Condado en Florida

Condado de Monroe , Florida

El condado de Monroe, en Florida, tiene 81,860 habitantes: es el n.º 39 de 67 por población. El condado de Monroe tiene un límite FHA de $990,150 para casas de una unidad. El valor típico de una casa aquí es $780,600. La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es $2,254 al mes; para pagarla sin gastar más del 30% de tu ingreso necesitas ganar unos $43.35 por hora.

Precio típico de una casa

$780,600

+117% vs. Florida +135% vs. EE. UU.

La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.
- Monroe
- Florida
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Renta justa, 2 recámaras

$2,254 al mes

+15% vs. Florida +29% vs. EE. UU.

La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.
- Monroe
- Florida
- Estados Unidos
Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Límite FHA 2026, 1 unidad

$990,150

Zona de alto costo FHA

Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.
- Monroe
- Mínimo
- Máximo
Fuente: HUD, Datos de 2026
Impuesto a la propiedad

0.53% del valor al año

−30% vs. Florida −44% vs. EE. UU.

$4,129 al año para el dueño típico
- Monroe
- Florida
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $962,885; 1.9% más que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $762,462 a $962,885.
Renta típica: $3,671 al mes; casi igual que hace 12 meses; Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $2,935 a $3,671.

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Monroe hoy?

El pago mensual de una casa típica con FHA sería de unos $6,208, es decir, 85% del ingreso típico de un hogar en el condado de Monroe. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $266,038 al año; el ingreso típico aquí es $87,738. Las casas aquí valen 117% más que el promedio de Florida. El impuesto a la propiedad típico es de $4,129 al año (cerca de 0.53% del valor de la casa), más alto que en Florida. Es una zona de costo alto para FHA: el límite está por encima del mínimo nacional.

Rentar pesa: 64% de los inquilinos dedican 30% o más de su ingreso a la vivienda.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); HUD (Datos de 2026).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Monroe

El condado de Monroe tiene la renta típica más alta de los 67 condados de Florida: $1,999.
Entre los 67 condados de Florida, ninguno tiene un valor típico de una casa más alto que el condado de Monroe ($780,600).
89% de las viviendas en el condado de Monroe (34,033) están en la zona de alto riesgo de inundación de FEMA, y solo 61% de ellas tienen seguro de inundación del NFIP.
El condado de Monroe tiene la renta típica más cara de su zona: $1,999, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Palm Beach ($1,916).
El condado de Monroe tiene la casa típica más cara de su zona: $780,600, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Collier ($540,700).
El condado de Monroe tiene la 4.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de los 66 condados de Florida con este dato (64%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); FEMA (Al 3 de agosto de 2026).

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Monroe

Qué casas hay en el condado de Monroe, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Condado de Monroe y sus comparaciones
Medida	Condado de Monroe	Florida	Estados Unidos
Casa sola	58%	55%	61%
Casa adosada	7%	7%	6%
Edificio de 2 a 4	10%	6%	8%
Apartamentos (5 o más)	16%	25%	19%
Casa móvil	8%	8%	6%
Bote, RV y otros	1%	0%	0%

La casa sola manda en el condado de Monroe: 58% de las viviendas, más que en Florida (55%).

Año de construcción

Año de construcción: Condado de Monroe y sus comparaciones
Medida	Condado de Monroe	Florida	Estados Unidos
Antes de 1960	15%	10%	26%
1960–1979	31%	24%	24%
1980–1999	35%	34%	25%
2000–2009	9%	18%	14%
2010 o después	11%	14%	11%

Las casas en el condado de Monroe son más viejas: el año típico de construcción es 1982; en Florida, 1988.

Hay menos casas grandes en el condado de Monroe que en Florida: 46% tienen 3 recámaras o más, contra 56%.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Condado de Monroe y sus comparaciones
Medida	Condado de Monroe
Menos de $100 mil	3%
$100 mil–$200 mil	3%
$200 mil–$300 mil	3%
$300 mil–$500 mil	14%
$500 mil–$750 mil	25%
$750 mil–$1 millón	21%
$1 millón o más	32%

El límite de préstamo FHA de este condado es $990,150, y cerca de 67% de las casas con dueño en el condado de Monroe valen menos que eso.

