La explicación completa
Según Fannie Mae, debe tener su propia entrada, cocina, área para dormir y baño, y ser más pequeña que la casa principal. Si solo se puede entrar por la casa principal, o si está abierta a ella sin privacidad, no cuenta como ADU. Una segunda cocina sola tampoco la convierte en ADU. Fannie Mae acepta solo una por terreno, y no en casas de dos a cuatro unidades.
Un ejemplo
Los papás de Irene viven en una casita con entrada, cocina y baño propios detrás de la casa. El tasador la anota como ADU en el avalúo, y el prestamista revisa si Irene puede contar la renta de esa unidad.
Lo vas a ver en…
- El avalúo de una casa con una unidad extra
- Anuncios de casas con casita o unidad aparte
- Los permisos de construcción de tu ciudad o condado
