Ciudad · 29,234 habitantes · Condado de Collier, Florida
Golden Gate, Florida
En Golden Gate, una casa típica vale $409,700 y la renta típica es de $1,713 al mes. Comparado con todo el condado de Collier, el valor típico de una casa es 24% menor, el ingreso típico de un hogar es 24% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 22 puntos menor.
Golden Gate está en el condado de Collier. El límite de préstamo FHA ($764,750 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Collier. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
55% de los hogares de Golden Gate son dueños de su casa, frente a 77% en el condado de Collier.
2
La casa típica en Golden Gate vale $409,700,24% menos que en el condado de Collier en general ($540,700).
3
El ingreso típico de un hogar en Golden Gate es de $68,475,24% menos que en el condado de Collier en general ($90,045).
4
Cerca, en Naples Manor, la casa típica es de $340,400: 17% menos que en Golden Gate ($409,700).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Golden Gate
Qué casas hay en Golden Gate, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Golden Gate
Condado de Collier
Florida
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Golden Gate y sus comparaciones
Medida
Golden Gate
Condado de Collier
Florida
Estados Unidos
Casa sola
52%
43%
55%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
7%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
20%
9%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
36%
25%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
4%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 52% de las viviendas, contra 43% en el condado de Collier.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Golden Gate
Condado de Collier
Florida
Estados Unidos
Año de construcción: Golden Gate y sus comparaciones
Medida
Golden Gate
Condado de Collier
Florida
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
1%
10%
26%
1960–1979
23%
15%
24%
24%
1980–1999
59%
42%
34%
25%
2000–2009
15%
24%
18%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
18%
14%
11%
En Golden Gate, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1987; en el condado de Collier, antes de 1996.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil8%
$200 mil–$300 mil12%
$300 mil–$500 mil59%
$500 mil–$750 mil16%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Golden Gate y sus comparaciones
Medida
Golden Gate
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
8%
$200 mil–$300 mil
12%
$300 mil–$500 mil
59%
$500 mil–$750 mil
16%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49927%
$1,500–$1,99940%
$2,000–$2,49924%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Golden Gate y sus comparaciones
Medida
Golden Gate
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
27%
$1,500–$1,999
40%
$2,000–$2,499
24%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,813 al mes
Condado de Collier: $2,390 al mes
Sin hipoteca
$528 al mes
Condado de Collier: $985 al mes
Dueños con hipoteca
67%
Condado de Collier: 47%
El costo típico de quien paga hipoteca en Golden Gate es $1,813 al mes, menos que en el condado de Collier ($2,390); sin hipoteca, $528.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Golden Gate+75%
Condado de Collier+50%
Florida+67%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Golden Gate+41%
Condado de Collier+41%
Florida+42%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Golden Gate+40%
Condado de Collier+29%
Florida+34%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Golden Gate y sus comparaciones
Medida
Golden Gate
Condado de Collier
Florida
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+75%
+50%
+67%
+53%
Renta típica
+41%
+41%
+42%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+40%
+29%
+34%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Golden Gate subió 75%; en el condado de Collier, subió 50%.
Las rentas en Golden Gate subieron casi al mismo ritmo que en el condado de Collier: 41% desde 2015–2019, contra 41%.
Para comparar: el ingreso típico en Golden Gate subió 40%; la casa, +75%; la renta, +41%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Golden Gate y sus comparaciones
Medida
Golden Gate
Condado de Collier
Florida
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
10.0%
7.6%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.5%
1.4%
0.9%
Más de una persona por cuarto
13.2%
4.0%
3.3%
3.4%
Personas por hogar
3.63
2.37
2.51
2.53
Van solos en carro
72%
69%
70%
69%
Comparten carro
17%
11%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
8%
16%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Hay más hogares con poco espacio en Golden Gate: 13.2% tienen más de una persona por cuarto; en el condado de Collier, 4.0%.
Los hogares en Golden Gate son más grandes: 3.63 personas en promedio; en el condado de Collier, 2.37.
Más gente comparte el carro para ir al trabajo en Golden Gate que en el condado de Collier: 17% contra 11%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Golden Gate?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Golden Gate, de $409,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 56% del ingreso típico de un hogar en Golden Gate, que es de $68,475 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $138,167 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Collier.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Golden Gate. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $14,340 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,224
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$402,279
Interés total
$578,785
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $6,919 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,598 al mes
Ajustado
de $1,598 a $2,054 al mes
Difícil
más de $2,054 al mes
Tu pago · 56%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Golden Gate ($68,475 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,725
Impuesto a la propiedad
$147
Seguro de la casa
$171
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$181
Necesitas al menos $14,340 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,224; capital e interés $2,725.
