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DiccionarioEl proceso de compra

Fraude de transferencia en el cierre: qué significa

Es una estafa contra quienes están por cerrar la compra de una casa. Días antes del cierre, el estafador manda un correo que parece venir de tu agente de bienes raíces o de tu agente de cierre con instrucciones "nuevas" para enviar por transferencia (wire) tu pago inicial o tus costos de cierre a otra cuenta.

En tus papeles en inglés dice

wire fraud at closing se pronuncia uáier frod

También lo verás como: estafa del cierre hipotecario · estafa de transferencia bancaria · cambio falso de instrucciones de pago

La explicación completa

Si funciona, recuperar el dinero puede ser muy difícil. La CFPB recomienda anotar desde antes el contacto de dos personas de confianza, confirmar con ellas cualquier instrucción usando solo esos números, y no usar teléfonos ni enlaces del correo. Si te pasa, llama de inmediato a tu banco para detener o revertir la transferencia.

Un ejemplo

Pocos días antes del cierre, Lucía recibe un correo con el logo de su compañía de título que cambia la cuenta para el pago. No responde: llama al número que anotó al principio y confirma que el correo era falso.

Lo vas a ver en…

  • Correos o mensajes de último minuto que “cambian” las instrucciones de pago
  • Las instrucciones para enviar el dinero del cierre (wiring instructions)
  • La lista de contactos de confianza que preparas antes del cierre

Palabras que van de la mano

Casi nunca vas a ver esta palabra sola. Estas son las que la acompañan en los mismos papeles.

Una mujer mayor sonríe frente a su edificio de apartamentos.

¿Un papel te sigue confundiendo?

Un consejero de vivienda aprobado por HUD te lo puede explicar. Las agencias suelen cobrar poco o nada, muchas atienden en español y no te venden nada.

Fuentes oficiales

Resumimos lo que dicen estas fuentes oficiales, en palabras sencillas. No agregamos reglas que ellas no digan; si una regla cambia, cambiamos la definición y la fecha.

  1. 1. CFPB · What are some common types of fraud and scams? (mortgage closing scams) (sitio externo) · en inglés · Verificado el 17 de octubre de 2026
  2. 2. CFPB · Buying a home? Beware of mortgage closing scams (sitio externo) · en inglés · Verificado el 17 de octubre de 2026