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DiccionarioSer dueño

Faltante de escrow (escrow shortage): qué significa

Un faltante de escrow (escrow shortage) es, según la Regulación X, lo que le falta a tu cuenta de depósito (escrow) para llegar al saldo que debería tener cuando el administrador del préstamo hace el análisis de la cuenta. El administrador revisa la cuenta cada año, y puede quedar corta, por ejemplo, si subieron tus impuestos a la propiedad o tu seguro.

En tus papeles en inglés dice

escrow shortage se pronuncia éscrou shórtech

También lo verás como: déficit de escrow · faltante en la cuenta de depósito · escrow shortage

La explicación completa

Si el faltante es menor que un mes de pagos de escrow, puede dejarlo así, pedirte que lo pagues en un plazo corto o repartirlo en pagos mensuales; si es mayor, puede dejarlo así o repartirlo en pagos mensuales iguales durante por lo menos doce meses.

Un ejemplo

El impuesto a la propiedad de Jimena subió y su cuenta de escrow quedó corta. Su administrador le manda el análisis anual con el faltante y le ofrece repartirlo en sus pagos del próximo año.

Lo vas a ver en…

  • El estado de cuenta anual del escrow (annual escrow account statement)
  • Una carta de tu administrador que dice que tu pago mensual va a cambiar
  • Tu estado de cuenta mensual de la hipoteca

Palabras que van de la mano

Casi nunca vas a ver esta palabra sola. Estas son las que la acompañan en los mismos papeles.

Una joven y un joven señalan una línea de sus apuntes junto a una laptop en una biblioteca.

¿Un papel te sigue confundiendo?

Un consejero de vivienda aprobado por HUD te lo puede explicar. Las agencias suelen cobrar poco o nada, muchas atienden en español y no te venden nada.

Fuentes oficiales

Resumimos lo que dicen estas fuentes oficiales, en palabras sencillas. No agregamos reglas que ellas no digan; si una regla cambia, cambiamos la definición y la fecha.

  1. 1. Legal Information Institute (Cornell Law School) · 12 CFR § 1024.17: escrow accounts (Regulation X) (sitio externo) · en inglés · Verificado el 17 de octubre de 2026
  2. 2. CFPB · Why did my monthly mortgage payment go up or change? (sitio externo) · en inglés · Verificado el 17 de octubre de 2026