La explicación completa
Según el IRS, aplica si vendes dentro de los primeros años que fija la ley, y depende de si ganaste dinero con la venta y de si tu ingreso pasa de cierto límite. Se calcula con el Formulario 8828 y se suma a tu impuesto del año de la venta, aunque la ganancia esté excluida de impuestos.
Un ejemplo
Nidia compró su casa con un MCC y la vende pocos años después. Al preparar su declaración, llena el Formulario 8828: como no tuvo ganancia en la venta, no debe el impuesto de recaptura.
Lo vas a ver en…
- El Formulario 8828 del IRS, que se adjunta a tu declaración
- Los documentos de tu certificado de crédito hipotecario (MCC)
- Las publicaciones 523 y 530 del IRS sobre vender y comprar una casa
