Rentar en Ohio
Tus derechos como inquilino en Ohio
La ley de Ohio no fija un máximo para el depósito de seguridad. Lo que dice la ley estatal sobre tu depósito, los avisos que te deben dar, las reparaciones y el desalojo. Cada regla trae su cita y el texto de la ley.
Las cifras clave en Ohio
- Depósito máximo
- Sin máximo en la ley
- Ohio Rev. Code §5321.16(A)
- Para devolverte el depósito
- 30 días
- Ohio Rev. Code §5321.16(B)
- Aviso por renta atrasada
- 3 días
- Ohio Rev. Code §1923.04(A)
Lo que dice la ley
Las reglas, una por una
Las reglas básicas para rentar en Ohio, contestadas con la ley estatal y su cita.
Toca «Lo que dice la ley» para leer el texto exacto y ver de dónde sale.
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¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
La ley de Ohio no fija un máximo para el depósito de seguridad.
La ley de Ohio no fija un máximo para el depósito de seguridad. Lo que sí dice el §5321.16(A) es que, si el depósito pasa de $50 o de un mes de renta (lo que sea mayor), la parte que sobra gana un interés del 5 % anual cuando vives ahí 6 meses o más.
Lo que dice la ley · Ohio Rev. Code §5321.16(A)
“Any security deposit in excess of fifty dollars or one month's periodic rent, whichever is greater, shall bear interest on the excess at the rate of five per cent per annum if the tenant remains in possession of the premises for six months or more, and shall be computed and paid annually by the landlord to the tenant.”
Fuente: Comisión de Servicio Legislativo de Ohio (Código Revisado de Ohio) · Verificado el 5 de noviembre de 2026
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¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
30 días
Dentro de los 30 días después de que termine el contrato y entregues la vivienda, el dueño debe darte por escrito la lista de descuentos y el saldo del depósito. Debes darle por escrito tu nueva dirección; si no lo haces, pierdes el derecho a daños y honorarios.
Lo que dice la ley · Ohio Rev. Code §5321.16(B)
“Any deduction from the security deposit shall be itemized and identified by the landlord in a written notice delivered to the tenant together with the amount due, within thirty days after termination of the rental agreement and delivery of possession. The tenant shall provide the landlord in writing with a forwarding address or new address to which the written notice and amount due from the landlord may be sent.”
Fuente: Comisión de Servicio Legislativo de Ohio (Código Revisado de Ohio) · Verificado el 23 de octubre de 2026
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Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
3 días
Antes de presentar el desalojo, el dueño debe avisarte que dejes la vivienda con al menos 3 días de anticipación, por correo certificado, en mano o dejando el aviso en tu casa. El aviso debe incluir la frase legal que te recomienda buscar asistencia legal.
Lo que dice la ley · Ohio Rev. Code §1923.04(A)
“a party desiring to commence an action under this chapter shall notify the adverse party to leave the premises, for the possession of which the action is about to be brought, three or more days before beginning the action, by certified mail, return receipt requested, or by handing a written copy of the notice to the defendant in person, or by leaving it at the defendant's usual place of abode or at the premises from which the defendant is sought to be evicted.”
Fuente: Comisión de Servicio Legislativo de Ohio (Código Revisado de Ohio) · Verificado el 23 de octubre de 2026
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¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
30 días
Tú o el dueño pueden terminar o no renovar un arrendamiento de mes a mes con un aviso de al menos 30 días antes de la fecha periódica de pago (7 días si es semana a semana).
Lo que dice la ley · Ohio Rev. Code §5321.17(B)
“Except as provided in division (C) of this section, the landlord or the tenant may terminate or fail to renew a month-to-month tenancy by notice given the other at least thirty days prior to the periodic rental date.”
Fuente: Comisión de Servicio Legislativo de Ohio (Código Revisado de Ohio) · Verificado el 23 de octubre de 2026
Protecciones
Protecciones que te da la ley
Solo mostramos lo que la ley estatal dice, con su cita. Tu ciudad puede darte más protecciones.
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Solo una orden de la corte puede sacarte
Sí: la ley estatal lo dice
Ningún dueño puede cortar servicios, excluirte de la vivienda ni amenazar con un acto ilegal para recuperar la posesión fuera del proceso judicial. Si lo hace, responde por todos los daños y por los honorarios de tu abogado.
Lo que dice la ley · Ohio Rev. Code §5321.15(A)
“No landlord of residential premises shall initiate any act, including termination of utilities or services, exclusion from the premises, or threat of any unlawful act, against a tenant, or a tenant whose right to possession has terminated, for the purpose of recovering possession of residential premises, other than as provided in Chapters 1923., 5303., and 5321. of the Revised Code.”
