Ciudad · 7,656 habitantes · Condado de Broward, Florida
Southwest Ranches, Florida
En Southwest Ranches, una casa típica vale $906,500 y la renta típica es de $2,733 al mes. Comparado con todo el condado de Broward, el valor típico de una casa es 119% mayor, el ingreso típico de un hogar es 107% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 32 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $955,398 a $1,467,540.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Southwest Ranches está en el condado de Broward. El límite de préstamo FHA ($667,000 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Broward. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
96% de los hogares de Southwest Ranches son dueños de su casa, frente a 64% en el condado de Broward.
2
El ingreso típico de un hogar en Southwest Ranches es de $161,051,107% más que en el condado de Broward en general ($77,633).
3
La casa típica en Southwest Ranches vale $906,500,119% más que en el condado de Broward en general ($414,600).
4
Southwest Ranches tiene la 10.ª renta típica más alta de las 471 ciudades de Florida con más de 5,000 habitantes ($2,733).
5
Cerca, en Pembroke Pines, la casa típica es de $439,500: 52% menos que en Southwest Ranches ($906,500).
6
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Southwest Ranches subió 5.2%; en Florida, bajó 0.9%.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Southwest Ranches
Qué casas hay en Southwest Ranches, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Southwest Ranches
Condado de Broward
Florida
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Southwest Ranches y sus comparaciones
Medida
Southwest Ranches
Condado de Broward
Florida
Estados Unidos
Casa sola
98%
40%
55%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
9%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
7%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
41%
25%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
3%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola manda en Southwest Ranches: 98% de las viviendas, más que en el condado de Broward (40%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Southwest Ranches
Condado de Broward
Florida
Estados Unidos
Año de construcción: Southwest Ranches y sus comparaciones
Medida
Southwest Ranches
Condado de Broward
Florida
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
11%
10%
26%
1960–1979
43%
39%
24%
24%
1980–1999
37%
32%
34%
25%
2000–2009
12%
11%
18%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
7%
14%
11%
Por edad, las casas en Southwest Ranches se parecen a las del condado de Broward: el año típico de construcción es 1982.
En Southwest Ranches, 99% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en el condado de Broward (44%).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 mil17%
$750 mil–$1 millón36%
$1 millón o más37%
Valor de las casas con dueño: Southwest Ranches y sus comparaciones
Medida
Southwest Ranches
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
17%
$750 mil–$1 millón
36%
$1 millón o más
37%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,99994%
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Southwest Ranches y sus comparaciones
Medida
Southwest Ranches
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Poco fiable
$1,500–$1,999
Poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
94%
$3,000 o más
Poco fiable
Sin hipoteca
$1,315 al mes
Condado de Broward: $859 al mes
Dueños con hipoteca
61%
Condado de Broward: 59%
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Southwest Ranches+41%
Condado de Broward+57%
Florida+67%
Estados Unidos+53%
Ingreso típico de un hogar
Southwest Ranches+29%
Condado de Broward+30%
Florida+34%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Southwest Ranches y sus comparaciones
Medida
Southwest Ranches
Condado de Broward
Florida
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+41%
+57%
+67%
+53%
Renta típica
Sin dato
+37%
+42%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+29%
+30%
+34%
+29%
Las casas en Southwest Ranches subieron de valor más despacio que en el condado de Broward: 41% desde 2015–2019, contra 57%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Southwest Ranches y sus comparaciones
Medida
Southwest Ranches
Condado de Broward
Florida
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
6.6%
7.6%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.2%
1.4%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
4.9%
3.3%
3.4%
Personas por hogar
3.54
2.60
2.51
2.53
Van solos en carro
70%
70%
70%
69%
Comparten carro
9%
10%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
2%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
18%
15%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven más personas por hogar: 3.54 en promedio, contra 2.60 en el condado de Broward.
En Southwest Ranches, 18% de los trabajadores trabajan desde casa, más que en el condado de Broward (15%).
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Southwest Ranches?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Southwest Ranches, de $906,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 57% del ingreso típico de un hogar en Southwest Ranches, que es de $161,051 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $328,792 al año. Ojo: con ese precio, el préstamo pasa el límite FHA del condado de Broward ($667,000), así que FHA no lo aseguraría; el pago sirve solo como referencia.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Broward.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Southwest Ranches. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $31,728 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$7,672
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$890,081
Interés total
$1,280,617
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $15,309 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $3,758 al mes
Ajustado
de $3,758 a $4,832 al mes
Difícil
más de $4,832 al mes
Tu pago · 57%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Southwest Ranches ($161,051 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$6,030
Impuesto a la propiedad
$718
Seguro de la casa
$378
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$547
Este préstamo pasa el límite FHA
Pedirías $874,772, pero el límite FHA para una casa de una unidad en Southwest Ranches es $667,000. Necesitarías un pago inicial más grande u otro tipo de préstamo.
Necesitas al menos $31,728 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $7,672; capital e interés $6,030.
La ciudad y su condado
Southwest Ranches y el condado de Broward
Southwest Ranches está en el condado de Broward, Florida. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Southwest Ranches
Mapa del condado de Broward, Florida, con Southwest Ranches marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Southwest Ranches
Condado de Broward
Otras ciudades con su página
Números propios de Southwest Ranches
Valor típico de una casa
$906,500
Renta típica al mes
$2,733
Ingreso típico de un hogar al año
$161,051
Hogares dueños de su casa
96%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.95%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Broward
Límite FHA, casa de una unidad
$667,000
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,321
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+64%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
19%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Broward.
