La explicación completa
El préstamo nuevo puede incluir los costos de cierre, los puntos y los prepagados, pero solo te puede dar una cantidad pequeña de efectivo, con un tope que fija Fannie Mae. También puede pagar un contrato de compra a plazos de terreno firmado hace suficiente tiempo. Si quieres sacar más dinero, es un refinanciamiento con retiro de efectivo, con otras reglas.
Un ejemplo
Alma tiene una hipoteca con una tasa alta. Hace un refinanciamiento con retiro limitado para bajar la tasa y suma los costos de cierre al préstamo nuevo; al cerrar, recibe solo un poco de efectivo.
Lo vas a ver en…
- La Estimación de Préstamo de un refinanciamiento
- La solicitud del préstamo, donde se marca el propósito
- La Declaración de Cierre, con el efectivo que recibes
