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DiccionarioEl proceso de compra

Carta de compromiso del préstamo: qué significa

Una carta de compromiso del préstamo (commitment letter) es una carta de tu prestamista que dice que está dispuesto a darte la hipoteca y con qué términos: el monto, el plazo, la tasa de interés, los cargos y el pago mensual. Según la CFPB, algunos prestamistas la dan por un tiempo limitado y sujeta a ciertas condiciones.

En tus papeles en inglés dice

mortgage commitment letter se pronuncia mórgach comítment léter

También lo verás como: carta de compromiso · compromiso hipotecario · commitment letter

La explicación completa

No todos los prestamistas usan el mismo nombre para sus cartas, así que lee la tuya: revisa cuándo vence y qué falta para cerrar. Algunos estados, como Vermont, exigen que el prestamista te la dé por escrito antes del cierre.

Un ejemplo

Esteban recibe una carta de compromiso de su prestamista con el monto, la tasa y el plazo de su hipoteca. La carta vence en unas semanas y pide un último estado de cuenta bancario, así que lo manda enseguida.

Lo vas a ver en…

  • La carta de tu prestamista que aprueba tu préstamo con condiciones
  • Los mensajes de tu originador de préstamos antes del cierre
  • Las reglas de tu estado sobre préstamos hipotecarios
Un hombre sonríe sentado en una banca frente a su edificio de apartamentos.

¿Un papel te sigue confundiendo?

Un consejero de vivienda aprobado por HUD te lo puede explicar. Las agencias suelen cobrar poco o nada, muchas atienden en español y no te venden nada.

Fuentes oficiales

Resumimos lo que dicen estas fuentes oficiales, en palabras sencillas. No agregamos reglas que ellas no digan; si una regla cambia, cambiamos la definición y la fecha.

  1. 1. Freddie Mac · Glossary of terms: commitment letter (sitio externo) · en inglés · Verificado el 17 de octubre de 2026
  2. 2. CFPB · What's the difference between a prequalification letter and a preapproval letter? (sitio externo) · en inglés · Verificado el 17 de octubre de 2026
  3. 3. Legal Information Institute (Cornell Law School) · Vt. Admin. Code 21-010-010: form, content and timing of residential mortgage loan commitment letters (sitio externo) · en inglés · Verificado el 17 de octubre de 2026