Programa de ayuda · Florida
Florida Homeownership Loan Program (FL HLP) Second Mortgage
Segundo préstamo de Florida Housing con pagos mensuales a 30 años para el pago inicial (enganche)
En resumen
- Monto máximo publicado
- $12,500
- Lo que dice su página; tu monto depende del precio y del préstamo.
- Forma de la ayuda
- Con pagos
- Segundo préstamo con pagos mensuales
- ¿Primer comprador?
- Sí
- Solo primeros compradores
- Puntaje de crédito mínimo
- 640
- El mínimo que pide la fuente; el prestamista puede pedir más.
- Verificado
- 5 de noviembre de 2026
- Contra la página oficial del programa.
Tipo de ayuda
Qué es
- Segundo préstamo con pagos mensuales
Qué da
$12,500
Texto de la fuente, en inglés
Offers $12,500. … 3% fully-amortizing, second mortgage. … The FL HLP Second Mortgage carries a monthly payment. The remaining unpaid principal balance (UPB) is deferred, except in the event of the sale, transfer of deed, satisfaction of the first mortgage, refinancing of the property or until such a time the mortgagor(s) ceases to occupy the property as his/her primary residence at which time, the FL HLP Second Mortgage will become due and payable, in full. Resumen de lo que publica el programa; no es una oferta de crédito ni asesoría. Los montos, los límites y los fondos cambian sin aviso.
En resumen
Quién califica
Cada respuesta sale de la página del programa. «No lo dice — pregunta» quiere decir que su página no lo aclara: pregúntalo antes de solicitar.
Texto de la fuente, en inglés
Minimum Credit Score of 640. … "Approved" Home Buyer Education is required to be completed. … Your purchase price must be below the limits for the county in which you purchase. … Your income must be below the limits for the county in which you purchase. … You must meet the IRS definition of a first-time homebuyer which means, you cannot have owned AND occupied your primary residence for the last three years prior to purchase. … Since the FL HLP Second Mortgage carries a monthly payment, this payment may need to be considered in a borrower’s debt-to-income (DTI) ratio when credit underwriting. - Solo primeros compradores Sí
- Curso para compradores obligatorio Sí
- Puntaje de crédito mínimo 640
- Límite de ingresos Según la tabla del programa (por condado y tamaño de familia)
- Límite de precio Según la tabla del programa
- Hipotecas con las que funciona No lo dice — pregunta
- Requisito migratorio Residencia legal en EE. UU., según la fuente
- ¿Acepta ITIN? No lo dice — pregunta
- Materiales en español Sí
- Estado del programa La fuente no dice si está abierto — pregunta
- Dónde aplica Todo Florida
Lo que dice su página sobre si está abierto
Su página no dice si el programa está abierto ni si tiene fondos. Pregúntalo al prestamista o a la agencia antes de contar con él. Leído en la página oficial el 5 de noviembre de 2026.
Tu zona en números
Lo que cuesta comprar en Florida
El programa cubre todo Florida. La primera columna es la cifra de Florida; la segunda va del mínimo al máximo entre sus condados. Los límites cambian por condado: mira el tuyo.
El programa fija su precio máximo en una tabla. Compárala con el valor típico de una casa en Florida: $359,000.
El valor típico de una casa ($359,000) cabe dentro del límite FHA de Florida ($541,287).
El programa fija su límite de ingresos en su propia tabla. Como referencia, el límite de ingresos bajos de HUD para 4 personas en Florida es $79,300.
| Cifra | Florida | Del mínimo al máximo | Fuente |
|---|---|---|---|
| Valor típico de una casa | $359,000 | $110,200 (Condado de Holmes) a $780,600 (Condado de Monroe) | U.S. Census Bureau |
| Límite FHA (casa de una vivienda) | $541,287 | $541,287 (Condado de Alachua) a $990,150 (Condado de Monroe) | HUD |
| Límite conforme (casa de una vivienda) | $832,750 | $832,750 (Condado de Alachua) a $990,150 (Condado de Monroe) | FHFA |
| Ingresos bajos según HUD (80%), hogar de 4 personas | $79,300 | $62,600 (Condado de DeSoto) a $114,650 (Condado de Monroe) | HUD |
Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024) · Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026) · Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026) · Límites de ingresos (Income Limits, HUD) (Año fiscal 2026)
Paso a paso
Cómo usarlo, paso a paso
Cada paso sale de lo que dice la página del programa. Lo que su página no aclara está más abajo, en las preguntas.