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Condado de Monroe y sus comparaciones
Medida	Condado de Monroe
Menos de $500	4%
$500–$999	6%
$1,000–$1,499	14%
$1,500–$1,999	26%
$2,000–$2,499	17%
$2,500–$2,999	13%
$3,000 o más	20%

Con la renta justa de HUD para 2 recámaras ($2,254) como medida, cerca de 59% de las viviendas rentadas en el condado de Monroe cuestan menos.

Con hipoteca

$3,241 al mes

Florida: $1,959 al mes

Sin hipoteca

$884 al mes

Florida: $673 al mes

Dueños con hipoteca

46%

Florida: 56%

Ser dueño cuesta más en el condado de Monroe: con hipoteca, el costo típico es $3,241 al mes; en Florida, $1,959. Sin hipoteca, $884.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Condado de Monroe y sus comparaciones
Medida	Condado de Monroe	Florida	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+58%	+67%	+53%
Renta típica	+23%	+42%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+25%	+34%	+29%

Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en el condado de Monroe subió 58%; en Florida, subió 67%.

Desde 2015–2019, la renta típica en el condado de Monroe subió 23%, menos que en Florida (42%).

Para comparar: el ingreso típico en el condado de Monroe subió 25%; la casa, +58%; la renta, +23%.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Condado de Monroe y sus comparaciones
Medida	Condado de Monroe	Florida	Estados Unidos
Vacantes de renta	19.6%	7.6%	5.5%
Vacantes de casas en venta	2.1%	1.4%	0.9%
Más de una persona por cuarto	4.6%	3.3%	3.4%
Personas por hogar	2.33	2.51	2.53
Van solos en carro	64%	70%	69%
Comparten carro	9%	9%	9%
Transporte público	Estimado poco fiable	1%	3%
A pie o en bicicleta	9%	2%	3%
Trabajan desde casa	13%	16%	15%
Otro medio	4%	2%	2%
Viaje típico al trabajo	10 a 19 minutos	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos

Hay más vivienda de renta libre en el condado de Monroe: 19.6% está vacía y se ofrece en renta, contra 7.6% en Florida.

En el condado de Monroe, 4.6% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, contra 3.3% en Florida.

Los hogares en el condado de Monroe son más chicos: 2.33 personas en promedio; en Florida, 2.51.

En el condado de Monroe, 9% de los trabajadores van al trabajo a pie o en bicicleta; en Florida, 2%.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Monroe?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica de $780,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 85% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $87,738 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $266,038 al año.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Monroe. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $27,321 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en el condado de Monroe es 0.5% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$6,208

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $766,461
Interés total: $1,102,758
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $13,182 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $2,047 al mes
Ajustado
de $2,047 a $2,632 al mes
Difícil
más de $2,632 al mes
Tu pago · 85%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Monroe ($87,738 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$5,192
Impuesto a la propiedad	$345
Seguro de la casa	$325
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$345

Necesitas al menos $27,321 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en el condado de Monroe

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Monroe

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Monroe con Florida y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Monroe subieron 118% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Cambio acumulado del índice de precios de vivienda de FHFA desde 2015, cada año hasta 2025
Año	Condado de Monroe	Florida	Estados Unidos
2015	0.0%	0.0%	0.0%
2016	+12.2%	+9.3%	+5.3%
2017	+17.0%	+18.4%	+11.0%
2018	+23.2%	+28.0%	+17.3%
2019	+30.6%	+35.0%	+22.2%
2020	+35.6%	+41.8%	+25.9%
2021	+55.3%	+64.0%	+40.5%
2022	+93.2%	+103.2%	+62.2%
2023	+109.1%	+120.4%	+71.5%
2024	+113.8%	+128.0%	+79.9%
2025	+118.3%	+126.8%	+85.0%

Cambio de precios de las casas en el condado de Monroe, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Aquí	Florida	Estados Unidos
En 2025	+2.1%	−0.5%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+61%	+60%	+47%
10 años (2015–2025)	+118%	+127%	+85%

