La explicación completa
En vez de hacer pagos mensuales, recibes dinero; los intereses y cargos se suman al saldo cada mes, así que la deuda crece y tu patrimonio baja. La casa sigue a tu nombre, pero debes vivir en ella, pagar impuestos y seguro y mantenerla en buen estado. Se paga cuando ya no vives allí, casi siempre vendiendo la casa. Para una HECM debes recibir consejería de una agencia aprobada por HUD.
Un ejemplo
Don Ramón y doña Elena quieren seguir en su casa. Antes de pedir una hipoteca inversa hablan con un consejero aprobado por HUD y con sus hijos sobre qué pasará con la casa en el futuro.
Lo vas a ver en…
- El certificado de consejería de HECM
- La Estimación de Buena Fe (GFE) y la hoja de liquidación HUD-1 de la hipoteca inversa
- Los estados de cuenta, que muestran cómo crece el saldo
