La explicación completa
En Washington, un corredor puede ser “agente dual limitado” solo si las dos partes lo aceptan por escrito; no puede actuar en contra de ninguna, debe avisar a tiempo de cualquier conflicto de interés y no puede revelar información confidencial de ninguna. En Florida, la ley no permite la agencia dual: el corredor puede trabajar como corredor de transacción, con una representación limitada para las dos partes. Tu acuerdo con tu agente puede decir qué pasa en estos casos.
Un ejemplo
Marta, en Washington, quiere hacer una oferta por una casa que vende la misma agente que la ayuda a buscar. La agente le pide que ella y el vendedor acepten por escrito que actúe como agente dual limitada. Marta lee qué deberes tendrá la agente antes de firmar.
Lo vas a ver en…
- Tu acuerdo con el agente del comprador, en la parte de conflictos de interés
- Los avisos que exige tu estado sobre la relación con tu agente
- Términos como “limited dual agent” o “transaction broker”
