La explicación completa
En la mayoría de los estados, el cobro por conducir el cierre también forma parte de sus cargos. Si los servicios de título aparecen en la sección C de tu Estimación de Préstamo, puedes buscarlos por tu cuenta. Según la ley federal RESPA, el vendedor no puede obligarte a comprar el seguro de título con una compañía en particular.
Un ejemplo
La Estimación de Préstamo de Carmen muestra los servicios de título en la sección C. Ella pide precios a otras compañías de título y compara antes de elegir.
Lo vas a ver en…
- La Estimación de Préstamo, secciones B o C (“Title – …”)
- El compromiso de título (title commitment) antes del cierre
- La Declaración de Cierre, en “Settlement Agent”, cuando la compañía conduce el cierre