La ciudad y su condado
Golden Gate y el condado de Collier
Golden Gate está en el condado de Collier, Florida. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Golden Gate
Mapa del condado de Collier, Florida, con Golden Gate marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Golden Gate
Condado de Collier
Otras ciudades con su página
Números propios de Golden Gate
Valor típico de una casa
$409,700
Renta típica al mes
$1,713
Ingreso típico de un hogar al año
$68,475
Hogares dueños de su casa
55%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.43%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Collier
Límite FHA, casa de una unidad
$764,750
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,036
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+68%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Collier.
Una casa típica en Golden Gate vale $409,700: 24% menos que en el condado y 14% más que en Florida. Con el ingreso típico de un hogar en Golden Gate ($68,475 al año), una casa típica cuesta 6.0 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Golden Gate6.0 años
Collier6.0 años
Florida4.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Collier
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Collier subieron 119% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Collier.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Collier, de 2016 a 2025
2016: +9.7% +9.7% 2016
2017: +4.3% +4.3% 2017
2018: +6.0% +6.0% 2018
2019: +3.6% +3.6% 2019
2020: +3.9% +3.9% 2020
2021: +17.9% +17.9% 2021
2022: +27.7% +27.7% 2022
2023: +10.7% +10.7% 2023
2024: +3.2% +3.2% 2024
2025: −2.5% −2.5% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Collier, Florida y Estados Unidos
Período
Condado
Florida
EE. UU.
Último año (2025)
−2.5%
−0.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+68%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+119%
+127%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Golden Gate junto al condado de Collier, Florida y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Golden Gate$409,700
Collier$540,700
Florida$359,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Golden Gate$1,713
Collier$1,862
Florida$1,669
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Golden Gate$68,475
Collier$90,045
Florida$74,568
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Golden Gate junto al condado de Collier y Florida
Medida
Golden Gate
Condado de Collier
Florida
EE. UU.
Valor típico de una casa
$409,700 ▼24% menos que en el condado
$540,700
$359,000
$332,700
Renta típica al mes
$1,713 ▼8% menos que en el condado
$1,862
$1,669
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$68,475 ▼24% menos que en el condado
$90,045
$74,568
$80,734
Hogares dueños de su casa
55% ▼22 puntos menos que en el condado
77%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,767 ▼48% menos que en el condado
$3,386
$2,730
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.43% ▼0.2 puntos menos que en el condado
0.63%
0.76%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
69% ▲5 puntos más que en el condado
63%
60%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Collier. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Golden Gate
Para una casa típica de $409,700 en Golden Gate, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Golden Gate, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,224al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$14,340
Efectivo para cerrar
$26,631
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $181
Convencional, 5% de enganche$3,149al mes
Pago inicial (enganche)
$20,485
Efectivo para cerrar
$32,776
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $195
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,538al mes
Pago inicial (enganche)
$81,940
Efectivo para cerrar
$94,231
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,917al mes
Pago inicial (enganche)
$61,455
Efectivo para cerrar
$73,746
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Golden Gate
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,224
$14,340
$402,279
7.18%
MIP de FHA · $181
$26,631
580
Convencional, 5% de enganche
$3,149
$20,485
$389,215
7.18%
PMI · $195
$32,776
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,538
$81,940
$327,760
7.18%
No lleva
$94,231
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,917
$61,455
$348,245
8.18%
No lleva
$73,746
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Golden Gate y del condado de Collier.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Golden Gate
0.43%del valor de la casa al año
$1,767 al año para el dueño típico en Golden Gate.
Golden Gate0.43%
Collier0.63%
Florida0.76%
Lo que publica FloridaExención homestead (Departamento de Ingresos de Florida)
La renta típica en Golden Gate es de $1,713 al mes: 8% menos que en el condado. En Golden Gate, 69% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Collier, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,036 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $39.15 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Collier; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Golden Gate ni del condado de Collier. Los que siguen son de todo Florida: sirven en Golden Gate igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de Florida Housing, sin interés y sin pagos mensuales, que se devuelve al vender o refinanciar.Lo ofrece Florida Housing Finance Corporation.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Golden Gate, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
HD
Housing Development Corporation of SW Florida, Inc.
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Golden Gate
En el registro de HUD llevan el nombre de Golden Gate o del condado de Collier. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Collier County Housing AuthorityVales de Sección 8(239) 657-3649
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Golden Gate ni del condado de Collier.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Collier. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Golden Gate
Respuestas cortas con los números de Golden Gate y de todo el condado de Collier. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Golden Gate?
El valor típico de una casa en Golden Gate es de $409,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Collier es de $540,700.
¿Cuánto cuesta rentar en Golden Gate?
La renta típica en Golden Gate es de $1,713 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Collier es de $2,036.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Golden Gate?
En Golden Gate se usa el límite FHA de todo el condado de Collier (2026): $764,750 para una casa de una unidad y $1,470,700 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Golden Gate?
El dueño típico de una casa en Golden Gate paga $1,767 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.43% del valor de la casa; en el condado de Collier, la tasa es 0.63%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Golden Gate?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Collier. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
