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Ciudad · 5,631 habitantes · Condado de Miami-Dade, Florida

Surfside , Florida

En Surfside, una casa típica vale $881,700 y la renta típica es de $1,866 al mes. Comparado con todo el condado de Miami-Dade, el valor típico de una casa es 90% mayor, el ingreso típico de un hogar es 40% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 22 puntos mayor.

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  • Valor típico de una casa

    $881,700

    90% más que en el condado

    146% más que en Florida

    • Surfside
    • Miami-Dade
    • Florida

  • Renta típica

    $1,866al mes

    2% más que en el condado

    12% más que en Florida

    • Surfside
    • Miami-Dade
    • Florida

  • Ingreso típico de un hogar

    $100,208al año

    40% más que en el condado

    34% más que en Florida

    • Surfside
    • Miami-Dade
    • Florida

  • Hogares dueños de su casa

    74%

    22 puntos más que en el condado

    6 puntos más que en Florida

    • Surfside
    • Miami-Dade
    • Florida

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$1,347,985
11.2% más que hace 12 meses
Renta típica
$5,096 al mes
4.7% más que hace 12 meses

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Surfside está en el condado de Miami-Dade. El límite de préstamo FHA ($667,000 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Miami-Dade. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Surfside

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. La casa típica en Surfside vale $881,700, 90% más que en el condado de Miami-Dade en general ($463,000).

  2. Cerca, en North Miami, la casa típica es de $365,000: 59% menos que en Surfside ($881,700).

  3. Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Surfside subió 11.2%; en Florida, bajó 0.9%.

  4. 74% de los hogares de Surfside son dueños de su casa, frente a 52% en el condado de Miami-Dade.

  5. Surfside tiene la 17.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 434 ciudades de Florida con más de 5,000 habitantes (79%).

  6. El ingreso típico de un hogar en Surfside es de $100,208, 40% más que en el condado de Miami-Dade en general ($71,753).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow

Las casas de aquí

La vivienda en Surfside

Qué casas hay en Surfside, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Ningún tipo de vivienda es mayoría en Surfside; el grupo más grande, las casas solas, suma 38%, cerca de la cifra del condado de Miami-Dade (39%).

Año de construcción

Las casas en Surfside son más viejas: el año típico de construcción es 1973; en el condado de Miami-Dade, 1980.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$3,680 al mes

Condado de Miami-Dade: $2,451 al mes

Dueños con hipoteca

43%

Condado de Miami-Dade: 59%

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Las casas en Surfside subieron de valor más despacio que en el condado de Miami-Dade: 41% desde 2015–2019, contra 60%.

Desde 2015–2019, la renta típica en Surfside no cambió de forma clara, según el Censo.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaSurfsideCondado de Miami-DadeFloridaEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable5.5%7.6%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable1.2%1.4%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable7.2%3.3%3.4%
Personas por hogar 2.872.762.512.53
Van solos en carro 58%69%70%69%
Comparten carro Estimado poco fiable9%9%9%
Transporte público Estimado poco fiable3%1%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiable3%2%3%
Trabajan desde casa 25%14%16%15%
Otro medio Estimado poco fiable2%2%2%
Viaje típico al trabajo 30 a 39 minutos30 a 39 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

Por tamaño, los hogares en Surfside se parecen a los del condado de Miami-Dade: 2.87 personas en promedio.

En Surfside, 25% de los trabajadores trabajan desde casa, más que en el condado de Miami-Dade (14%).

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Surfside?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica en Surfside, de $881,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 88% del ingreso típico de un hogar en Surfside, que es de $100,208 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $314,758 al año. Ojo: con ese precio, el préstamo pasa el límite FHA del condado de Miami-Dade ($667,000), así que FHA no lo aseguraría; el pago sirve solo como referencia.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Miami-Dade.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Surfside. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $30,860 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$7,344

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$865,730
Interés total
$1,245,582
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $14,890 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $2,338 al mes

  • Ajustado

    de $2,338 a $3,006 al mes

  • Difícil

    más de $3,006 al mes

    Tu pago · 88%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Surfside ($100,208 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$7,344
Capital e interés$5,865
Impuesto a la propiedad$580
Seguro de la casa$367
Seguro hipotecario FHA (MIP)$532

Este préstamo pasa el límite FHA

Pedirías $850,840, pero el límite FHA para una casa de una unidad en Surfside es $667,000. Necesitarías un pago inicial más grande u otro tipo de préstamo.

Necesitas al menos $30,860 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Surfside y el condado de Miami-Dade

Surfside está en el condado de Miami-Dade, Florida. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Surfside

Valor típico de una casa
$881,700
Renta típica al mes
$1,866
Ingreso típico de un hogar al año
$100,208
Hogares dueños de su casa
74%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.79%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Miami-Dade

Límite FHA, casa de una unidad
$667,000
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,564
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+80%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
40%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Miami-Dade.

Todo sobre el condado de Miami-Dade

Comprar

Comprar casa en Surfside

Una casa típica en Surfside vale $881,700: 90% más que en el condado y 146% más que en Florida. Con el ingreso típico de un hogar en Surfside ($100,208 al año), una casa típica cuesta 8.8 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Surfside 8.8 años
  • Miami-Dade 6.5 años
  • Florida 4.8 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Miami-Dade

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Miami-Dade subieron 148% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Miami-Dade.