Buscar un prestamista participante-
Pregunta primero si está abierto
Su página no dice si está abierto ni si le quedan fondos. Es lo primero que debes preguntar.
-
Confirma que cuentas como primer comprador
El programa lo pide. Lee en su página cómo define «primer comprador» y si tiene excepciones.
-
Busca tu condado en la tabla de ingresos
El límite cambia según el condado y el número de personas de tu hogar. Cuenta el ingreso de todas las personas que el programa pide sumar.
-
Revisa el precio máximo de tu condado
El programa fija un precio máximo por condado en su tabla.
-
Toma el curso para compradores
El programa lo pide. Las agencias de consejería aprobadas por HUD dan cursos. En Florida hay 98 agencias en la lista de HUD, y 57 atienden en español.
-
Revisa tu puntaje: el mínimo publicado es 640
Es el mínimo del programa; el prestamista puede pedir más. Si te falta, un consejero de vivienda te explica cómo subirlo.
-
Haz la solicitud
Busca un prestamista participante: los programas estatales no reciben solicitudes directas; el prestamista reserva la ayuda al tramitar tu hipoteca.
-
Compara el costo total antes de firmar
Pregunta por el costo total. La hipoteca con ayuda puede tener una tasa más alta que sin ella, y algunos programas cobran el curso o una comisión.
Antes de llamar
Lo que debes preguntar
Su página no aclara 3 puntos. Llévalos anotados cuando hables con Florida Housing Finance Corporation.
Lo que su página no dice
- ¿Está abierto ahora y le quedan fondos?
- ¿Con qué tipos de hipoteca funciona: FHA, VA, USDA o convencional?
- ¿Aceptan ITIN?
Lo que conviene preguntar por el tipo de ayuda
- ¿Qué tasa y qué pago mensual tiene el segundo préstamo?
Frente a los demás
Cómo se compara con los otros programas de Florida
Los 5 programas de Florida que revisamos, con los mismos datos de su página oficial. «No lo dice» quiere decir que su página no lo aclara.
Es uno de los 5 programas de Florida, de 5, que piden ser primer comprador. Es uno de los 4 de 5 que publican un monto con la cifra en su propio texto. Es el único de Florida en nuestra lista con ayuda de tipo «con pagos». Cubre todo el estado; un programa de la lista es solo para una ciudad o un condado. 4 de los 5 piden un curso para compradores, este incluido.
Desliza la tabla para ver todas las columnas.
| Programa | Tipo de ayuda | Monto publicado | Solo primeros compradores | Curso obligatorio | Acepta ITIN | Dónde aplica |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Florida Homeownership Loan Program (FL HLP) Second Mortgageeste programa | Con pagos | $12,500 | Sí | Sí | No lo dice | Todo el estado |
| Florida Assist (FL Assist) | Diferido | Hasta $10,000 | Sí | Sí | No lo dice | Todo el estado |
| HFA Preferred and HFA Advantage PLUS Second Mortgage | Perdonable | No lo publica | Sí | Sí | No lo dice | Todo el estado |
| Florida Hometown Heroes Housing Program | Diferido | Hasta 5% del préstamo, con un máximo de $35,000 | Sí | No lo dice | No lo dice | Todo el estado |
| Homebuyer Down Payment Assistance Program | Diferido | Hasta $35,000 | Sí | Sí | No lo dice | condado de Miami-Dade |
Fuentes
Cómo verificamos este programa
Leímos las páginas oficiales del programa el 5 de noviembre de 2026 y copiamos su texto tal como aparece en ellas. No agregamos montos ni requisitos que esas páginas no digan, y un programa solo figura como abierto o cerrado cuando su página lo dice.
Volvemos a revisar cada programa. Si pasan más de 180 días sin revisión, la página lo avisa.
Pide ayuda gratis para solicitar
Un consejero de vivienda aprobado por HUD te explica los requisitos del programa, revisa tus números y te dice qué preguntar al prestamista. No vende préstamos.
Buscar un consejero (HUD)Lee antes de solicitar
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Tu condado
Los límites de precio y de ingreso dependen del condado. En la página de tu condado están el valor típico, el límite FHA y las agencias de consejería que te acompañan en la solicitud.