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DiccionarioSer dueño

Exoneración residencial (CRIM): qué significa

En Puerto Rico, la exoneración residencial es el beneficio del Código Municipal que te exonera de pagar la contribución sobre la propiedad (CRIM) sobre una parte del valor de la casa donde vives. Aplica a una sola vivienda por dueño, que el dueño o su familia usen como su casa sin cobrar renta.

En tus papeles en inglés dice

CRIM residential exoneration se pronuncia resedénshal próperti tax egzonoréishon

También lo verás como: exoneración contributiva · exoneración de residencia principal · exoneración del CRIM

La explicación completa

Para recibirla, presentas una certificación al CRIM, o a tu banco hipotecario si tienes hipoteca. Una casa de varios dueños, como una sucesión, cuenta como una sola vivienda, y se le da al dueño que la viva y no tenga otra exoneración. Si cambian tus requisitos o traspasas la casa, tienes que avisar.

Un ejemplo

Ana compra un apartamento en Bayamón para vivir. Su banco hipotecario paga la contribución con el dinero de su cuenta de depósito (escrow), así que Ana le entrega la certificación para la exoneración residencial y el banco le avisa al CRIM.

Lo vas a ver en…

  • El recibo de contribución sobre la propiedad del CRIM
  • La certificación de exoneración que presentas al CRIM o a tu banco
  • El estado de cuenta de escrow de tu hipoteca

Palabras que van de la mano

Casi nunca vas a ver esta palabra sola. Estas son las que la acompañan en los mismos papeles.

Más guías que usan «exoneración residencial (CRIM)»

Un hombre estrecha la mano de la asesora que lo ayudó con su préstamo, en la cocina de su casa nueva.

¿Un papel te sigue confundiendo?

Un consejero de vivienda aprobado por HUD te lo puede explicar. Las agencias suelen cobrar poco o nada, muchas atienden en español y no te venden nada.

Fuentes oficiales

Resumimos lo que dicen estas fuentes oficiales, en palabras sencillas. No agregamos reglas que ellas no digan; si una regla cambia, cambiamos la definición y la fecha.

  1. 1. Gobierno de Puerto Rico, Oficina de Gerencia y Presupuesto (Biblioteca Virtual) · Código Municipal de Puerto Rico (Ley Núm. 107-2020, según enmendada) (sitio externo) · en español · Verificado el 17 de octubre de 2026
  2. 2. Centro de Recaudación de Ingresos Municipales (CRIM) · Preguntas Frecuentes (portal oficial del CRIM) (sitio externo) · en español · Verificado el 17 de octubre de 2026