Condado en Florida

Condado de Collier , Florida

El condado de Collier, en Florida, tiene 398,291 habitantes: es el n.º 19 de 67 por población. El condado de Collier tiene un límite FHA de $764,750 para casas de una unidad. El valor típico de una casa aquí es $540,700. La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es $2,036 al mes; para pagarla sin gastar más del 30% de tu ingreso necesitas ganar unos $39.15 por hora.

Precio típico de una casa

$540,700

+51% vs. Florida +63% vs. EE. UU.

La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.
- Collier
- Florida
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Renta justa, 2 recámaras

$2,036 al mes

+4% vs. Florida +16% vs. EE. UU.

La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.
- Collier
- Florida
- Estados Unidos
Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Límite FHA 2026, 1 unidad

$764,750

Zona de alto costo FHA

Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.
- Collier
- Mínimo
- Máximo
Fuente: HUD, Datos de 2026
Impuesto a la propiedad

0.63% del valor al año

−17% vs. Florida −33% vs. EE. UU.

$3,386 al año para el dueño típico
- Collier
- Florida
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $552,087; 1.4% menos que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $460,779 a $552,087.
Renta típica: $2,607 al mes; 2.2% más que hace 12 meses; Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $2,192 a $2,607.

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Collier hoy?

El pago mensual de una casa típica con FHA sería de unos $4,345, es decir, 58% del ingreso típico de un hogar en el condado de Collier. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $186,208 al año; el ingreso típico aquí es $90,045. Las casas aquí valen 51% más que el promedio de Florida. Aquí 77% de los hogares viven en casa propia; en Florida en general son 68%. El impuesto a la propiedad típico es de $3,386 al año (cerca de 0.63% del valor de la casa), más alto que en Florida.

Rentar pesa: 63% de los inquilinos dedican 30% o más de su ingreso a la vivienda.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Collier

Entre los condados vecinos, el condado de Glades tiene la casa típica más barata ($137,000), 75% menos que los $540,700 en el condado de Collier.
El condado de Collier tiene el 2.º valor típico de una casa más alto de los 67 condados de Florida ($540,700).
Cerca, en el condado de Glades, la renta típica es de $886: 52% menos que en el condado de Collier ($1,862).
El condado de Collier tiene el 3.er ingreso típico de un hogar más alto de los 67 condados de Florida ($90,045).
El condado de Collier tiene la 5.ª renta típica más alta de los 67 condados de Florida ($1,862).
De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de Collier subieron 68% según el índice de FHFA, más rápido que en Florida (60%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); FHFA (Datos de 2025).

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Collier

Qué casas hay en el condado de Collier, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Condado de Collier y sus comparaciones
Medida	Condado de Collier	Florida	Estados Unidos
Casa sola	43%	55%	61%
Casa adosada	7%	7%	6%
Edificio de 2 a 4	9%	6%	8%
Apartamentos (5 o más)	36%	25%	19%
Casa móvil	4%	8%	6%
Bote, RV y otros	0%	0%	0%

Ningún tipo de vivienda es mayoría en el condado de Collier; el grupo más grande, las casas solas, suma 43%, menos que en Florida (55%).

Año de construcción

Año de construcción: Condado de Collier y sus comparaciones
Medida	Condado de Collier	Florida	Estados Unidos
Antes de 1960	1%	10%	26%
1960–1979	15%	24%	24%
1980–1999	42%	34%	25%
2000–2009	24%	18%	14%
2010 o después	18%	14%	11%

Aquí la mitad de las viviendas es de 1996 o más nueva; en Florida, de 1988 o más nueva.

Casi como en Florida, 55% de las viviendas en el condado de Collier tienen 3 recámaras o más.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Condado de Collier y sus comparaciones
Medida	Condado de Collier
Menos de $100 mil	4%
$100 mil–$200 mil	5%
$200 mil–$300 mil	10%
$300 mil–$500 mil	28%
$500 mil–$750 mil	20%
$750 mil–$1 millón	12%
$1 millón o más	21%

Por precio, la mayoría de las casas en el condado de Collier queda bajo el límite FHA de este condado ($764,750): cerca de 68%.

