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DiccionarioEl proceso de compra

Compromiso condicional USDA (conditional commitment): qué significa

El compromiso condicional es el aviso con el que Desarrollo Rural, del Departamento de Agricultura (USDA), le dice al prestamista que garantizará un préstamo de su programa garantizado si se cumplen ciertas condiciones. Según el reglamento federal, USDA lo da solo después de que el prestamista demuestra que el préstamo, el solicitante y la propiedad cumplen los requisitos, y después de revisar el avalúo.

En tus papeles en inglés dice

USDA conditional commitment se pronuncia condíshonal comítment

También lo verás como: compromiso condicional · conditional commitment

La explicación completa

Vence después de un tiempo, salvo en construcción nueva, y se puede extender si el cierre se atrasa por razones que el prestamista no controla. Después del cierre, el prestamista certifica que cerró según el compromiso y pide la garantía.

Un ejemplo

El prestamista de Gabriela le avisa que USDA ya emitió el compromiso condicional para su préstamo. Ahora tienen que cerrar antes de que venza, o pedir una extensión si hay un atraso que el prestamista no controla.

Lo vas a ver en…

  • Los avisos de tu prestamista sobre el estado de tu préstamo USDA
  • La fecha de cierre que fija tu prestamista
  • Los papeles del cierre de un préstamo USDA
Un hombre escucha con atención, sentado a la mesa de una reunión.

¿Un papel te sigue confundiendo?

Un consejero de vivienda aprobado por HUD te lo puede explicar. Las agencias suelen cobrar poco o nada, muchas atienden en español y no te venden nada.

Fuentes oficiales

Resumimos lo que dicen estas fuentes oficiales, en palabras sencillas. No agregamos reglas que ellas no digan; si una regla cambia, cambiamos la definición y la fecha.

  1. 1. Legal Information Institute (Cornell Law School) · 7 CFR § 3555.107(f): issuance of a conditional commitment (sitio externo) · en inglés · Verificado el 17 de octubre de 2026