La explicación completa
Por lo general la escritura tiene que decirlo; si no lo dice, se supone que es una tenencia en común. Así pasa, por ejemplo, en Arizona y en Florida, donde la ley exige que la escritura diga de forma expresa que hay derecho de supervivencia.
Un ejemplo
Elena y su hija compran una casa como tenencia conjunta con derecho de supervivencia. Si Elena muere, toda la casa queda a nombre de su hija, sin que esa parte pase por el testamento de Elena.
Lo vas a ver en…
- La escritura, en la frase “joint tenants with right of survivorship”
- Los documentos del cierre donde decides cómo quedan los nombres en el título
- Los registros del condado donde se guarda la escritura