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Condado de Collier y sus comparaciones
Medida	Condado de Collier
Menos de $500	3%
$500–$999	8%
$1,000–$1,499	19%
$1,500–$1,999	27%
$2,000–$2,499	22%
$2,500–$2,999	7%
$3,000 o más	14%

La renta justa del mercado (FMR) de HUD para 2 recámaras de este condado es $2,036: cerca de 59% de las rentas en el condado de Collier están por debajo.

Con hipoteca

$2,390 al mes

Florida: $1,959 al mes

Sin hipoteca

$985 al mes

Florida: $673 al mes

Dueños con hipoteca

47%

Florida: 56%

El costo típico de quien paga hipoteca en el condado de Collier es $2,390 al mes, más que en Florida ($1,959); sin hipoteca, $985.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Condado de Collier y sus comparaciones
Medida	Condado de Collier	Florida	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+50%	+67%	+53%
Renta típica	+41%	+42%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+29%	+34%	+29%

Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en el condado de Collier subió 50%; en Florida, subió 67%.

La renta típica en el condado de Collier subió 41% desde 2015–2019, casi igual que en Florida (42%).

Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en el condado de Collier: el ingreso típico subió 29%, contra +50% del valor de las casas y +41% de la renta.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Condado de Collier y sus comparaciones
Medida	Condado de Collier	Florida	Estados Unidos
Vacantes de renta	10.0%	7.6%	5.5%
Vacantes de casas en venta	1.5%	1.4%	0.9%
Más de una persona por cuarto	4.0%	3.3%	3.4%
Personas por hogar	2.37	2.51	2.53
Van solos en carro	69%	70%	69%
Comparten carro	11%	9%	9%
Transporte público	1%	1%	3%
A pie o en bicicleta	1%	2%	3%
Trabajan desde casa	16%	16%	15%
Otro medio	2%	2%	2%
Viaje típico al trabajo	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos

La tasa de vacantes de renta en el condado de Collier es 10.0%, más alta que en Florida (7.6%).

En el condado de Collier, 4.0% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, casi igual que en Florida.

Aquí viven menos personas por hogar: 2.37 en promedio, contra 2.51 en Florida.

En el condado de Collier, 69% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en Florida, 70%.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Collier?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica de $540,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 58% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $90,045 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $186,208 al año.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Collier. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $18,925 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en el condado de Collier es 0.6% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$4,345

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $530,906
Interés total: $763,849
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $9,131 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $2,101 al mes
Ajustado
de $2,101 a $2,701 al mes
Difícil
más de $2,701 al mes
Tu pago · 58%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Collier ($90,045 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$3,597
Impuesto a la propiedad	$284
Seguro de la casa	$225
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$239

Necesitas al menos $18,925 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en el condado de Collier

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Collier

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Collier con Florida y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Collier subieron 119% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Cambio acumulado del índice de precios de vivienda de FHFA desde 2015, cada año hasta 2025
Año	Condado de Collier	Florida	Estados Unidos
2015	0.0%	0.0%	0.0%
2016	+9.7%	+9.3%	+5.3%
2017	+14.5%	+18.4%	+11.0%
2018	+21.3%	+28.0%	+17.3%
2019	+25.6%	+35.0%	+22.2%
2020	+30.5%	+41.8%	+25.9%
2021	+53.9%	+64.0%	+40.5%
2022	+96.6%	+103.2%	+62.2%
2023	+117.5%	+120.4%	+71.5%
2024	+124.5%	+128.0%	+79.9%
2025	+118.9%	+126.8%	+85.0%

Cambio de precios de las casas en el condado de Collier, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Aquí	Florida	Estados Unidos
En 2025	−2.5%	−0.5%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+68%	+60%	+47%
10 años (2015–2025)	+119%	+127%	+85%

