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DiccionarioPréstamos

HELOC: qué significa

Una línea de crédito sobre el valor de la vivienda (HELOC, por sus siglas en inglés) te deja pedir prestado una y otra vez contra el patrimonio de tu casa: lo que vale la casa menos lo que debes de hipoteca. Durante el periodo de uso (draw period) puedes sacar dinero hasta tu límite, por lo general con cheques especiales o una tarjeta.

En tus papeles en inglés dice

HELOC se pronuncia jí-lok

También lo verás como: HELOC · línea de crédito hipotecaria · línea de crédito con garantía de la vivienda

La explicación completa

Cuando ese periodo termina ya no puedes sacar más y entras al periodo de pago, donde las cuotas suelen subir bastante; a veces hay que pagar todo de una vez. Normalmente tiene tasa variable. Si no pagas, podrías perder tu casa.

Un ejemplo

Óscar abre una HELOC para tener dinero disponible para reparaciones. Saca solo lo que necesita, pero revisa cuánto subirá su cuota cuando termine el periodo de uso.

Lo vas a ver en…

  • Las divulgaciones de la Ley de Veracidad en los Préstamos (Truth in Lending) de la HELOC
  • Los estados de cuenta de la línea de crédito
  • Tu reporte de crédito

Palabras que van de la mano

Casi nunca vas a ver esta palabra sola. Estas son las que la acompañan en los mismos papeles.

Un hombre sonríe sentado en una banca frente a su edificio de apartamentos.

¿Un papel te sigue confundiendo?

Un consejero de vivienda aprobado por HUD te lo puede explicar. Las agencias suelen cobrar poco o nada, muchas atienden en español y no te venden nada.

Fuentes oficiales

Resumimos lo que dicen estas fuentes oficiales, en palabras sencillas. No agregamos reglas que ellas no digan; si una regla cambia, cambiamos la definición y la fecha.

  1. 1. CFPB · What is a home equity line of credit (HELOC)? (sitio externo) · en inglés · Verificado el 17 de octubre de 2026
  2. 2. CFPB · Mortgages key terms: home equity line of credit (HELOC) (sitio externo) · en inglés · Verificado el 17 de octubre de 2026