklin.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Franklin. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Franklin era de $1,888 al mes en septiembre de 2026. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,550 | $29.81 | $62,000 |
| 1 recámara | $1,719 | $33.06 | $68,760 |
| 2 recámaras | $2,165 | $41.63 | $86,600 |
| 3 recámaras | $2,733 | $52.56 | $109,320 |
| 4 recámaras | $2,845 | $54.71 | $113,800 |
Zona de HUD: Burlington-South Burlington, VT MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 17 códigos postales en el condado de Franklin (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,930 en el 05441 a $2,080 en el 05485. Ningún código postal pasa la renta justa del condado ($2,165).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 05441 | Burlington-South Burlington, VT | $1,350 | $1,490 | $1,930 | $2,480 | $2,550 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05447 | Burlington-South Burlington, VT | $1,350 | $1,490 | $1,930 | $2,480 | $2,550 |
| 05448 | Burlington-South Burlington, VT | $1,350 | $1,490 | $1,930 | $2,480 | $2,550 |
| 05450 | Burlington-South Burlington, VT | $1,350 | $1,490 | $1,930 | $2,480 | $2,550 |
| 05454 | Burlington-South Burlington, VT | $1,350 | $1,490 | $1,930 | $2,480 | $2,550 |
| 05455 | Burlington-South Burlington, VT | $1,350 | $1,490 | $1,930 | $2,480 | $2,550 |
| 05457 | Burlington-South Burlington, VT | $1,430 | $1,580 | $1,990 | $2,510 | $2,620 |
| 05459 | Burlington-South Burlington, VT | $1,390 | $1,540 | $1,940 | $2,480 | $2,550 |
| 05471 | Burlington-South Burlington, VT | $1,350 | $1,490 | $1,930 | $2,480 | $2,550 |
| 05471 | Orleans County, VT | $1,350 | $1,490 | $1,930 | $2,480 | $2,550 |
| 05476 | Burlington-South Burlington, VT | $1,350 | $1,490 | $1,930 | $2,480 | $2,550 |
| 05476 | Orleans County, VT | $1,350 | $1,490 | $1,930 | $2,480 | $2,550 |
| 05478 | Burlington-South Burlington, VT | $1,350 | $1,490 | $1,930 | $2,480 | $2,550 |
| 05481 | Burlington-South Burlington, VT | $1,350 | $1,490 | $1,930 | $2,480 | $2,550 |
| 05483 | Burlington-South Burlington, VT | $1,490 | $1,650 | $2,080 | $2,630 | $2,730 |
| 05485 | Burlington-South Burlington, VT | $1,490 | $1,650 | $2,080 | $2,630 | $2,730 |
| 05488 | Burlington-South Burlington, VT | $1,350 | $1,490 | $1,930 | $2,480 | $2,550 |
- 05441 · Burlington-South Burlington, VT $1,930$2,480
- 05447 · Burlington-South Burlington, VT $1,930$2,480
- 05448 · Burlington-South Burlington, VT $1,930$2,480
- 05450 · Burlington-South Burlington, VT $1,930$2,480
- 05454 · Burlington-South Burlington, VT $1,930$2,480
- 05455 · Burlington-South Burlington, VT $1,930$2,480
- 05457 · Burlington-South Burlington, VT $1,990$2,510
- 05459 · Burlington-South Burlington, VT $1,940$2,480
- 05471 · Burlington-South Burlington, VT $1,930$2,480
- 05471 · Orleans County, VT $1,930$2,480
- 05476 · Burlington-South Burlington, VT $1,930$2,480
- 05476 · Orleans County, VT $1,930$2,480
- 05478 · Burlington-South Burlington, VT $1,930$2,480
- 05481 · Burlington-South Burlington, VT $1,930$2,480
- 05483 · Burlington-South Burlington, VT $2,080$2,630
- 05485 · Burlington-South Burlington, VT $2,080$2,630
- 05488 · Burlington-South Burlington, VT $1,930$2,480
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Franklin, 49% de los hogares que rentan están en ese caso; en Vermont, 48%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
49%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
4,514 hogares rentan en el condado de Franklin
- Gastan la mitad o más de su ingreso 28%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 21%
- Gastan menos de 30% 51%
Comparado con el estado y el país
- Franklin 49%
- Vermont 48%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Franklin
HUD lista 34 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Franklin: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 21
- con ayuda de HUD
- 13
813 viviendas en total; 729 de bajos ingresos, según HUD.
