Ciudad · 9,992 habitantes · Condado de Miami-Dade, Florida
Richmond Heights, Florida
En Richmond Heights, una casa típica vale $378,100 y la renta típica es de $1,801 al mes. Comparado con todo el condado de Miami-Dade, el valor típico de una casa es 18% menor, el ingreso típico de un hogar es 6% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 19 puntos mayor.
Richmond Heights está en el condado de Miami-Dade. El límite de préstamo FHA ($667,000 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Miami-Dade. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Richmond Heights tiene la 2.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 434 ciudades de Florida con más de 5,000 habitantes (90%).
2
71% de los hogares de Richmond Heights son dueños de su casa, frente a 52% en el condado de Miami-Dade.
3
Cerca, en West Perrine, la renta típica es de $1,488: 17% menos que en Richmond Heights ($1,801).
4
La casa típica en Richmond Heights vale $378,100,18% menos que en el condado de Miami-Dade en general ($463,000).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Richmond Heights
Qué casas hay en Richmond Heights, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Richmond Heights
Condado de Miami-Dade
Florida
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Richmond Heights y sus comparaciones
Medida
Richmond Heights
Condado de Miami-Dade
Florida
Estados Unidos
Casa sola
74%
39%
55%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
10%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
5%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
45%
25%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 74% de las viviendas, contra 39% en el condado de Miami-Dade.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Richmond Heights
Condado de Miami-Dade
Florida
Estados Unidos
Año de construcción: Richmond Heights y sus comparaciones
Medida
Richmond Heights
Condado de Miami-Dade
Florida
Estados Unidos
Antes de 1960
31%
21%
10%
26%
1960–1979
32%
29%
24%
24%
1980–1999
21%
26%
34%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
13%
18%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
11%
14%
11%
Las casas en Richmond Heights son más viejas: el año típico de construcción es 1973; en el condado de Miami-Dade, 1980.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil64%
$500 mil–$750 mil13%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Richmond Heights y sus comparaciones
Medida
Richmond Heights
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
64%
$500 mil–$750 mil
13%
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,99961%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,99916%
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Richmond Heights y sus comparaciones
Medida
Richmond Heights
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
61%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
16%
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,085 al mes
Condado de Miami-Dade: $2,451 al mes
Sin hipoteca
$545 al mes
Condado de Miami-Dade: $815 al mes
Dueños con hipoteca
62%
Condado de Miami-Dade: 59%
El costo típico de quien paga hipoteca en Richmond Heights es $2,085 al mes, menos que en el condado de Miami-Dade ($2,451); sin hipoteca, $545.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Richmond Heights+79%
Condado de Miami-Dade+60%
Florida+67%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Richmond HeightsSin cambio claro
Condado de Miami-Dade+38%
Florida+42%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Richmond Heights+38%
Condado de Miami-Dade+40%
Florida+34%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Richmond Heights y sus comparaciones
Medida
Richmond Heights
Condado de Miami-Dade
Florida
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+79%
+60%
+67%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+38%
+42%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+38%
+40%
+34%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Richmond Heights subieron de valor más rápido que en el condado de Miami-Dade: 79% contra 60%.
La renta en Richmond Heights se movió tan poco desde 2015–2019 que el Censo no puede decir si subió o bajó.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Richmond Heights y sus comparaciones
Medida
Richmond Heights
Condado de Miami-Dade
Florida
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.5%
7.6%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.2%
1.4%
0.9%
Más de una persona por cuarto
9.0%
7.2%
3.3%
3.4%
Personas por hogar
3.26
2.76
2.51
2.53
Van solos en carro
76%
69%
70%
69%
Comparten carro
11%
9%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
3%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
2%
3%
Trabajan desde casa
7%
14%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
30 a 39 minutos
30 a 39 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Más de una persona por cuarto: así vive 9.0% de los hogares en Richmond Heights, más que en el condado de Miami-Dade (7.2%).
Los hogares en Richmond Heights son más grandes: 3.26 personas en promedio; en el condado de Miami-Dade, 2.76.
En Richmond Heights, 76% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Miami-Dade, 69%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Richmond Heights?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Richmond Heights, de $378,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 54% del ingreso típico de un hogar en Richmond Heights, que es de $67,606 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $131,021 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Miami-Dade.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Richmond Heights. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $13,234 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,057
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$371,251
Interés total
$534,143
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $6,385 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,577 al mes
Ajustado
de $1,577 a $2,028 al mes
Difícil
más de $2,028 al mes
Tu pago · 54%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Richmond Heights ($67,606 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,515
Impuesto a la propiedad
$217
Seguro de la casa
$158
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$167
Necesitas al menos $13,234 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,057; capital e interés $2,515.
La ciudad y su condado
Richmond Heights y el condado de Miami-Dade
Richmond Heights está en el condado de Miami-Dade, Florida. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Richmond Heights
Mapa del condado de Miami-Dade, Florida, con Richmond Heights marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Richmond Heights
Condado de Miami-Dade
Otras ciudades con su página
Números propios de Richmond Heights
Valor típico de una casa
$378,100
Renta típica al mes
$1,801
Ingreso típico de un hogar al año
$67,606
Hogares dueños de su casa
71%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.69%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Miami-Dade
Límite FHA, casa de una unidad
$667,000
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,564
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+80%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
40%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Miami-Dade.