Ver el cambio de cada año

2016: +12.3%
2017: +4.2%
2018: +5.3%
2019: +6.0%
2020: +3.8%
2021: +14.5%
2022: +24.4%
2023: +8.3%
2024: +2.2%
2025: +2.1%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de Monroe frente a Florida y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa

Monroe $780,600
Florida $359,000
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Monroe $1,999
Florida $1,669
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Monroe $87,738
Florida $74,568
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Monroe frente a Florida y Estados Unidos
Dato	Aquí	Florida	EE. UU.
Habitantes	81,860	22,416,077	334,922,499
Valor típico de una casa	$780,600	$359,000	$332,700
Ingreso típico de un hogar	$87,738	$74,568	$80,734
Renta típica	$1,999	$1,669	$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)	$2,254	$1,962	$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras	$43.35	$37.73	$33.65
Impuesto a la propiedad típico	$4,129	$2,730	$3,119
Tasa efectiva de impuesto	0.53%	0.76%	0.94%
Hogares dueños de su casa	66%	68%	65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta	64%	60%	51%
Límite FHA (1 unidad)*	$990,150	$541,287	$541,287

Límite FHA: Florida muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Monroe

Para una casa típica de $780,600, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Pago inicial, préstamo y pago mensual de cuatro tipos de préstamo para una casa típica en el condado de Monroe
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche	$6,208	$27,321	$766,461	7.18%	MIP de FHA · $345	$50,739	580
Convencional, 5% de enganche	$6,064	$39,030	$741,570	7.18%	PMI · $371	$62,448	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$4,900	$156,120	$624,480	7.18%	No lleva	$179,538	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$5,622	$117,090	$663,510	8.18%	No lleva	$140,508	Lo fija el prestamista

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Es una zona de costo alto, así que los límites FHA en el condado de Monroe son más altos que el mínimo nacional. El límite se fija para toda el área metropolitana (Key West-Key Largo, FL). Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($990,150 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Límites de préstamo FHA y convencionales en el condado de Monroe, por número de unidades
Tipo de casa	Límite FHA	Límite convencional
1 unidad	$990,150	$990,150
2 unidades	$1,267,600	$1,267,600
3 unidades	$1,532,200	$1,532,200
4 unidades	$1,904,150	$1,904,150

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Monroe

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Monroe, el dueño típico paga $4,129 al año: cerca de 0.53% del valor de su casa. Es menos que en el resto de Florida y menos que el promedio nacional.

Monroe 0.53%
Florida 0.76%
Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Florida Exención homestead (Departamento de Ingresos de Florida)

Exenciones y plazos en Florida

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en el condado de Monroe 89% de las casas (34,033) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 61% tiene seguro de inundación del NFIP.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Monroe

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Monroe, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

FEMA califica el riesgo de desastres naturales en el condado de Monroe como relativamente moderado.

Para calificar, FEMA toma en cuenta la pérdida esperada, la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

En el condado de Monroe, FEMA espera pérdidas de $93.3 millones al año por desastres naturales, sumando casas y edificios, personas y cultivos.

De todos los riesgos, huracán es el que FEMA espera que más dañe los edificios: unos $62.5 millones al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo

HuracánRiesgo según FEMA: Relativamente alto $62.5 millones al año
Inundación de la costaRiesgo según FEMA: Muy alto $18.2 millones al año
Inundación tierra adentroRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $4.6 millones al año
TornadoRiesgo según FEMA: Muy bajo $203,993 al año
Incendio forestalRiesgo según FEMA: Muy bajo $80,483 al año

Qué significa para tu casa

Huracán

Antes de un huracán: limpia drenajes y canaletas, mete los muebles de afuera y considera persianas contra huracanes. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre
Inundación

El seguro de casa no cubre inundaciones. Una póliza del seguro federal (NFIP) por lo general tarda hasta 30 días en empezar, así que cómprala mucho antes. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre Mira las casas en zona de inundación en el condado de Monroe
Tornado