- Hawk's Nest Elderly Housing Crédito fiscal (LIHTC) 110 Hawks Nest, St Albans 66 viviendas, 57 de bajos ingresos · 1 rec.: 44 · 2 rec.: 22 · En servicio desde 2005 · Para personas mayores
- Four Winds Housing Crédito fiscal (LIHTC) 145 N Elm St, St Albans 44 viviendas, 43 de bajos ingresos · 1 rec.: 44 · En servicio desde 2008 · Para personas mayores
- Hillcrest Views / Maple ST Phase II Crédito fiscal (LIHTC) 7 Clyde Allen Dr, St Albans 38 viviendas, 37 de bajos ingresos · 2 rec.: 38 · En servicio desde 2000 · Para familias
- Brookside I - ST Albans Crédito fiscal (LIHTC) 5 Victoria Ln, St Albans 37 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 13 · 2 rec.: 22 · 3 rec.: 2 · En servicio desde 2010 · Para familias
- BETH-EL Court Ayuda de HUD 153 Federal St, Saint Albans 05478 32 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
- Lake Street Apartments Ayuda de HUD 251 Lake St, Saint Albans 05478 31 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (802) 775-1100
- River Bend Crédito fiscal (LIHTC) 324 School St, Enosburg 30 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 26 · 2 rec.: 4 · En servicio desde 2010 · Para personas mayores
- River Bend Apartments Ayuda de HUD 324 School St, Enosburg Falls 05450 30 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
- Rail City Family Housing Crédito fiscal (LIHTC) 101 Fairfield St, St Albans 31 viviendas, 28 de bajos ingresos · Estudio: 1 · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 10 · 3 rec.: 14 · 4 rec.: 2 · En servicio desde 2014 · Para familias
- Heritage Lane Ayuda de HUD 80 S Main St, Saint Albans 05478 28 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
- Enosburg Falls Downtown Redevelopment Crédito fiscal (LIHTC) 371 Main St N, Enosburg Falls 28 viviendas, 25 de bajos ingresos · 1 rec.: 23 · 2 rec.: 5 · En servicio desde 2007 · Para personas mayores
- Missisquoi Manor Redevelopment Crédito fiscal (LIHTC) 70 Liberty St, Richford 28 viviendas, 24 de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 4 · En servicio desde 2010 · Para personas mayores
- Willard Mill Housing Crédito fiscal (LIHTC) 25 Stowell St, St Albans 27 viviendas, 24 de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 13 · 3 rec.: 2 · En servicio desde 2007 · Para familias
- Missisquoi Manor Ayuda de HUD 70 Liberty St, Richford 05476 24 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
- Pleasant Street Apts Redevelopment Crédito fiscal (LIHTC) 30 Kenneson Dr, Enosburg Falls 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 16 · En servicio desde 2009 · Para familias
- Congress Street Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 10 Maiden Ln, Saint Albans 30 viviendas, 22 de bajos ingresos · 1 rec.: 17 · 2 rec.: 13 · En servicio desde 2020 · Para familias, personas sin hogar
- Mountain View Apartments Ayuda de HUD 11 Mountain View St, Fairfax 05454 20 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
- Swanton Meadows Crédito fiscal (LIHTC) Grand Ave, Swanton 20 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 13 · 3 rec.: 7 · En servicio desde 1998 · Para familias
- Franklin Homestead Crédito fiscal (LIHTC) 1111 Homestead DR, Franklin 23 viviendas, 16 de bajos ingresos · 1 rec.: 19 · 2 rec.: 4 · En servicio desde 1993 · Para familias
- Waugh Opera House Crédito fiscal (LIHTC) 22 N Main St, St Albans 20 viviendas, 16 de bajos ingresos · 1 rec.: 18 · 2 rec.: 2 · En servicio desde 2005 · Para familias
- Swanton School Crédito fiscal (LIHTC) 31 Church St, Swanton 16 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · En servicio desde 2000 · Para personas mayores
- Village Apartments/Swanton Village Ayuda de HUD 39 Platt St, Swanton 05488 16 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
- Village Green Ayuda de HUD 8 Church St, Swanton 05488 16 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
- Richford Community Housing Crédito fiscal (LIHTC) 140 Intervale Ave, Richford 15 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 6 · 2 rec.: 5 · 3 rec.: 2 · 4 rec.: 2 · En servicio desde 2003 · Para personas mayores, personas con discapacidad, familias
- Blake Commons Crédito fiscal (LIHTC) 8 Blake St, Swanton 16 viviendas, 14 de bajos ingresos · 1 rec.: 5 · 2 rec.: 10 · 3 rec.: 1 · En servicio desde 2010 · Para familias
- Abenaki Acres Crédito fiscal (LIHTC) 1 Bushey St, Swanton 12 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 4 · 3 rec.: 6 · 4 rec.: 2 · En servicio desde 2012 · Para familias
- Abenaki Acres Ayuda de HUD 1 Abenaki Acres, Swanton 05488 12 viviendas de bajos ingresos · Para familias
