La explicación completa
Mucha gente la llama casa móvil o tráiler. Para Fannie Mae, debe cumplir las normas federales de HUD; las casas modulares y las que llama prefabricated o panelized no cuentan como manufactured home. Puede registrarse como bien raíz, por lo general si está sobre un cimiento permanente en un terreno del mismo dueño, o como propiedad personal, que se suele financiar con un préstamo chattel.
Un ejemplo
Martín y Laura compran una casa prefabricada y la ponen sobre un cimiento permanente en su propio terreno. Así pueden registrarla como bien raíz y pedir una hipoteca en vez de un préstamo chattel.
Lo vas a ver en…
- El título de la casa, como bien raíz o como propiedad personal
- Las placas o etiquetas de HUD en la casa
- Ofertas de financiamiento en el lugar donde venden las casas