Ten un lugar seguro y practica cómo llegar: un cuarto seguro o un refugio contra tormentas; si no hay, un cuarto pequeño, interior y sin ventanas en el piso más bajo. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Incendio forestal

Deja una zona de por lo menos 30 pies alrededor de la casa sin hojas, basura ni cosas que se quemen, y usa materiales resistentes al fuego cuando repares. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El condado de Monroe es zona climática 1A en el código de energía para casas (IECC): caliente y húmeda.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

Primavera
- Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Limpia y repara las canaletas del techo. Fuente: EPA
Verano
- Mantén la humedad de adentro por debajo de 60 % (lo ideal es entre 30 % y 50 %). Un medidor de humedad es barato y se vende en ferreterías. Fuente: EPA
- Mantén limpia la bandeja del aire acondicionado y que el tubo de desagüe corra bien: si se tapa, el agua puede dañar la casa. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Otoño
- Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Revisa que la tierra alrededor de la casa baje hacia afuera, para que el agua no se junte junto a los cimientos. Fuente: EPA
Invierno
- Busca corrientes de aire en ventanas y puertas: cierra la ventana sobre una hoja de papel; si la hoja se mueve fácil, le hace falta un burlete más grueso. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. Fuente: ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. Fuente: USFA (FEMA)

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

Salario por hora de cada oficio en el área de South Florida nonmetropolitan area, según BLS (mayo de 2025)
Oficio	Salario típico por hora	8 de cada 10 ganan entre
Electricistas	$27.71	$18.09 y $37.23
Plomeros y tuberos	$25.07	$19.13 y $36.42
Técnicos de calefacción y aire acondicionado	$27.92	$18.82 y $37.53
Techadores	$23.03	$16.13 y $36.09
Carpinteros	$24.45	$18.32 y $35.85
Pintores de construcción y mantenimiento	$22.78	$17.67 y $28.41
Trabajadores de mantenimiento y reparación general	$21.70	$15.19 y $31.30

En la región de South Florida, fuera de las áreas metropolitanas, la mitad de los electricistas gana más de $27.71 por hora y la otra mitad, menos; para un plomero, la cifra típica es $25.07.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Monroe

La renta típica en el condado de Monroe es de $1,999 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

64% de los hogares que rentan en el condado de Monroe gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 34% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Renta justa de mercado por tamaño
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso necesario al año
Estudio	$1,554	$29.88	$62,160
1 recámara	$1,990	$38.27	$79,600
2 recámaras	$2,254	$43.35	$90,160
3 recámaras	$2,973	$57.17	$118,920
4 recámaras	$2,984	$57.38	$119,360

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de Monroe

Programas y consejería en el condado de Monroe

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en este condado. Estas son las 6 más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

La cocina sencilla de un apartamento, con estufa eléctrica, refrigerador y gabinetes de madera.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Florida para el enganche

Florida Assist (FL Assist)
Segundo préstamo de Florida Housing, sin interés y sin pagos mensuales, que se devuelve al vender o refinanciar

Solo primeros compradores. Lo administra Florida Housing Finance Corporation.

Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026
Florida Homeownership Loan Program (FL HLP) Second Mortgage
Segundo préstamo de Florida Housing con pagos mensuales a 30 años para el pago inicial (enganche)

Solo primeros compradores. Lo administra Florida Housing Finance Corporation.

Con pagos Verificado el 5 de noviembre de 2026
HFA Preferred and HFA Advantage PLUS Second Mortgage
Segundo préstamo perdonable de Florida Housing, solo con sus hipotecas convencionales

Solo primeros compradores. Lo administra Florida Housing Finance Corporation.

Perdonable Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Florida

Ayuda en español en el condado de Monroe

6 de las 6 agencias de esta lista dicen atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

Manejan la vivienda pública y los vales de la Sección 8 (Housing Choice Vouchers) en este condado.

Housing Authority of the City of Key West Vivienda pública y vales de Sección 8 (305) 296-5621
Monroe County Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 (305) 296-5621

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas son las agencias más cercanas, con la distancia en millas. Muchas atienden por teléfono o en línea. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

CC
Centro Campesino, Farmworkers Center, Inc

35801 SW 186th Ave, Florida City · a 35 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 8 más
305-245-7738-227
OH
Operation Hope- Homestead FL

777 N Krome Ave, Homestead · a 35 millas · Español
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 3 más
(786) 326-6172
RE
Real Estate, Education and Community Housing, Inc.