- Lower Welden Ayuda de HUD 100 Lower Welden St, Saint Albans 05478 12 viviendas de bajos ingresos · Para familias
- Main Street Mill Crédito fiscal (LIHTC) 44 Main St, Richford 12 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 4 · En servicio desde 2007 · Para familias
- Franklin Carriage House Crédito fiscal (LIHTC) 142 Homestead Dr, Franklin 18 viviendas, 10 de bajos ingresos · Estudio: 18 · En servicio desde 2001 · Para personas mayores
- Chester Arthur Apartments Ayuda de HUD RR 1 Box 140-1, Fairfield 05455 8 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
- 20 Congress Street Apartments Ayuda de HUD 20 Congress St, St Albans 05478 30 viviendas, 6 de bajos ingresos · Para familias
- Butler House Crédito fiscal (LIHTC) 11 Lake St, St Albans 12 viviendas, 6 de bajos ingresos · 1 rec.: 11 · 2 rec.: 1 · En servicio desde 2003 · Para familias
- Lake Street Apartments Ayuda de HUD 7 Lake St, Saint Albans 05478 7 viviendas, 6 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Franklin
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja una autoridad de vivienda pública. HUD no lista una con oficina en el condado de Franklin; las del estado pueden atenderte. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $26,200 | $43,650 | $69,850 |
| 2 personas | $29,950 | $49,900 | $79,800 |
| 3 personas | $33,700 | $56,150 | $89,800 |
| 4 personas | $37,400 | $62,350 | $99,750 |
| 5 personas | $40,400 | $67,350 | $107,750 |
| 6 personas | $44,360 | $72,350 | $115,750 |
| 7 personas | $50,040 | $77,350 | $123,700 |
| 8 personas | $55,720 | $82,350 | $131,700 |
Ingreso medio de la zona: $123,400. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Burlington-South Burlington, VT MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $1,395 – $1,705
- 1 recámara $1,547 – $1,891
- 2 recámaras $1,949 – $2,382
- 3 recámaras $2,460 – $3,006
- 4 recámaras $2,561 – $3,130
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
HUD no lista una autoridad de vivienda con oficina en el condado de Franklin. Puedes solicitar en otra autoridad de tu estado: no tienes que vivir donde solicitas. Fuente: HUD
Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Vermont
Lo que dice la ley de Vermont sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 14 días
- 9 V.S.A. §4461(c)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 14 días
- 9 V.S.A. §4467(a)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 60 días
- 9 V.S.A. §4467(c)-(e)
- ¿Con cuánto aviso me pueden subir la renta?
- 60 días
- 9 V.S.A. §4455(b)
- Solo una orden de la corte puede sacarte9 V.S.A. §4463
- Protección contra represalias9 V.S.A. §4465(a)
- Protección por tu estatus migratorio9 V.S.A. §4503(a)(1)-(2)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Franklin
Estas son las agencias aprobadas por HUD más cercanas. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Champlain Housing Trust
88 King St, Burlington · a 31 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 7 más
-
Gilman Housing Trust, Inc. DBA Ruraledge
1222 Main St, St Johnsbury · a 53 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 6 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Franklin. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Vermont, la cuenta promedio de una casa fue de $126 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$4,330
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $2,165
- Depósito de seguridad
- $2,165
- Total
- $4,330
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Franklin?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,550; 1 recámara: $1,719; 2 recámaras: $2,165; 3 recámaras: $2,733; 4 recámaras: $2,845. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Franklin?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($2,165) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $41.63 por hora a tiempo completo, o $86,600 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Franklin?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $62,350 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Franklin?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,949 y $2,382 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Franklin?
Para 2 recámaras van de $1,930 en el 05441 a $2,080 en el 05485. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Franklin?
HUD lista 34 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Franklin: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Franklin?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Franklin, 49% de los hogares que rentan están en ese caso; en Vermont, 48%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).