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DiccionarioEl proceso de compra

Colonia: qué significa

En la ley federal, una colonia es una comunidad de Arizona, California, Nuevo México o Texas, en la región de la frontera entre Estados Unidos y México, que se reconoce como colonia por criterios como la falta de agua potable, de un sistema de drenaje adecuado y de vivienda decente, segura y sanitaria, y que ya existía como colonia antes de que se aprobara esa ley. Esos cuatro estados deben apartar una parte de sus fondos federales de desarrollo comunitario para el agua, el drenaje y la vivienda de las colonias.

En tus papeles en inglés dice

colonia se pronuncia colónia

También lo verás como: colonias · colonias de la frontera

La explicación completa

La CFPB señala que muchos dueños de terrenos y desarrolladores en las colonias de Texas han ofrecido financiamiento con contratos por escritura.

Un ejemplo

Antes de comprar un lote en una colonia cerca de la frontera, Leticia pregunta si tiene agua y drenaje, y pide por escrito quién se compromete a ponerlos y cuándo.

Lo vas a ver en…

  • Anuncios de lotes cerca de la frontera con México
  • Los programas de vivienda, agua y drenaje para colonias de tu estado
  • Contratos por escritura para comprar un terreno
Un hombre sonríe sentado en una banca frente a su edificio de apartamentos.

¿Un papel te sigue confundiendo?

Un consejero de vivienda aprobado por HUD te lo puede explicar. Las agencias suelen cobrar poco o nada, muchas atienden en español y no te venden nada.

Fuentes oficiales

Resumimos lo que dicen estas fuentes oficiales, en palabras sencillas. No agregamos reglas que ellas no digan; si una regla cambia, cambiamos la definición y la fecha.

  1. 1. Legal Information Institute (Cornell Law School) · 42 U.S.C. § 5306, statutory note: Cranston-Gonzalez National Affordable Housing Act § 916 (set-aside and definition of colonia) (sitio externo) · en inglés · Verificado el 17 de octubre de 2026
  2. 2. CFPB · Report on Contract for Deed Lending (Texas border colonias) (sitio externo) · en inglés · Verificado el 17 de octubre de 2026