Comisión de Servicio Legislativo de Ohio (Código Revisado de Ohio)
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Protección contra represalias
Sí: la ley estatal lo dice
El dueño no puede subirte la renta, reducir servicios ni demandarte para desalojarte en represalia porque te quejaste ante una agencia de una violación de código que afecta la salud o seguridad, te quejaste con el dueño de que no cumple sus deberes, o te organizaste con otros inquilinos. Puedes usarlo como defensa.
Lo que dice la ley · Ohio Rev. Code §5321.02(A)
“Subject to section 5321.03 of the Revised Code, a landlord may not retaliate against a tenant by increasing the tenant's rent, decreasing services that are due to the tenant, or bringing or threatening to bring an action for possession of the tenant's premises because: (1) The tenant has complained to an appropriate governmental agency of a violation of a building, housing, health, or safety code that is applicable to the premises, and the violation materially affects health and safety; (2) The tenant has complained to the landlord of any violation of section 5321.04 of the Revised Code; (3) The tenant joined with other tenants for the purpose of negotiating or dealing collectively with the landlord on any of the terms and conditions of a rental agreement.”
Comisión de Servicio Legislativo de Ohio (Código Revisado de Ohio)
Desalojo
Así funciona un desalojo en Ohio
Paso a paso, con los plazos que pide la ley. Ningún dueño puede saltarse la corte.
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Aviso de 3 días para dejar la vivienda
al menos 3 días
Lo que dice la ley · Ohio Rev. Code §1923.04(A)
“a party desiring to commence an action under this chapter shall notify the adverse party to leave the premises, for the possession of which the action is about to be brought, three or more days before beginning the action”
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Demanda y citación, entregada al menos 7 días antes del juicio
al menos 7 días
Lo que dice la ley · Ohio Rev. Code §1923.06(A)
“Any summons in an action, including a claim for possession, pursuant to this chapter shall be issued, be in the form specified, and be served and returned as provided in this section. Such service shall be at least seven days before the day set for trial.”
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Tras la sentencia, el alguacil ejecuta la orden de desalojo dentro de 10 días de recibirla
hasta 10 días
Lo que dice la ley · Ohio Rev. Code §1923.14(A)
“within ten days after receiving a writ of execution described in division (A) or (B) of section 1923.13 of the Revised Code, the sheriff, police officer, constable, or bailiff shall execute it by restoring the plaintiff to the possession of the premises”
Preguntas frecuentes
¿Cuánto pueden pedir de depósito en Ohio?
La ley de Ohio no fija un máximo para el depósito de seguridad. Lo que sí dice el §5321.16(A) es que, si el depósito pasa de $50 o de un mes de renta (lo que sea mayor), la parte que sobra gana un interés del 5 % anual cuando vives ahí 6 meses o más. (Ohio Rev. Code §5321.16(A))
¿Cuándo tienen que devolver el depósito en Ohio?
Dentro de los 30 días después de que termine el contrato y entregues la vivienda, el dueño debe darte por escrito la lista de descuentos y el saldo del depósito. Debes darle por escrito tu nueva dirección; si no lo haces, pierdes el derecho a daños y honorarios. (Ohio Rev. Code §5321.16(B))
¿Qué aviso dan por renta atrasada en Ohio?
Antes de presentar el desalojo, el dueño debe avisarte que dejes la vivienda con al menos 3 días de anticipación, por correo certificado, en mano o dejando el aviso en tu casa. El aviso debe incluir la frase legal que te recomienda buscar asistencia legal. (Ohio Rev. Code §1923.04(A))
¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes en Ohio?
Tú o el dueño pueden terminar o no renovar un arrendamiento de mes a mes con un aviso de al menos 30 días antes de la fecha periódica de pago (7 días si es semana a semana). (Ohio Rev. Code §5321.17(B))
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
Pendiente
Lo que falta verificar
Estas reglas de Ohio no las hemos verificado todavía en la ley con su cita, así que no las mostramos. Si las necesitas hoy, pide ayuda legal gratis.
- ¿Hay límites para el cargo por pago atrasado? No lo hemos verificado todavía
- ¿Con cuánto aviso me pueden subir la renta? No lo hemos verificado todavía
- Protección por tu estatus migratorio No lo hemos verificado todavía
- Reparar y descontarlo de la renta No lo hemos verificado todavía