Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Monroe , Florida
El condado de Monroe tiene una renta justa de HUD de $2,254 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,999 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $43.35 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $2,254
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 15% más que en Florida
- Renta típica
- $1,999
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 20% más que en Florida
- Salario necesario
- $43.35
- por hora, 2 recámaras
- O $90,160 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 64%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 7% más que en Florida
Solo aquí
Rentar en el condado de Monroe: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Monroe tiene la renta típica más alta de los 67 condados de Florida: $1,999.
-
El condado de Monroe tiene la renta típica más cara de su zona: $1,999, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Palm Beach ($1,916).
-
El condado de Monroe tiene la 4.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de los 66 condados de Florida con este dato (64%).
-
El condado de Monroe tiene el 6.º ingreso típico de un hogar más alto de los 67 condados de Florida ($87,738).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Monroe. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Monroe era de $3,671 al mes en septiembre de 2026: casi igual que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,554 | $29.88 | $62,160 |
| 1 recámara | $1,990 | $38.27 | $79,600 |
| 2 recámaras | $2,254 | $43.35 | $90,160 |
| 3 recámaras | $2,973 | $57.17 | $118,920 |
| 4 recámaras | $2,984 | $57.38 | $119,360 |
Zona de HUD: Monroe County, FL. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 9 códigos postales en el condado de Monroe (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $2,260 en el 33001 a $2,620 en el 33042. 9 códigos postales pasan la renta justa del condado ($2,254).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 33001 | $1,560 | $1,990 | $2,260 | $2,980 | $2,990 |
|---|---|---|---|---|---|
| 33036 | $1,560 | $1,990 | $2,260 | $2,980 | $2,990 |
| 33037 | $1,560 | $1,990 | $2,260 | $2,980 | $2,990 |
| 33040 | $1,740 | $2,230 | $2,520 | $3,330 | $3,340 |
| 33042 | $1,810 | $2,320 | $2,620 | $3,460 | $3,470 |
| 33043 | $1,560 | $2,000 | $2,260 | $2,980 | $2,990 |
| 33050 | $1,560 | $1,990 | $2,260 | $2,980 | $2,990 |
| 33051 | $1,560 | $1,990 | $2,260 | $2,980 | $2,990 |
| 33070 | $1,560 | $1,990 | $2,260 | $2,980 | $2,990 |
- 33001 $2,260$2,980
- 33036 $2,260$2,980
- 33037 $2,260$2,980
- 33040 $2,520$3,330
- 33042 $2,620$3,460
- 33043 $2,260$2,980
- 33050 $2,260$2,980
- 33051 $2,260$2,980
- 33070 $2,260$2,980
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Monroe, 64% de los hogares que rentan están en ese caso; en Florida, 60%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
64%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
11,769 hogares rentan en el condado de Monroe
- Gastan la mitad o más de su ingreso 34%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 30%
- Gastan menos de 30% 36%
Comparado con el estado y el país
- Monroe 64%
- Florida 60%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Monroe
HUD lista 26 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Monroe: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 19
- con ayuda de HUD
- 5
- de vivienda pública
- 3
1,922 viviendas en total; 1,740 de bajos ingresos, según HUD.
- Lang Milian Apartments Vivienda pública 1200 1st St, Key West 33040 390 viviendas, 389 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Key West · Pago promedio: $870 al mes · Espera promedio: 20 meses · (305) 296-5621
- Senior Citizen Plaza Vivienda pública 1400 Kennedy Dr, Key West 33040 200 viviendas, 199 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Key West · Pago promedio: $518 al mes · Espera promedio: 24 meses · (305) 296-5621
- Cayo del Mar Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 5501 3rd Ave, Key West 33040 130 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 89 · 3 rec.: 33 · En servicio desde 2005 · Para familias · (305) 294-6366
- Eastwind Apartments Ayuda de HUD 240 Sombrero Rd, Marathon 33050 130 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (305) 743-5765
- Quarry II Crédito fiscal (LIHTC) 10 Betty Rose Dr, Key West 33040 112 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 28 · 2 rec.: 72 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2019
- Meridian West Crédito fiscal (LIHTC) 6701 Shrimp Rd, Key West 33040 102 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 17 · 2 rec.: 68 · 3 rec.: 17 · En servicio desde 2004
- Mariner's Cove - Key West Crédito fiscal (LIHTC) 3314 Northside Dr, Key West 33040 78 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 36 · 2 rec.: 33 · 3 rec.: 9 · En servicio desde 1996
- Tradewinds Hammocks Crédito fiscal (LIHTC) 100 Hammocks Trl, Key Largo 33037 66 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 10 · 2 rec.: 36 · 3 rec.: 20 · En servicio desde 2002 · Para familias
- Sea Grape I Crédito fiscal (LIHTC) 7159 Overseas Hwy, Marathon 33050 56 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 36 · 3 rec.: 20 · En servicio desde 2009 · Para familias
- Key Largo Vivienda pública 78 Harry Davis Cir, Key Largo 33037 50 viviendas de bajos ingresos · Administra: Monroe County Housing Authority · Pago promedio: $853 al mes · Espera promedio: 22 meses · (305) 296-5621
- Poinciana Royale Crédito fiscal (LIHTC) 1341 McCarthy Ln, Key West 33040 50 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 50 · En servicio desde 2011 · Para familias
- Flagler Village Crédito fiscal (LIHTC) 5300 Macdonald Ave, Key West 33040 49 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 1 · 2 rec.: 26 · 3 rec.: 22 · En servicio desde 2011 · Para familias
- Banyan Grove Crédito fiscal (LIHTC) 5455 Macdonald Ave, Stock Island 33040 48 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2013 · Para familias
- Marty's Place Crédito fiscal (LIHTC) 1909 Venetia St, Key West 33040 47 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 47 · En servicio desde 2020 · Para familias
- Caya Place Crédito fiscal (LIHTC) 751 73rd Street Ocean, Marathon 33050 42 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 6 · 2 rec.: 22 · 3 rec.: 14 · En servicio desde 2017
