La explicación completa
En los préstamos FHA, HUD exige suscripción manual cuando el sistema automático da un resultado “Refer” o cuando el caso se tiene que bajar a revisión manual, y también para quienes no tienen puntaje de crédito y usan crédito no tradicional. Las reglas pueden ser más estrictas: en Fannie Mae, el máximo de relación deuda-ingreso es más bajo.
Un ejemplo
Teresa no tiene puntaje de crédito y pide un préstamo FHA con su historial de renta y servicios. Su prestamista le explica que su préstamo pasará por suscripción manual y que le pedirá más documentos.
Lo vas a ver en…
- Lo que te dice el prestamista cuando el sistema automático da un resultado “Refer”
- Las reglas de FHA (Manual 4000.1 de HUD) para prestatarios sin puntaje de crédito
- La Guía de Venta de Fannie Mae, en las reglas para préstamos con suscripción manual
