Ciudad · 6,159 habitantes · Condado de Collier, Florida
Pelican Bay, Florida
En Pelican Bay, una casa típica vale $1,287,900 y la renta típica es de $3,420 al mes. Comparado con todo el condado de Collier, el valor típico de una casa es 138% mayor, la renta típica es 84% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 18 puntos mayor.
Pelican Bay está en el condado de Collier. El límite de préstamo FHA ($764,750 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Collier. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Pelican Bay tiene la 5.ª tasa de hogares dueños de su casa más alta de las 481 ciudades de Florida con más de 5,000 habitantes (94%).
2
Pelican Bay tiene el 5.º valor típico de una casa más alto de las 480 ciudades de Florida con más de 5,000 habitantes ($1,287,900).
3
Pelican Bay tiene la 5.ª renta típica más alta de las 471 ciudades de Florida con más de 5,000 habitantes ($3,420).
4
El ingreso típico de un hogar en Pelican Bay es de $163,520,82% más que en el condado de Collier en general ($90,045).
5
Cerca, en Naples Manor, la casa típica es de $340,400: 74% menos que en Pelican Bay ($1,287,900).
6
Cerca, en Naples Manor, la renta típica es de $1,499: 56% menos que en Pelican Bay ($3,420).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Pelican Bay
Qué casas hay en Pelican Bay, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Pelican Bay
Condado de Collier
Florida
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Pelican Bay y sus comparaciones
Medida
Pelican Bay
Condado de Collier
Florida
Estados Unidos
Casa sola
14%
43%
55%
61%
Casa adosada
9%
7%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
7%
9%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
70%
36%
25%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
4%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
Hay más apartamentos en Pelican Bay que en el condado de Collier: 70% de las viviendas, frente a 36%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Pelican Bay
Condado de Collier
Florida
Estados Unidos
Año de construcción: Pelican Bay y sus comparaciones
Medida
Pelican Bay
Condado de Collier
Florida
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
1%
10%
26%
1960–1979
Estimado poco fiable
15%
24%
24%
1980–1999
86%
42%
34%
25%
2000–2009
9%
24%
18%
14%
2010 o después
2%
18%
14%
11%
El año típico de construcción en Pelican Bay es 1993, casi igual que en el condado de Collier (1996).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil3%
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 mil7%
$750 mil–$1 millón19%
$1 millón o más65%
Valor de las casas con dueño: Pelican Bay y sus comparaciones
Medida
Pelican Bay
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
3%
$200 mil–$300 mil
Poco fiable
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
7%
$750 mil–$1 millón
19%
$1 millón o más
65%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o más63%
Renta mensual con servicios: Pelican Bay y sus comparaciones
Medida
Pelican Bay
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
63%
Dueños con hipoteca
33%
Condado de Collier: 47%
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Pelican Bay+31%
Condado de Collier+50%
Florida+67%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Pelican Bay+131%
Condado de Collier+41%
Florida+42%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Pelican BaySin cambio claro
Condado de Collier+29%
Florida+34%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Pelican Bay y sus comparaciones
Medida
Pelican Bay
Condado de Collier
Florida
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+31%
+50%
+67%
+53%
Renta típica
+131%
+41%
+42%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+29%
+34%
+29%
Las casas en Pelican Bay subieron de valor más despacio que en el condado de Collier: 31% desde 2015–2019, contra 50%.
Desde 2015–2019, la renta típica en Pelican Bay subió 131%, más que en el condado de Collier (41%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Pelican Bay y sus comparaciones
Medida
Pelican Bay
Condado de Collier
Florida
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
10.0%
7.6%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.5%
1.4%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
4.0%
3.3%
3.4%
Personas por hogar
1.71
2.37
2.51
2.53
Van solos en carro
39%
69%
70%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
11%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
51%
16%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven menos personas por hogar: 1.71 en promedio, contra 2.37 en el condado de Collier.
Aquí mucha gente no viaja al trabajo: 51% trabaja desde casa; en el condado de Collier, 16%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Pelican Bay?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Pelican Bay, de $1,287,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 78% del ingreso típico de un hogar en Pelican Bay, que es de $163,520 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $455,168 al año. Ojo: con ese precio, el préstamo pasa el límite FHA del condado de Collier ($764,750), así que FHA no lo aseguraría; el pago sirve solo como referencia.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Collier.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Pelican Bay. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $45,077 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$10,621
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$1,264,572
Interés total
$1,819,423
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $21,749 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $3,815 al mes
Ajustado
de $3,815 a $4,906 al mes
Difícil
más de $4,906 al mes
Tu pago · 78%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Pelican Bay ($163,520 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$8,567
Impuesto a la propiedad
$741
Seguro de la casa
$537
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$777
Este préstamo pasa el límite FHA
Pedirías $1,242,823, pero el límite FHA para una casa de una unidad en Pelican Bay es $764,750. Necesitarías un pago inicial más grande u otro tipo de préstamo.
Necesitas al menos $45,077 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $10,621; capital e interés $8,567.
La ciudad y su condado
Pelican Bay y el condado de Collier
Pelican Bay está en el condado de Collier, Florida. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Pelican Bay
Mapa del condado de Collier, Florida, con Pelican Bay marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Pelican Bay
Condado de Collier
Otras ciudades con su página
Números propios de Pelican Bay
Valor típico de una casa
$1,287,900
Renta típica al mes
$3,420
Ingreso típico de un hogar al año
$163,520
Hogares dueños de su casa
94%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.69%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Collier
Límite FHA, casa de una unidad
$764,750
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,036
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+68%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Collier.
