Programa de ayuda · Florida
Florida Assist (FL Assist)
Segundo préstamo de Florida Housing, sin interés y sin pagos mensuales, que se devuelve al vender o refinanciar
En resumen
- Monto máximo publicado
- Hasta $10,000
- Lo que dice su página; tu monto depende del precio y del préstamo.
- Forma de la ayuda
- Diferido
- Segundo préstamo sin pagos hasta vender o refinanciar
- ¿Primer comprador?
- Sí
- Solo primeros compradores
- Puntaje de crédito mínimo
- 640
- El mínimo que pide la fuente; el prestamista puede pedir más.
- Verificado
- 5 de noviembre de 2026
- Contra la página oficial del programa.
Tipo de ayuda
Qué es
- Segundo préstamo sin pagos hasta vender o refinanciar
Qué da
Hasta $10,000
Texto de la fuente, en inglés
Offers up to $10,000 on FHA, VA, USDA and Conventional Loans. … 0%, non-amortizing, deferred second mortgage. … The FL Assist is not forgivable. Repayment is deferred, except in the event of the sale, transfer, satisfaction of the first mortgage, refinancing of the property or until such a time the mortgagor ceases to occupy the property at which time, the Florida Assist will become due and payable, in full. Resumen de lo que publica el programa; no es una oferta de crédito ni asesoría. Los montos, los límites y los fondos cambian sin aviso.
En resumen
Quién califica
Cada respuesta sale de la página del programa. «No lo dice — pregunta» quiere decir que su página no lo aclara: pregúntalo antes de solicitar.
Texto de la fuente, en inglés
Minimum Credit Score of 640. … Must work with an approved, participating, Program Lender … "Approved" Home Buyer Education is required to be completed. … Your purchase price must be below the limits for the county in which you purchase. … Your income must be below the limits for the county in which you purchase. … You must meet the IRS definition of a first-time homebuyer which means, you cannot have owned AND occupied your primary residence for the last three years prior to purchase. … Down payment assistance is only available when used with Florida Housing's first mortgage loan. Down payment assistance is NOT available as "stand alone" down payment assistance. - Solo primeros compradores Sí
- Curso para compradores obligatorio Sí
- Puntaje de crédito mínimo 640
- Límite de ingresos Según la tabla del programa (por condado y tamaño de familia)
- Límite de precio Según la tabla del programa
- Hipotecas con las que funciona FHA, VA, USDA, Convencional
- Requisito migratorio Residencia legal en EE. UU., según la fuente
- ¿Acepta ITIN? No lo dice — pregunta
- Materiales en español Sí
- Estado del programa La fuente no dice si está abierto — pregunta
- Dónde aplica Todo Florida
Lo que dice su página sobre si está abierto
Su página no dice si el programa está abierto ni si tiene fondos. Pregúntalo al prestamista o a la agencia antes de contar con él. Leído en la página oficial el 5 de noviembre de 2026.
Tu zona en números
Lo que cuesta comprar en Florida
El programa cubre todo Florida. La primera columna es la cifra de Florida; la segunda va del mínimo al máximo entre sus condados. Los límites cambian por condado: mira el tuyo.
El programa fija su precio máximo en una tabla. Compárala con el valor típico de una casa en Florida: $359,000.
El valor típico de una casa ($359,000) cabe dentro del límite FHA de Florida ($541,287).
El programa fija su límite de ingresos en su propia tabla. Como referencia, el límite de ingresos bajos de HUD para 4 personas en Florida es $79,300.
| Cifra | Florida | Del mínimo al máximo | Fuente |
|---|---|---|---|
| Valor típico de una casa | $359,000 | $110,200 (Condado de Holmes) a $780,600 (Condado de Monroe) | U.S. Census Bureau |
| Límite FHA (casa de una vivienda) | $541,287 | $541,287 (Condado de Alachua) a $990,150 (Condado de Monroe) | HUD |
| Límite conforme (casa de una vivienda) | $832,750 | $832,750 (Condado de Alachua) a $990,150 (Condado de Monroe) | FHFA |
| Ingresos bajos según HUD (80%), hogar de 4 personas | $79,300 | $62,600 (Condado de DeSoto) a $114,650 (Condado de Monroe) | HUD |
Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024) · Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026) · Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026) · Límites de ingresos (Income Limits, HUD) (Año fiscal 2026)
Paso a paso
Cómo usarlo, paso a paso
Cada paso sale de lo que dice la página del programa. Lo que su página no aclara está más abajo, en las preguntas.
Buscar un prestamista participante-
Pregunta primero si está abierto
Su página no dice si está abierto ni si le quedan fondos. Es lo primero que debes preguntar.
-
Confirma que cuentas como primer comprador
El programa lo pide. Lee en su página cómo define «primer comprador» y si tiene excepciones.