Una casa típica en Southwest Ranches vale $906,500: 119% más que en el condado y 153% más que en Florida. Con el ingreso típico de un hogar en Southwest Ranches ($161,051 al año), una casa típica cuesta 5.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Southwest Ranches5.6 años
Broward5.3 años
Florida4.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Broward
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Broward subieron 126% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Broward.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Broward, de 2016 a 2025
2016: +8.4% +8.4% 2016
2017: +7.9% +7.9% 2017
2018: +7.6% +7.6% 2018
2019: +4.7% +4.7% 2019
2020: +4.4% +4.4% 2020
2021: +13.8% +13.8% 2021
2022: +22.6% +22.6% 2022
2023: +10.6% +10.6% 2023
2024: +5.9% +5.9% 2024
2025: +0.5% +0.5% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Broward, Florida y Estados Unidos
Período
Condado
Florida
EE. UU.
Último año (2025)
+0.5%
−0.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+64%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+126%
+127%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Southwest Ranches junto al condado de Broward, Florida y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Southwest Ranches$906,500
Broward$414,600
Florida$359,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Southwest Ranches$2,733
Broward$1,907
Florida$1,669
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Southwest Ranches$161,051
Broward$77,633
Florida$74,568
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Southwest Ranches junto al condado de Broward y Florida
Medida
Southwest Ranches
Condado de Broward
Florida
EE. UU.
Valor típico de una casa
$906,500 ▲119% más que en el condado
$414,600
$359,000
$332,700
Renta típica al mes
$2,733 ▲43% más que en el condado
$1,907
$1,669
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$161,051 ▲107% más que en el condado
$77,633
$74,568
$80,734
Hogares dueños de su casa
96% ▲32 puntos más que en el condado
64%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$8,648 ▲122% más que en el condado
$3,890
$2,730
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.95% ▲0.01 puntos más que en el condado
0.94%
0.76%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Broward. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Southwest Ranches
Para una casa típica de $906,500 en Southwest Ranches, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Southwest Ranches, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$7,672al mes
Pasa el límite FHA del condado de Broward ($667,000)
Pago inicial (enganche)
$31,728
Efectivo para cerrar
$58,923
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $547
Convencional, 5% de enganche$7,360al mes
Pasa el límite convencional del condado de Broward ($832,750): sería un préstamo «jumbo»
Pago inicial (enganche)
$45,325
Efectivo para cerrar
$72,520
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $431
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$6,008al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$181,300
Efectivo para cerrar
$208,495
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$6,846al mes
Pago inicial (enganche)
$135,975
Efectivo para cerrar
$163,170
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Southwest Ranches
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Pasa el límite FHA del condado de Broward ($667,000)
$7,672
$31,728
$890,081
7.18%
MIP de FHA · $547
$58,923
580
Convencional, 5% de enganche Pasa el límite convencional del condado de Broward ($832,750): sería un préstamo «jumbo»
$7,360
$45,325
$861,175
7.18%
PMI · $431
$72,520
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI Menos efectivo para cerrar
$6,008
$181,300
$725,200
7.18%
No lleva
$208,495
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$6,846
$135,975
$770,525
8.18%
No lleva
$163,170
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es Convencional, 20% de enganche, sin PMI.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Southwest Ranches y del condado de Broward.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Southwest Ranches
0.95%del valor de la casa al año
$8,648 al año para el dueño típico en Southwest Ranches.
Southwest Ranches0.95%
Broward0.94%
Florida0.76%
Lo que publica FloridaExención homestead (Departamento de Ingresos de Florida)
La renta típica en Southwest Ranches es de $2,733 al mes: 43% más que en el condado.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Broward, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,321 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $44.63 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Broward
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Broward (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,759
$33.83
$70,360
1 recámara
$1,902
$36.58
$76,080
2 recámaras
$2,321
$44.63
$92,840
3 recámaras
$3,172
$61.00
$126,880
4 recámaras
$3,662
$70.42
$146,480
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Southwest Ranches
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Southwest Ranches tiene 3 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $3,370 en el 33330 a $3,480 en el 33332.
3 de los 3 pasan la renta justa del condado de Broward ($2,321).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 3 códigos postales de Southwest Ranches, junto a la del condado de Broward. Para 2 recámaras va de $3,370 en el 33330 a $3,480 en el 33332. 3 de los 3 pasan la renta justa del condado de Broward ($2,321).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $2,321
Más baja: $3,370 (33330)Más alta: $3,480 (33332)
Renta justa por código postal y tamaño en Southwest Ranches, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 12 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Broward; 7 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Southwest Ranches ni del condado de Broward. Los que siguen son de todo Florida: sirven en Southwest Ranches igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de Florida Housing, sin interés y sin pagos mensuales, que se devuelve al vender o refinanciar.Lo ofrece Florida Housing Finance Corporation.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Southwest Ranches, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
HF
Housing Foundation of America
2400 N University Dr Ste 200, Pembroke Pines · a 8 millas · Español
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Southwest Ranches
En el registro de HUD llevan el nombre de Southwest Ranches o del condado de Broward. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Broward County Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(954) 739-1114
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Southwest Ranches ni del condado de Broward.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Broward. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Southwest Ranches
Respuestas cortas con los números de Southwest Ranches y de todo el condado de Broward. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Southwest Ranches?
El valor típico de una casa en Southwest Ranches es de $906,500, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Broward es de $414,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Southwest Ranches?
La renta típica en Southwest Ranches es de $2,733 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Broward es de $2,321.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Southwest Ranches?
En Southwest Ranches se usa el límite FHA de todo el condado de Broward (2026): $667,000 para una casa de una unidad y $1,282,700 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Southwest Ranches?
El dueño típico de una casa en Southwest Ranches paga $8,648 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.95% del valor de la casa; en el condado de Broward, la tasa es 0.94%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Southwest Ranches?
Hay 12 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Broward. 7 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