Ver el cambio de cada año

2016: +9.7%
2017: +4.3%
2018: +6.0%
2019: +3.6%
2020: +3.9%
2021: +17.9%
2022: +27.7%
2023: +10.7%
2024: +3.2%
2025: −2.5%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de Collier frente a Florida y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa

Collier $540,700
Florida $359,000
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Collier $1,862
Florida $1,669
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Collier $90,045
Florida $74,568
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Collier frente a Florida y Estados Unidos
Dato	Aquí	Florida	EE. UU.
Habitantes	398,291	22,416,077	334,922,499
Valor típico de una casa	$540,700	$359,000	$332,700
Ingreso típico de un hogar	$90,045	$74,568	$80,734
Renta típica	$1,862	$1,669	$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)	$2,036	$1,962	$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras	$39.15	$37.73	$33.65
Impuesto a la propiedad típico	$3,386	$2,730	$3,119
Tasa efectiva de impuesto	0.63%	0.76%	0.94%
Hogares dueños de su casa	77%	68%	65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta	63%	60%	51%
Límite FHA (1 unidad)*	$764,750	$541,287	$541,287

Límite FHA: Florida muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Collier

Para una casa típica de $540,700, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Pago inicial, préstamo y pago mensual de cuatro tipos de préstamo para una casa típica en el condado de Collier
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche	$4,345	$18,925	$530,907	7.18%	MIP de FHA · $239	$35,146	580
Convencional, 5% de enganche	$4,246	$27,035	$513,665	7.18%	PMI · $257	$43,256	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$3,439	$108,140	$432,560	7.18%	No lleva	$124,361	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$3,939	$81,105	$459,595	8.18%	No lleva	$97,326	Lo fija el prestamista

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

Todo sobre comprar casa en el condado de Collier: ingreso, límites y ayudas ¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Es una zona de costo alto, así que los límites FHA en el condado de Collier son más altos que el mínimo nacional. El límite se fija para toda el área metropolitana (Naples-Marco Island, FL). Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Límites de préstamo FHA y convencionales en el condado de Collier, por número de unidades
Tipo de casa	Límite FHA	Límite convencional
1 unidad	$764,750	$832,750
2 unidades	$979,000	$1,066,250
3 unidades	$1,183,400	$1,288,800
4 unidades	$1,470,700	$1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Collier

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Collier, el dueño típico paga $3,386 al año: cerca de 0.63% del valor de su casa. Es menos que en el resto de Florida y menos que el promedio nacional.

Collier 0.63%
Florida 0.76%
Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Florida Exención homestead (Departamento de Ingresos de Florida)

Exenciones y plazos en Florida

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en el condado de Collier 0.1% de las casas (152) está en una zona de alto riesgo de inundación.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Collier

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Collier, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

FEMA califica el riesgo de desastres naturales en el condado de Collier como relativamente alto.

Esa calificación junta la pérdida que FEMA espera con la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

En total, FEMA calcula que los desastres naturales causan en el condado de Collier pérdidas de unos $398 millones al año, entre edificios, personas y cultivos.

El riesgo que más dañaría casas y edificios aquí es huracán: unos $201 millones al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo

HuracánRiesgo según FEMA: Muy alto $201 millones al año
Inundación tierra adentroRiesgo según FEMA: Relativamente alto $121 millones al año
Inundación de la costaRiesgo según FEMA: Muy alto $8.5 millones al año
Incendio forestalRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $3.8 millones al año
TornadoRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $2.3 millones al año

Qué significa para tu casa

Huracán

Antes de un huracán: limpia drenajes y canaletas, mete los muebles de afuera y considera persianas contra huracanes. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre
Inundación

El seguro de casa no cubre inundaciones. Una póliza del seguro federal (NFIP) por lo general tarda hasta 30 días en empezar, así que cómprala mucho antes. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre Mira las casas en zona de inundación en el condado de Collier
Incendio forestal

