La explicación completa
USDA también puede cobrarle al prestamista un cargo anual sobre el saldo del préstamo durante toda su vida, que también se le puede pasar al prestatario. El reglamento pone un tope a cada cargo; el monto vigente lo anuncia USDA y puede cambiar.
Un ejemplo
Felipe ve un cargo de garantía de USDA en la Estimación de Préstamo de su préstamo USDA. Le pregunta al prestamista si ese costo se lo pasa a él y si también habrá un cargo anual.
Con números reales
Calculado con datos oficiales de todo EE. UU. En tu condado los números pueden ser distintos.
- Cargo inicial (1%)
- $3,327
- Cargo anual, al mes (0.35% al año)
- $97
En un préstamo USDA por el valor típico de una casa en EE. UU. ($332,700, sin pago inicial), el cargo inicial vigente (1%) sería de $3,327 y el cargo anual (0.35% del saldo) sumaría unos $97 al mes el primer año.
Calculado con: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (2020–2024) · USDA Rural Development: Fiscal Year 2027 Conditional Commitment Notice (SFH Guaranteed) (9 de octubre de 2026)
Lo vas a ver en…
- La Estimación de Préstamo y la Declaración de Cierre de un préstamo USDA
- Los avisos de USDA con el cargo vigente
- Tu pago mensual, si el prestamista te pasa el cargo anual