Período Condado Florida EE. UU.
Último año (2025) +2.8% −0.5% +2.9%
5 años (2020–2025) +80% +60% +47%
10 años (2015–2025) +148% +127% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Surfside junto al condado de Miami-Dade, Florida y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Surfside $881,700
  • Miami-Dade $463,000
  • Florida $359,000
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Surfside $1,866
  • Miami-Dade $1,829
  • Florida $1,669
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Surfside $100,208
  • Miami-Dade $71,753
  • Florida $74,568
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Surfside junto al condado de Miami-Dade y Florida
Medida Surfside Condado de Miami-Dade Florida EE. UU.
Valor típico de una casa $881,700 $463,000 $359,000 $332,700
Renta típica al mes $1,866 $1,829 $1,669 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $100,208 $71,753 $74,568 $80,734
Hogares dueños de su casa 74% 52% 68% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $6,999 $3,744 $2,730 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 0.79% 0.81% 0.76% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 79% 64% 60% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Miami-Dade. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Surfside

Para una casa típica de $881,700 en Surfside, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Surfside, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $7,344al mes

    Pasa el límite FHA del condado de Miami-Dade ($667,000)
    Pago inicial (enganche)
    $30,860
    Efectivo para cerrar
    $57,311
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $532

  • Convencional, 5% de enganche $7,041al mes

    Pasa el límite convencional del condado de Miami-Dade ($832,750): sería un préstamo «jumbo»
    Pago inicial (enganche)
    $44,085
    Efectivo para cerrar
    $70,536
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $419

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $5,726al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $176,340
    Efectivo para cerrar
    $202,791
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $6,541al mes

    Pago inicial (enganche)
    $132,255
    Efectivo para cerrar
    $158,706
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es Convencional, 20% de enganche, sin PMI.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Surfside y del condado de Miami-Dade.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Surfside

0.79%del valor de la casa al año

$6,999 al año para el dueño típico en Surfside.

  • Surfside 0.79%
  • Miami-Dade 0.81%
  • Florida 0.76%

Lo que publica Florida Exención homestead (Departamento de Ingresos de Florida)

Exenciones y plazos en Florida

Riesgo de inundación en el condado de Miami-Dade

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Miami-Dade.

Casas en zona de alto riesgo
40%
199,250
De esas, con seguro del NFIP
74%
Condado Florida EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 40% 13% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 74% 67% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Surfside

La renta típica en Surfside es de $1,866 al mes: 2% más que en el condado. En Surfside, 79% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Miami-Dade, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,564 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $49.31 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Miami-Dade

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $1,953 $37.56 $78,120
1 recámara $2,121 $40.79 $84,840
2 recámaras $2,564 $49.31 $102,560
3 recámaras $3,277 $63.02 $131,080
4 recámaras $3,749 $72.10 $149,960

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Surfside

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Surfside está en el código postal 33154.

Para 2 recámaras es $3,270: $706 más que la renta justa del condado de Miami-Dade ($2,564).

  • 33154 $3,270$4,180

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Surfside cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Surfside

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

Hay 11 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Miami-Dade; 9 dicen atender en español.

Una abuela empuja a su nieto en un columpio del parque.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Surfside

1 programa es de Surfside o del condado de Miami-Dade, según su propio registro: van primero, cada uno con lo que dice su página oficial sobre si está abierto. Los que siguen son de todo Florida: sirven en Surfside igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Florida

Consejeros de vivienda cerca de Surfside

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Surfside, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Housing Foundation of America

    11900 Biscayne Blvd, North Miami · a 3 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 7 más
    (786) 842-3843

  • NSC (naca Counseling Subsidiary) - N. Miami, FL

    656 NE 125th Street, North Miami · a 4 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 5 más
    (425) 602-6222

  • Little Haiti Housing Association, Inc.

    8400 NE 2nd Ave, Miami · a 5 millas · Español

    También atiende en criollo y francés.

    • Presupuesto y finanzas
    • Talleres de presupuesto y crédito
    • y 6 más
    (786) 230-3785

Todas las agencias en el condado de Miami-Dade Todas las agencias de consejería en Florida

Ayuda en español cerca de Surfside

2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Surfside

En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Miami-Dade lleva el nombre de Surfside ni del condado de Miami-Dade.

Otras 6 autoridades tienen oficina en el condado de Miami-Dade: ver la lista Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de Miami-Dade

Estas ciudades también están en el condado de Miami-Dade. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de Miami-Dade Vivienda en Florida
Ver las 48 ciudades más del condado de Miami-Dade, con precios y rentas

Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda.

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Surfside, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de Miami-Dade te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Surfside.

Todas las guías
Una pareja reparte abono bajo los aguacates de su huerto familiar: él en el tractor y ella con una pala.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Surfside

Respuestas cortas con los números de Surfside y de todo el condado de Miami-Dade. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Surfside?

El valor típico de una casa en Surfside es de $881,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Miami-Dade es de $463,000.

¿Cuánto cuesta rentar en Surfside?

La renta típica en Surfside es de $1,866 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Miami-Dade es de $2,564.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Surfside?

En Surfside se usa el límite FHA de todo el condado de Miami-Dade (2026): $667,000 para una casa de una unidad y $1,282,700 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Surfside?

El dueño típico de una casa en Surfside paga $6,999 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.79% del valor de la casa; en el condado de Miami-Dade, la tasa es 0.81%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Surfside?

Hay 11 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Miami-Dade. 9 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).