Deja una zona de por lo menos 30 pies alrededor de la casa sin hojas, basura ni cosas que se quemen, y usa materiales resistentes al fuego cuando repares. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Tornado

Ten un lugar seguro y practica cómo llegar: un cuarto seguro o un refugio contra tormentas; si no hay, un cuarto pequeño, interior y sin ventanas en el piso más bajo. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El condado de Collier está en la zona climática 2A del código de energía para casas (IECC): caliente y húmeda.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

Primavera
- Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Limpia y repara las canaletas del techo. Fuente: EPA
Verano
- Mantén la humedad de adentro por debajo de 60 % (lo ideal es entre 30 % y 50 %). Un medidor de humedad es barato y se vende en ferreterías. Fuente: EPA
- Mantén limpia la bandeja del aire acondicionado y que el tubo de desagüe corra bien: si se tapa, el agua puede dañar la casa. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Otoño
- Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Revisa que la tierra alrededor de la casa baje hacia afuera, para que el agua no se junte junto a los cimientos. Fuente: EPA
Invierno
- Busca corrientes de aire en ventanas y puertas: cierra la ventana sobre una hoja de papel; si la hoja se mueve fácil, le hace falta un burlete más grueso. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. Fuente: ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. Fuente: USFA (FEMA)

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

Salario por hora de cada oficio en el área de Naples-Marco Island, FL, según BLS (mayo de 2025)
Oficio	Salario típico por hora	8 de cada 10 ganan entre
Electricistas	$28.86	$19.05 y $38.67
Plomeros y tuberos	$27.80	$18.69 y $36.85
Técnicos de calefacción y aire acondicionado	$28.62	$19.23 y $40.00
Techadores	$23.76	$17.39 y $35.15
Carpinteros	$23.74	$18.26 y $33.53
Pintores de construcción y mantenimiento	$23.37	$18.67 y $27.68
Trabajadores de mantenimiento y reparación general	$22.82	$17.97 y $31.59

Según BLS, un electricista gana alrededor de $28.86 por hora en el área de Naples-Marco Island, FL; un plomero, alrededor de $27.80.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Collier

La renta típica en el condado de Collier es de $1,862 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

63% de los hogares que rentan en el condado de Collier gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 35% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Renta justa de mercado por tamaño
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso necesario al año
Estudio	$1,418	$27.27	$56,720
1 recámara	$1,870	$35.96	$74,800
2 recámaras	$2,036	$39.15	$81,440
3 recámaras	$2,584	$49.69	$103,360
4 recámaras	$2,815	$54.13	$112,600

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de Collier

Programas y consejería en el condado de Collier

Hay 1 agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD en el condado de Collier. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito, con la renta o si te atrasaste en tus pagos.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Edificios de vivienda pública de dos pisos con palmeras y una cerca blanca en Miami, Florida.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Florida para el enganche

Florida Assist (FL Assist)
Segundo préstamo de Florida Housing, sin interés y sin pagos mensuales, que se devuelve al vender o refinanciar

Solo primeros compradores. Lo administra Florida Housing Finance Corporation.

Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026
Florida Homeownership Loan Program (FL HLP) Second Mortgage
Segundo préstamo de Florida Housing con pagos mensuales a 30 años para el pago inicial (enganche)

Solo primeros compradores. Lo administra Florida Housing Finance Corporation.

Con pagos Verificado el 5 de noviembre de 2026
HFA Preferred and HFA Advantage PLUS Second Mortgage
Segundo préstamo perdonable de Florida Housing, solo con sus hipotecas convencionales

Solo primeros compradores. Lo administra Florida Housing Finance Corporation.

Perdonable Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Florida

Ayuda en español en el condado de Collier

Ninguna de las 1 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

Manejan la vivienda pública y los vales de la Sección 8 (Housing Choice Vouchers) en este condado.

Collier County Housing Authority Vales de Sección 8 (239) 657-3649

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas agencias tienen oficina en el condado de Collier. La lista completa está en la página de consejeros de Florida. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

HD
Housing Development Corporation of SW Florida, Inc.

