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DiccionarioEl proceso de compra

Cargos de registro: qué significa

Los cargos de registro son lo que cobran las agencias del gobierno estatal o local por registrar oficialmente tu escritura, tu hipoteca y otros documentos del préstamo. Se calculan según el tipo de documento o sus características, como el número de páginas, y no según el precio de la casa ni el monto del préstamo; eso los distingue del impuesto de transferencia.

En tus papeles en inglés dice

recording fees se pronuncia ricórding fis

También lo verás como: gastos de registro · cargos gubernamentales de registro · derechos de registro

La explicación completa

Los puede pagar el comprador o el vendedor. Aparecen en la sección E de la página 2 de tu Estimación de Préstamo y de tu Declaración de Cierre, en la línea “Recording Fees and Other Taxes”.

Un ejemplo

En la sección E de su Declaración de Cierre, Felipe ve el cargo por registrar la escritura y la hipoteca en el condado. Lo compara con su Estimación de Préstamo y ve que casi no cambió.

Lo vas a ver en…

  • La Estimación de Préstamo, sección E (“Recording Fees and Other Taxes”)
  • La Declaración de Cierre, sección E
  • La oficina de registros del condado donde se inscriben tus documentos
Una abuela sonríe sentada en su casa.

¿Un papel te sigue confundiendo?

Un consejero de vivienda aprobado por HUD te lo puede explicar. Las agencias suelen cobrar poco o nada, muchas atienden en español y no te venden nada.

Fuentes oficiales

Resumimos lo que dicen estas fuentes oficiales, en palabras sencillas. No agregamos reglas que ellas no digan; si una regla cambia, cambiamos la definición y la fecha.

  1. 1. CFPB · What are government recording charges for a mortgage? (sitio externo) · en inglés · Verificado el 17 de octubre de 2026
  2. 2. CFPB (Regulation Z) · 12 CFR 1026.37(g)(1) and official interpretation (Regulation Z): recording fees and transfer taxes (sitio externo) · en inglés · Verificado el 17 de octubre de 2026