La explicación completa
Esa carta no es una oferta de préstamo garantizada ni compromete al prestamista a un monto fijo. Los prestamistas usan las palabras "precalificación" y "preaprobación" de forma distinta, así que pregunta en qué se basa tu carta. El prestamista puede revisar tu crédito y, si te dice que no calificas, debe darte un aviso de acción adversa (adverse action notice).
Un ejemplo
Antes de buscar casa, Teresa le da a un prestamista datos de su ingreso y sus deudas, y recibe una carta de precalificación. Sabe que no es una aprobación, así que pregunta qué documentos necesitará para la preaprobación.
Lo vas a ver en…
- La carta de precalificación que te da el prestamista
- Los anuncios de prestamistas (“precalifica en minutos”)
- La oferta de compra, cuando el vendedor pide ver una carta del prestamista