- Paradise Point Senior Housing Crédito fiscal (LIHTC) 4 N Blackwater Ln, Key Largo 33037 42 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 28 · 2 rec.: 14 · En servicio desde 2016 · Para familias
- Blue Water Workforce Housing Crédito fiscal (LIHTC) 100 Burton Dr, Tavernier 33070 36 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 2 · 2 rec.: 24 · 4 rec.: 10 · En servicio desde 2011 · Para familias
- Wet-Net Villas Crédito fiscal (LIHTC) 81101 Overseas Hwy, Islamorada 33036 36 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2014 · Para familias
- Sea Grape II Crédito fiscal (LIHTC) 7159 Overseas Hwy, Marathon 33050 28 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 10 · 2 rec.: 12 · 3 rec.: 6 · En servicio desde 2010 · Para familias
- Douglass Square Crédito fiscal (LIHTC) 800 Emma St, Key West 33040 50 viviendas, 17 de bajos ingresos
- Atlantic Pines (big Pine Key) Crédito fiscal (LIHTC) 400 County Rd, Big Pine Key 33043 14 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 14 · En servicio desde 1993 · Para familias
- Harvey House Ayuda de HUD 1215 Catherine St, Key West 33040 11 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (305) 296-6196
- McCARTHY/ROGERS RESIDENCE Ayuda de HUD 1213 William St, Key West 33040 5 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (305) 296-6196
- Seebol Place Ayuda de HUD 711 Catherine St, Key West 33040 3 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
- Quarry Crédito fiscal (LIHTC) Riviera Drive and Puerta Drive, Key West 33040 96 viviendas · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 64 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2019 · Para familias
- 73 Ocean Crédito fiscal (LIHTC) 311 73rd Street Ocean, Marathon 33050 51 viviendas · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 27 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2018 · Para familias
Una propiedad tiene dos programas en la misma dirección y aparece una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Monroe
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 2 autoridades sirven en el condado de Monroe. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $30,100 | $50,200 | $80,300 |
| 2 personas | $34,400 | $57,300 | $91,700 |
| 3 personas | $38,700 | $64,500 | $103,200 |
| 4 personas | $43,000 | $71,650 | $114,650 |
| 5 personas | $46,450 | $77,350 | $123,850 |
| 6 personas | $49,900 | $83,100 | $133,000 |
| 7 personas | $53,350 | $88,850 | $142,200 |
| 8 personas | $56,800 | $94,600 | $151,350 |
Ingreso medio de la zona: $129,600. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Monroe County, FL. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $1,399 – $1,709
- 1 recámara $1,791 – $2,189
- 2 recámaras $2,029 – $2,479
- 3 recámaras $2,676 – $3,270
- 4 recámaras $2,686 – $3,282
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Housing Authority of the City of Key West Vivienda pública y vales de Sección 8 · 259 vales · 588 viviendas públicas (305) 296-5621 Housing Authority of the City of Key West: sterlingr@kwha.org
- Monroe County Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 254 vales · 50 viviendas públicas (305) 296-5621 Monroe County Housing Authority: sterlingr@kwha.org
Autoridades de vivienda en Florida Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Florida
Lo que dice la ley de Florida sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 15 días
- Fla. Stat. §83.49(3)(a)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 3 días
- Fla. Stat. §83.56(3)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días
- Fla. Stat. §83.57(3)
- Solo una orden de la corte puede sacarteFla. Stat. §83.67(2)
- Protección contra represaliasFla. Stat. §83.64
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Monroe
Estas son las agencias aprobadas por HUD más cercanas. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Centro Campesino, Farmworkers Center, Inc
35801 SW 186th Ave, Florida City · a 35 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 8 más
-
Cuban American National Council, Inc. - Miami
1223 SW 4th St, Miami · a 52 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 7 más
-
Neighborhood Housing Services of South Florida
300 NW 12th Ave, Miami · a 52 millas · Español
También atiende en criollo.
- Presupuesto y finanzas
- Talleres de presupuesto y crédito
- y 6 más
Programas de ayuda con la renta
Los que sirven en el condado de Monroe o todo el estado, con lo que dice la página de cada uno sobre si está abierto.
-
Florida Low-Income Home Energy Assistance Program (LIHEAP)
Lo administra FloridaCommerce
Ayuda del programa federal LIHEAP en Florida que paga directamente a la compañía de luz o gas, también facturas atrasadas y la reconexión del servicio
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Monroe. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Florida, la cuenta promedio de una casa fue de $156 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$4,508
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $2,254
- Depósito de seguridad
- $2,254
- Total
- $4,508
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Monroe?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,554; 1 recámara: $1,990; 2 recámaras: $2,254; 3 recámaras: $2,973; 4 recámaras: $2,984. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Monroe?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($2,254) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $43.35 por hora a tiempo completo, o $90,160 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Monroe?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $71,650 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Monroe?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $2,029 y $2,479 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Monroe?
Para 2 recámaras van de $2,260 en el 33001 a $2,620 en el 33042. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Monroe?
HUD lista 26 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Monroe: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Monroe?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Monroe, 64% de los hogares que rentan están en ese caso; en Florida, 60%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).