Una casa típica en Richmond Heights vale $378,100: 18% menos que en el condado y 5% más que en Florida. Con el ingreso típico de un hogar en Richmond Heights ($67,606 al año), una casa típica cuesta 5.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Richmond Heights5.6 años
Miami-Dade6.5 años
Florida4.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Miami-Dade
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Miami-Dade subieron 148% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Miami-Dade.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Miami-Dade, de 2016 a 2025
2016: +9.0% +9.0% 2016
2017: +7.8% +7.8% 2017
2018: +7.4% +7.4% 2018
2019: +5.0% +5.0% 2019
2020: +4.2% +4.2% 2020
2021: +13.0% +13.0% 2021
2022: +22.4% +22.4% 2022
2023: +14.9% +14.9% 2023
2024: +10.0% +10.0% 2024
2025: +2.8% +2.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Miami-Dade, Florida y Estados Unidos
Período
Condado
Florida
EE. UU.
Último año (2025)
+2.8%
−0.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+80%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+148%
+127%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Richmond Heights junto al condado de Miami-Dade, Florida y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Richmond Heights$378,100
Miami-Dade$463,000
Florida$359,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Richmond Heights$1,801
Miami-Dade$1,829
Florida$1,669
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Richmond Heights$67,606
Miami-Dade$71,753
Florida$74,568
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Richmond Heights junto al condado de Miami-Dade y Florida
Medida
Richmond Heights
Condado de Miami-Dade
Florida
EE. UU.
Valor típico de una casa
$378,100 ▼18% menos que en el condado
$463,000
$359,000
$332,700
Renta típica al mes
$1,801
$1,829
$1,669
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$67,606 ▼6% menos que en el condado
$71,753
$74,568
$80,734
Hogares dueños de su casa
71% ▲19 puntos más que en el condado
52%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,604 ▼30% menos que en el condado
$3,744
$2,730
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.69% ▼0.12 puntos menos que en el condado
0.81%
0.76%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
90% ▲25 puntos más que en el condado
64%
60%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Miami-Dade. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Richmond Heights
Para una casa típica de $378,100 en Richmond Heights, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Richmond Heights, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,057al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$13,234
Efectivo para cerrar
$24,577
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $167
Convencional, 5% de enganche$2,988al mes
Pago inicial (enganche)
$18,905
Efectivo para cerrar
$30,248
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $180
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,424al mes
Pago inicial (enganche)
$75,620
Efectivo para cerrar
$86,963
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,774al mes
Pago inicial (enganche)
$56,715
Efectivo para cerrar
$68,058
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Richmond Heights
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,057
$13,234
$371,252
7.18%
MIP de FHA · $167
$24,577
580
Convencional, 5% de enganche
$2,988
$18,905
$359,195
7.18%
PMI · $180
$30,248
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,424
$75,620
$302,480
7.18%
No lleva
$86,963
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,774
$56,715
$321,385
8.18%
No lleva
$68,058
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Richmond Heights y del condado de Miami-Dade.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Richmond Heights
0.69%del valor de la casa al año
$2,604 al año para el dueño típico en Richmond Heights.
Richmond Heights0.69%
Miami-Dade0.81%
Florida0.76%
Lo que publica FloridaExención homestead (Departamento de Ingresos de Florida)
La renta típica en Richmond Heights es de $1,801 al mes: casi igual que en el condado. En Richmond Heights, 90% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Miami-Dade, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,564 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $49.31 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Miami-Dade
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Miami-Dade (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,953
$37.56
$78,120
1 recámara
$2,121
$40.79
$84,840
2 recámaras
$2,564
$49.31
$102,560
3 recámaras
$3,277
$63.02
$131,080
4 recámaras
$3,749
$72.10
$149,960
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Richmond Heights
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Richmond Heights está en el código postal 33176.
Para 2 recámaras es $2,620: $56 más que la renta justa del condado de Miami-Dade ($2,564).
Renta justa por código postal y tamaño en Richmond Heights, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 11 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Miami-Dade; 9 dicen atender en español.
1 programa es de Richmond Heights o del condado de Miami-Dade, según su propio registro: van primero, cada uno con lo que dice su página oficial sobre si está abierto. Los que siguen son de todo Florida: sirven en Richmond Heights igual que en el resto del estado.
Préstamo del condado de Miami-Dade de hasta $35,000, sin interés ni pagos mensuales, para el pago inicial (enganche) de primeros compradores que ya viven en el condado; se devuelve al vender, refinanciar o al final del plazo.Lo ofrece Miami-Dade County Housing and Community Development.
Segundo préstamo de Florida Housing, sin interés y sin pagos mensuales, que se devuelve al vender o refinanciar.Lo ofrece Florida Housing Finance Corporation.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Richmond Heights, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
RE
Real Estate, Education and Community Housing, Inc.
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Richmond Heights
En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Miami-Dade lleva el nombre de Richmond Heights ni del condado de Miami-Dade.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Richmond Heights ni del condado de Miami-Dade.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Miami-Dade. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Richmond Heights
Respuestas cortas con los números de Richmond Heights y de todo el condado de Miami-Dade. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Richmond Heights?
El valor típico de una casa en Richmond Heights es de $378,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Miami-Dade es de $463,000.
¿Cuánto cuesta rentar en Richmond Heights?
La renta típica en Richmond Heights es de $1,801 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Miami-Dade es de $2,564.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Richmond Heights?
En Richmond Heights se usa el límite FHA de todo el condado de Miami-Dade (2026): $667,000 para una casa de una unidad y $1,282,700 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Richmond Heights?
El dueño típico de una casa en Richmond Heights paga $2,604 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.69% del valor de la casa; en el condado de Miami-Dade, la tasa es 0.81%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Richmond Heights?
Hay 11 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Miami-Dade. 9 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