7875 NW 12th St, Doral · a 46 millas · Español

También atiende en criollo.
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 5 más
(786) 260-6821

Ver todas las agencias en Florida

Lugares

Ciudades en el condado de Monroe

Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda. Estas son las más grandes.

Key West 25,720 hab. · $852,400

Ver las 4 ciudades del condado de Monroe

Islamorada, Village of Islands $919,600
Key Largo $643,900
Key West $852,400
Marathon $725,800

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Monroe.

Condado de Miami-Dade

Valor típico

$463,000

−41%

Renta típica

$1,829

−9%

Límite FHA

$667,000

−33%

Comparar Condado de Miami-Dade
Condado de Collier

Valor típico

$540,700

−31%

Renta típica

$1,862

−7%

Límite FHA

$764,750

−23%

Comparar Condado de Collier
Condado de Broward

Valor típico

$414,600

−47%

Renta típica

$1,907

−5%

Límite FHA

$667,000

−33%

Comparar Condado de Broward
Condado de Hendry

Valor típico

$219,200

−72%

Renta típica

$1,003

−50%

Límite FHA

$541,287

−45%

Comparar Condado de Hendry
Condado de Palm Beach

Valor típico

$447,300

−43%

Renta típica

$1,916

−4%

Límite FHA

$667,000

−33%

Comparar Condado de Palm Beach
Condado de Lee

Valor típico

$362,200

−54%

Renta típica

$1,712

−14%

Límite FHA

$541,287

−45%

Comparar Condado de Lee

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Rentar Qué hacer si recibes un aviso de desalojo
Aquí, 34% de los hogares que rentan gastan la mitad o más de su ingreso en la renta (en el país: 26%).
Comprar casa ¿Cuánto necesitas para el pago inicial (enganche)?
Una casa típica aquí cuesta 8.9 veces el ingreso típico de un hogar (en el país: 4.1 veces).
Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 5 programas de ayuda para el pago inicial en Florida en nuestra lista.
Mudarte De Puerto Rico a Florida: lo que cambia al mudarte
Si te mudas entre Puerto Rico y Florida, esta guía cubre lo que cambia.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Monroe en 2026?

El condado de Monroe tiene un límite FHA de $990,150 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $1,267,600, para 3 es $1,532,200 y para 4 es $1,904,150. Es un área de costo alto, por eso el límite pasa del mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Monroe?

El condado de Monroe tiene un límite de $990,150 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Monroe?

El valor típico de una casa en el condado de Monroe es de $780,600 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Florida es de $359,000.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Monroe?

El condado de Monroe tiene una renta típica de $1,999 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $2,254 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Monroe?

Unos $43.35 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $90,160 al año, para que la renta justa de $2,254 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Condado de Monroe , Florida

Cuatro números para empezar

Mercado ahora, con datos de Zillow

¿Cómo está la vivienda en el condado de Monroe hoy?

Lo que distingue al condado de Monroe

La vivienda en el condado de Monroe

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Monroe?

Tus datos

Comprar casa en el condado de Monroe

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Condado de Monroe frente a Florida y Estados Unidos

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Monroe

Límites de préstamo

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Monroe

Impuesto a la propiedad

¿Hay riesgo de inundación?

Ser dueño de casa en el condado de Monroe

Qué significa para tu casa

Primavera

Verano

Otoño

Invierno

Todo el año

Rentar en el condado de Monroe

Renta justa de mercado por tamaño

Programas y consejería en el condado de Monroe

Programas de Florida para el enganche

Ayuda en español en el condado de Monroe

Autoridades de vivienda pública

Ayuda legal gratis

Consejería de vivienda cerca

Ciudades en el condado de Monroe

Condados cercanos

Guías que te sirven aquí

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Monroe en 2026?

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Monroe?

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Monroe?

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Monroe?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Monroe?