Una casa típica en Pelican Bay vale $1,287,900: 138% más que en el condado y 259% más que en Florida. Con el ingreso típico de un hogar en Pelican Bay ($163,520 al año), una casa típica cuesta 7.9 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Pelican Bay7.9 años
Collier6.0 años
Florida4.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Collier
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Collier subieron 119% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Collier.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Collier, de 2016 a 2025
2016: +9.7% +9.7% 2016
2017: +4.3% +4.3% 2017
2018: +6.0% +6.0% 2018
2019: +3.6% +3.6% 2019
2020: +3.9% +3.9% 2020
2021: +17.9% +17.9% 2021
2022: +27.7% +27.7% 2022
2023: +10.7% +10.7% 2023
2024: +3.2% +3.2% 2024
2025: −2.5% −2.5% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Collier, Florida y Estados Unidos
Período
Condado
Florida
EE. UU.
Último año (2025)
−2.5%
−0.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+68%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+119%
+127%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Pelican Bay junto al condado de Collier, Florida y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Pelican Bay$1,287,900
Collier$540,700
Florida$359,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Pelican Bay$3,420
Collier$1,862
Florida$1,669
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Pelican Bay$163,520
Collier$90,045
Florida$74,568
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Pelican Bay junto al condado de Collier y Florida
Medida
Pelican Bay
Condado de Collier
Florida
EE. UU.
Valor típico de una casa
$1,287,900 ▲138% más que en el condado
$540,700
$359,000
$332,700
Renta típica al mes
$3,420 ▲84% más que en el condado
$1,862
$1,669
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$163,520 ▲82% más que en el condado
$90,045
$74,568
$80,734
Hogares dueños de su casa
94% ▲18 puntos más que en el condado
77%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$8,943 ▲164% más que en el condado
$3,386
$2,730
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.69% ▲0.06 puntos más que en el condado
0.63%
0.76%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Collier. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Pelican Bay
Para una casa típica de $1,287,900 en Pelican Bay, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Pelican Bay, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$10,621al mes
Pasa el límite FHA del condado de Collier ($764,750)
Pago inicial (enganche)
$45,077
Efectivo para cerrar
$83,714
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $777
Convencional, 5% de enganche$10,177al mes
Pasa el límite convencional del condado de Collier ($832,750): sería un préstamo «jumbo»
Pago inicial (enganche)
$64,395
Efectivo para cerrar
$103,032
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $612
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$8,257al mes
Pasa el límite convencional del condado de Collier ($832,750): sería un préstamo «jumbo»
Pago inicial (enganche)
$257,580
Efectivo para cerrar
$296,217
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$9,448al mes
Pago inicial (enganche)
$193,185
Efectivo para cerrar
$231,822
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Pelican Bay
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Pasa el límite FHA del condado de Collier ($764,750)
$10,621
$45,077
$1,264,573
7.18%
MIP de FHA · $777
$83,714
580
Convencional, 5% de enganche Pasa el límite convencional del condado de Collier ($832,750): sería un préstamo «jumbo»
$10,177
$64,395
$1,223,505
7.18%
PMI · $612
$103,032
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI Pasa el límite convencional del condado de Collier ($832,750): sería un préstamo «jumbo»
$8,257
$257,580
$1,030,320
7.18%
No lleva
$296,217
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$9,448
$193,185
$1,094,715
8.18%
No lleva
$231,822
Lo fija el prestamista
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Pelican Bay y del condado de Collier.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Pelican Bay
0.69%del valor de la casa al año
$8,943 al año para el dueño típico en Pelican Bay.
Pelican Bay0.69%
Collier0.63%
Florida0.76%
Lo que publica FloridaExención homestead (Departamento de Ingresos de Florida)
La renta típica en Pelican Bay es de $3,420 al mes: 84% más que en el condado.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Collier, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,036 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $39.15 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Collier; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Pelican Bay ni del condado de Collier. Los que siguen son de todo Florida: sirven en Pelican Bay igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de Florida Housing, sin interés y sin pagos mensuales, que se devuelve al vender o refinanciar.Lo ofrece Florida Housing Finance Corporation.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Pelican Bay, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
HD
Housing Development Corporation of SW Florida, Inc.
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Pelican Bay
En el registro de HUD llevan el nombre de Pelican Bay o del condado de Collier. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Collier County Housing AuthorityVales de Sección 8(239) 657-3649
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Pelican Bay ni del condado de Collier.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Collier. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Pelican Bay
Respuestas cortas con los números de Pelican Bay y de todo el condado de Collier. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Pelican Bay?
El valor típico de una casa en Pelican Bay es de $1,287,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Collier es de $540,700.
¿Cuánto cuesta rentar en Pelican Bay?
La renta típica en Pelican Bay es de $3,420 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Collier es de $2,036.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Pelican Bay?
En Pelican Bay se usa el límite FHA de todo el condado de Collier (2026): $764,750 para una casa de una unidad y $1,470,700 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Pelican Bay?
El dueño típico de una casa en Pelican Bay paga $8,943 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.69% del valor de la casa; en el condado de Collier, la tasa es 0.63%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Pelican Bay?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Collier. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