3200 Bailey Ln Ste 109, Naples
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 4 más
(239) 434-2397

Ver todas las agencias en Florida

Lugares

Ciudades en el condado de Collier

Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda. Estas son las más grandes.

Ver las 10 ciudades del condado de Collier

Ave Maria $459,200
Golden Gate $409,700
Immokalee $210,600
Lely Resort $666,900
Marco Island $896,300
Naples $1,525,600
Naples Manor $340,400
Naples Park $690,900
Orangetree $498,600
Pelican Bay $1,287,900

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Collier.

Condado de Hendry

Valor típico

$219,200

−59%

Renta típica

$1,003

−46%

Límite FHA

$541,287

−29%

Comparar Condado de Hendry
Condado de Monroe

Valor típico

$780,600

+44%

Renta típica

$1,999

+7%

Límite FHA

$990,150

+29%

Comparar Condado de Monroe
Condado de Lee

Valor típico

$362,200

−33%

Renta típica

$1,712

−8%

Límite FHA

$541,287

−29%

Comparar Condado de Lee
Condado de Broward

Valor típico

$414,600

−23%

Renta típica

$1,907

+2%

Límite FHA

$667,000

−13%

Comparar Condado de Broward
Condado de Glades

Valor típico

$137,000

−75%

Renta típica

$886

−52%

Límite FHA

$541,287

−29%

Comparar Condado de Glades
Condado de Miami-Dade

Valor típico

$463,000

−14%

Renta típica

$1,829

−2%

Límite FHA

$667,000

−13%

Comparar Condado de Miami-Dade

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Rentar Qué hacer si recibes un aviso de desalojo
Aquí, 35% de los hogares que rentan gastan la mitad o más de su ingreso en la renta (en el país: 26%).
Comprar casa ¿Cuánto necesitas para el pago inicial (enganche)?
Una casa típica aquí cuesta 6.0 veces el ingreso típico de un hogar (en el país: 4.1 veces).
Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 5 programas de ayuda para el pago inicial en Florida en nuestra lista.
Ser dueño Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Aquí 77% de los hogares son dueños de su casa (en el país: 65%).
Mudarte De Puerto Rico a Florida: lo que cambia al mudarte
Si te mudas entre Puerto Rico y Florida, esta guía cubre lo que cambia.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Collier en 2026?

El condado de Collier tiene un límite FHA de $764,750 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $979,000, para 3 es $1,183,400 y para 4 es $1,470,700. Es un área de costo alto, por eso el límite pasa del mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Collier?

El condado de Collier tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Collier?

El valor típico de una casa en el condado de Collier es de $540,700 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Florida es de $359,000.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Collier?

El condado de Collier tiene una renta típica de $1,862 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $2,036 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Collier?

Unos $39.15 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $81,440 al año, para que la renta justa de $2,036 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Condado de Collier , Florida

Cuatro números para empezar

Mercado ahora, con datos de Zillow

¿Cómo está la vivienda en el condado de Collier hoy?

Lo que distingue al condado de Collier

La vivienda en el condado de Collier

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Collier?

Tus datos

Comprar casa en el condado de Collier

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Condado de Collier frente a Florida y Estados Unidos

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Collier

Límites de préstamo

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Collier

Impuesto a la propiedad

¿Hay riesgo de inundación?

Ser dueño de casa en el condado de Collier

Qué significa para tu casa

Primavera

Verano

Otoño

Invierno

Todo el año

Rentar en el condado de Collier

Renta justa de mercado por tamaño

Programas y consejería en el condado de Collier

Programas de Florida para el enganche

Ayuda en español en el condado de Collier

Autoridades de vivienda pública

Ayuda legal gratis

Consejería de vivienda cerca

Ciudades en el condado de Collier

Condados cercanos

Guías que te sirven aquí

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Collier en 2026?

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Collier?

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Collier?

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Collier?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Collier?