La explicación completa
Según las reglas de Fannie Mae, cuentan el dinero en cuentas de cheques o de ahorros, las inversiones, la parte ya adquirida (vested) de una cuenta de retiro y el valor en efectivo de un seguro de vida; no cuentan los préstamos personales ni el dinero que usas para cerrar. Un regalo elegible también puede servir. Cuántos meses piden depende del préstamo y de la propiedad.
Un ejemplo
Después de pagar el enganche y los costos de cierre, a la familia Ortiz le queda en su cuenta de ahorros el equivalente a unos meses de pago de la casa. Esas son sus reservas, y el prestamista las revisa en sus estados de cuenta.
Lo vas a ver en…
- Los requisitos del prestamista (“reserves” o “months of reserves”)
- Los estados de cuenta de banco, ahorro o retiro que entregas con la solicitud
- Las reglas de algunos préstamos con historial de crédito no tradicional
