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DiccionarioDinero

Carta de regalo: qué significa

La carta de regalo es un documento firmado por la persona que te regala dinero para comprar casa, en el que dice que es un regalo y no un préstamo. Para algunos préstamos, un regalo puede pagar el pago inicial (enganche), los costos de cierre o las reservas, siempre que demuestres de dónde vino el dinero.

En tus papeles en inglés dice

gift letter se pronuncia guift léter

También lo verás como: carta de donación · carta de obsequio · regalo para el enganche

La explicación completa

En las reglas de Fannie Mae, la carta indica la cantidad del regalo, dice que no se espera que lo devuelvas, y da el nombre, la dirección, el teléfono y la relación del donante contigo. El prestamista también comprueba que el dinero pasó de la cuenta del donante a la tuya o al agente de cierre.

Un ejemplo

Los papás de Karina le regalan parte del enganche. Firman una carta de regalo que dice que no esperan que les devuelva el dinero, y Karina guarda el comprobante de la transferencia para su prestamista.

Lo vas a ver en…

  • La lista de documentos que te pide el prestamista si alguien te regala dinero
  • El comprobante de la transferencia del donante a tu cuenta o al agente de cierre
  • Las reglas de cada préstamo sobre quién puede hacerte un regalo

Palabras que van de la mano

Casi nunca vas a ver esta palabra sola. Estas son las que la acompañan en los mismos papeles.

Una abuela sonríe sentada en su casa.

¿Un papel te sigue confundiendo?

Un consejero de vivienda aprobado por HUD te lo puede explicar. Las agencias suelen cobrar poco o nada, muchas atienden en español y no te venden nada.

Fuentes oficiales

Resumimos lo que dicen estas fuentes oficiales, en palabras sencillas. No agregamos reglas que ellas no digan; si una regla cambia, cambiamos la definición y la fecha.

  1. 1. CFPB · Where can I get money for a down payment on a home? (sitio externo) · en inglés · Verificado el 17 de octubre de 2026
  2. 2. Fannie Mae · Selling Guide B3-4.3-04: Personal Gifts (sitio externo) · en inglés · Verificado el 17 de octubre de 2026