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DiccionarioPréstamos

Derecho de rescisión (right of rescission): qué significa

El derecho de rescisión (right of rescission) te permite cancelar ciertos préstamos que usan tu casa como garantía, como un refinanciamiento o un préstamo sobre el valor de tu casa, después de firmar. Según la CFPB, tienes hasta la medianoche del tercer día hábil (los sábados cuentan), y ese plazo empieza cuando pasan tres cosas: firmas el pagaré, recibes la divulgación de la Ley de Veracidad en los Préstamos (casi siempre la Declaración de Cierre) y recibes dos copias del aviso de tu derecho a cancelar.

En tus papeles en inglés dice

right of rescission se pronuncia ráit ov risíshon

También lo verás como: derecho a cancelar el préstamo · rescisión · derecho a rescindir · right of rescission

La explicación completa

Tienes que avisar por escrito. No aplica a un préstamo para comprar o construir tu casa principal.

Un ejemplo

Patricio firma un refinanciamiento con retiro de efectivo un jueves. El sábado decide que no le conviene, así que le manda una carta al prestamista para cancelarlo antes de la medianoche del tercer día hábil y se queda con una copia.

Lo vas a ver en…

  • El aviso de tu derecho a cancelar, que te dan en dos copias en el cierre
  • Los documentos de cierre de un refinanciamiento o de un préstamo sobre el valor de tu casa
  • Las páginas de la CFPB sobre cambiar de opinión después del cierre

Palabras que van de la mano

Casi nunca vas a ver esta palabra sola. Estas son las que la acompañan en los mismos papeles.

Más guías que usan «derecho de rescisión (right of rescission)»

Más palabras de este tema: Préstamos

Un joven y una joven revisan algo juntos en una laptop.

¿Un papel te sigue confundiendo?

Un consejero de vivienda aprobado por HUD te lo puede explicar. Las agencias suelen cobrar poco o nada, muchas atienden en español y no te venden nada.

Qué hace un consejero de vivienda Ver la ayuda gratuita

Fuentes oficiales

Resumimos lo que dicen estas fuentes oficiales, en palabras sencillas. No agregamos reglas que ellas no digan; si una regla cambia, cambiamos la definición y la fecha.

  1. 1. CFPB · Can I change my mind after I sign the loan closing documents for my second mortgage or refinance? What is the "right of rescission?" · en inglés · Verificado el 17 de octubre de 2026
  2. 2. CFPB · Are there situations where I would not have a right of rescission? · en inglés · Verificado el 17 de octubre de 2026
  3. 3. CFPB · Mortgages key terms: right of rescission · en inglés · Verificado el 17 de octubre de 2026