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DiccionarioSer dueño

Garantía de la casa (home warranty): qué significa

Una garantía de la casa (home warranty) es un contrato con una compañía que promete reparar o reemplazar partes de los sistemas de la casa, como la plomería, la electricidad o el aire acondicionado, y ciertos electrodomésticos. Cubre el desgaste, el deterioro y los defectos que ya había cuando compraste o rentaste la casa.

En tus papeles en inglés dice

home warranty se pronuncia jóum uórranti

También lo verás como: home warranty · contrato de protección del hogar · garantía del hogar

La explicación completa

No es un seguro de vivienda ni lo reemplaza: el seguro cubre daños por eventos grandes, como un incendio forestal. Todas tienen exclusiones y límites de lo que pagan. A veces viene con la compra de la casa, pagada por el vendedor o el agente, y puedes escoger la compañía. En California las regula el Departamento de Seguros.

Un ejemplo

Al comprar su casa, Sofía recibe una garantía que pagó el vendedor. Cuando se descompone el calentador de agua, revisa el contrato para ver si está cubierto y si hay un límite de lo que paga la compañía.

Lo vas a ver en…

  • Las ofertas que acompañan la compra de una casa
  • Los anuncios y las cartas que te ofrecen un plan de protección para tu casa
  • El contrato de la garantía, con su lista de exclusiones

Palabras que van de la mano

Casi nunca vas a ver esta palabra sola. Estas son las que la acompañan en los mismos papeles.

Un señor y su hija revisan unos papeles con un profesional.

¿Un papel te sigue confundiendo?

Un consejero de vivienda aprobado por HUD te lo puede explicar. Las agencias suelen cobrar poco o nada, muchas atienden en español y no te venden nada.

Fuentes oficiales

Resumimos lo que dicen estas fuentes oficiales, en palabras sencillas. No agregamos reglas que ellas no digan; si una regla cambia, cambiamos la definición y la fecha.

  1. 1. California Department of Insurance · Home Protection Contracts (sitio externo) · en inglés · Verificado el 17 de octubre de 2026