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DiccionarioEl proceso de compra

Contrato de compraventa: qué significa

El contrato de compraventa (purchase agreement) es el acuerdo por escrito entre tú y el vendedor que queda listo cuando el vendedor acepta tu oferta y ambos la firman. Reúne los detalles de la venta: los nombres de compradores y vendedores, el precio total, la comisión del agente de bienes raíces, la fecha de cierre que se pide y las contingencias.

En tus papeles en inglés dice

purchase agreement se pronuncia pérches agríment

También lo verás como: contrato de compra · contrato de venta · contrato de compra de vivienda

La explicación completa

Lo usas para conseguir tu préstamo y se entrega con los papeles del cierre. El agente de cierre reparte el dinero según lo que dicen el contrato y el préstamo, y si el vendedor pagará algunos costos del cierre, eso también lo decide el contrato.

Un ejemplo

Cuando el vendedor acepta su oferta, Laura y Pedro firman el contrato de compraventa. Su agente le envía una copia al prestamista para seguir con la solicitud del préstamo.

Lo vas a ver en…

  • El contrato que firmas cuando el vendedor acepta tu oferta
  • Los documentos que tu prestamista te pide para la solicitud
  • Los papeles que llevas al cierre

Palabras que van de la mano

Casi nunca vas a ver esta palabra sola. Estas son las que la acompañan en los mismos papeles.

Una abuela empuja a su nieto en un columpio del parque.

¿Un papel te sigue confundiendo?

Un consejero de vivienda aprobado por HUD te lo puede explicar. Las agencias suelen cobrar poco o nada, muchas atienden en español y no te venden nada.

Fuentes oficiales

Resumimos lo que dicen estas fuentes oficiales, en palabras sencillas. No agregamos reglas que ellas no digan; si una regla cambia, cambiamos la definición y la fecha.

  1. 1. Freddie Mac · Understanding the homebuying and closing documents: purchase agreement (sitio externo) · en inglés · Verificado el 17 de octubre de 2026
  2. 2. Freddie Mac · Making your offer on a home (sitio externo) · en inglés · Verificado el 17 de octubre de 2026
  3. 3. CFPB · I'm about to close on a real estate purchase transaction with a mortgage. What can I expect in the mortgage closing process? (sitio externo) · en inglés · Verificado el 17 de octubre de 2026