-
Busca tu condado en la tabla de ingresos
El límite cambia según el condado y el número de personas de tu hogar. Cuenta el ingreso de todas las personas que el programa pide sumar.
-
Revisa el precio máximo de tu condado
El programa fija un precio máximo por condado en su tabla.
-
Toma el curso para compradores
El programa lo pide. Las agencias de consejería aprobadas por HUD dan cursos. En Florida hay 98 agencias en la lista de HUD, y 57 atienden en español.
-
Elige una hipoteca con la que funcione
Según su página, la ayuda se usa junto con un préstamo FHA, VA, USDA y Convencional. Cada tipo de préstamo tiene sus propios requisitos.
-
Revisa tu puntaje: el mínimo publicado es 640
Es el mínimo del programa; el prestamista puede pedir más. Si te falta, un consejero de vivienda te explica cómo subirlo.
-
Haz la solicitud
Busca un prestamista participante: los programas estatales no reciben solicitudes directas; el prestamista reserva la ayuda al tramitar tu hipoteca.
-
Compara el costo total antes de firmar
Pregunta por el costo total. La hipoteca con ayuda puede tener una tasa más alta que sin ella, y algunos programas cobran el curso o una comisión.
Antes de llamar
Lo que debes preguntar
Su página no aclara 2 puntos. Llévalos anotados cuando hables con Florida Housing Finance Corporation.
Lo que su página no dice
- ¿Está abierto ahora y le quedan fondos?
- ¿Aceptan ITIN?
Lo que conviene preguntar por el tipo de ayuda
- ¿Cuándo se paga el segundo préstamo: al vender, al refinanciar o al terminar la hipoteca?
Frente a los demás
Cómo se compara con los otros programas de Florida
Los 5 programas de Florida que revisamos, con los mismos datos de su página oficial. «No lo dice» quiere decir que su página no lo aclara.
Es uno de los 5 programas de Florida, de 5, que piden ser primer comprador. Es uno de los 4 de 5 que publican un monto con la cifra en su propio texto. 2 programas más del estado dan ayuda de tipo «diferido»: Florida Hometown Heroes Housing Program y Homebuyer Down Payment Assistance Program. Cubre todo el estado; un programa de la lista es solo para una ciudad o un condado. 4 de los 5 piden un curso para compradores, este incluido.
Desliza la tabla para ver todas las columnas.
| Programa | Tipo de ayuda | Monto publicado | Solo primeros compradores | Curso obligatorio | Acepta ITIN | Dónde aplica |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Florida Assist (FL Assist)este programa | Diferido | Hasta $10,000 | Sí | Sí | No lo dice | Todo el estado |
| Florida Homeownership Loan Program (FL HLP) Second Mortgage | Con pagos | $12,500 | Sí | Sí | No lo dice | Todo el estado |
| HFA Preferred and HFA Advantage PLUS Second Mortgage | Perdonable | No lo publica | Sí | Sí | No lo dice | Todo el estado |
| Florida Hometown Heroes Housing Program | Diferido | Hasta 5% del préstamo, con un máximo de $35,000 | Sí | No lo dice | No lo dice | Todo el estado |
| Homebuyer Down Payment Assistance Program | Diferido | Hasta $35,000 | Sí | Sí | No lo dice | condado de Miami-Dade |
Fuentes
Cómo verificamos este programa
Leímos las páginas oficiales del programa el 5 de noviembre de 2026 y copiamos su texto tal como aparece en ellas. No agregamos montos ni requisitos que esas páginas no digan, y un programa solo figura como abierto o cerrado cuando su página lo dice.
Volvemos a revisar cada programa. Si pasan más de 180 días sin revisión, la página lo avisa.
Pide ayuda gratis para solicitar
Un consejero de vivienda aprobado por HUD te explica los requisitos del programa, revisa tus números y te dice qué preguntar al prestamista. No vende préstamos.
Buscar un consejero (HUD)Lee antes de solicitar
-
Ayudas y programas
Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Qué es la ayuda para el pago inicial, sus tipos (regalo, segundo préstamo perdonable o diferido, crédito fiscal), quién califica y dónde buscarla.
-
Ayudas y programas
Cursos para compradores de casa: cuándo te los piden
Qué es un curso para compradores, cuándo lo piden Fannie Mae, Freddie Mac y los programas de ayuda, y dónde tomarlo gratis o en español.
-
Préstamos hipotecarios
Préstamo FHA: pago inicial, seguro, límites y quién califica
Cómo funciona el préstamo FHA: el pago inicial y el puntaje que pide HUD, el seguro MIP, el límite de tu condado, la casa y las reglas de residencia.
Tu condado
Los límites de precio y de ingreso dependen del condado. En la página de tu condado están el valor típico, el límite FHA y las agencias de consejería que te acompañan en la solicitud.