Ciudad · 114,147 habitantes · Condado de Broward, Florida
Pompano Beach, Florida
En Pompano Beach, una casa típica vale $349,300 y la renta típica es de $1,724 al mes. Comparado con todo el condado de Broward, el valor típico de una casa es 16% menor, el ingreso típico de un hogar es 13% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 8 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $288,034 a $350,137.
Renta típica
$2,358al mes
▲ 2% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,854 a $2,358.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Pompano Beach está en el condado de Broward. El límite de préstamo FHA ($667,000 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Broward. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
La casa típica en Pompano Beach vale $349,300,16% menos que en el condado de Broward en general ($414,600).
2
55% de los hogares de Pompano Beach son dueños de su casa, frente a 64% en el condado de Broward.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Pompano Beach
Qué casas hay en Pompano Beach, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Pompano Beach
Condado de Broward
Florida
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Pompano Beach y sus comparaciones
Medida
Pompano Beach
Condado de Broward
Florida
Estados Unidos
Casa sola
29%
40%
55%
61%
Casa adosada
4%
9%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
9%
7%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
56%
41%
25%
19%
Casa móvil
2%
3%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Pompano Beach, el apartamento es el tipo de vivienda más común: 56%, contra 41% en el condado de Broward.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Pompano Beach
Condado de Broward
Florida
Estados Unidos
Año de construcción: Pompano Beach y sus comparaciones
Medida
Pompano Beach
Condado de Broward
Florida
Estados Unidos
Antes de 1960
15%
11%
10%
26%
1960–1979
52%
39%
24%
24%
1980–1999
21%
32%
34%
25%
2000–2009
6%
11%
18%
14%
2010 o después
7%
7%
14%
11%
En Pompano Beach, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1974; en el condado de Broward, antes de 1980.
En Pompano Beach, 21% de las viviendas tienen 1 recámara o ninguna (estudios); con 3 recámaras o más hay 30%, contra 44% en el condado de Broward.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límite
Menos de $100 mil7%
$100 mil–$200 mil12%
$200 mil–$300 mil22%
$300 mil–$500 mil31%
$500 mil–$750 mil16%
Límite FHA: $667,000
$750 mil–$1 millón5%
$1 millón o más7%
Valor de las casas con dueño: Pompano Beach y sus comparaciones
Medida
Pompano Beach
Menos de $100 mil
7%
$100 mil–$200 mil
12%
$200 mil–$300 mil
22%
$300 mil–$500 mil
31%
$500 mil–$750 mil
16%
$750 mil–$1 millón
5%
$1 millón o más
7%
El límite de préstamo FHA del condado de Broward es $667,000, y cerca de 83% de las casas con dueño en Pompano Beach valen menos que eso.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$9996%
$1,000–$1,49929%
$1,500–$1,99929%
$2,000–$2,49918%
$2,500–$2,9998%
$3,000 o más8%
Renta mensual con servicios: Pompano Beach y sus comparaciones
Medida
Pompano Beach
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
6%
$1,000–$1,499
29%
$1,500–$1,999
29%
$2,000–$2,499
18%
$2,500–$2,999
8%
$3,000 o más
8%
Con hipoteca
$2,150 al mes
Condado de Broward: $2,433 al mes
Sin hipoteca
$931 al mes
Condado de Broward: $859 al mes
Dueños con hipoteca
50%
Condado de Broward: 59%
En Pompano Beach, 50% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $2,150 al mes, contra $2,433 en el condado de Broward. Sin hipoteca baja a $931.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Pompano Beach+64%
Condado de Broward+57%
Florida+67%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Pompano Beach+36%
Condado de Broward+37%
Florida+42%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Pompano Beach+36%
Condado de Broward+30%
Florida+34%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Pompano Beach y sus comparaciones
Medida
Pompano Beach
Condado de Broward
Florida
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+64%
+57%
+67%
+53%
Renta típica
+36%
+37%
+42%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+36%
+30%
+34%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Pompano Beach subieron de valor más rápido que en el condado de Broward: 64% contra 57%.
Casi como en el condado de Broward, la renta típica en Pompano Beach subió 36% desde 2015–2019.
Mientras el valor de las casas en Pompano Beach cambió +64% y la renta +36%, el ingreso típico de un hogar subió 36%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Pompano Beach y sus comparaciones
Medida
Pompano Beach
Condado de Broward
Florida
Estados Unidos
Vacantes de renta
9.8%
6.6%
7.6%
5.5%
Vacantes de casas en venta
2.1%
1.2%
1.4%
0.9%
Más de una persona por cuarto
5.7%
4.9%
3.3%
3.4%
Personas por hogar
2.35
2.60
2.51
2.53
Van solos en carro
68%
70%
70%
69%
Comparten carro
13%
10%
9%
9%
Transporte público
2%
2%
1%
3%
A pie o en bicicleta
2%
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
12%
15%
16%
15%
Otro medio
3%
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Hay más vivienda de renta libre en Pompano Beach: 9.8% está vacía y se ofrece en renta, contra 6.6% en el condado de Broward.
Más de una persona por cuarto: así vive 5.7% de los hogares en Pompano Beach, cerca de la cifra del condado de Broward (4.9%).
Aquí viven menos personas por hogar: 2.35 en promedio, contra 2.60 en el condado de Broward.
Compartir el carro es común en Pompano Beach: 13% de los trabajadores van así al trabajo, contra 10% en el condado de Broward.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Pompano Beach?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Pompano Beach, de $349,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 52% del ingreso típico de un hogar en Pompano Beach, que es de $67,195 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $123,786 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Broward.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Pompano Beach. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $12,226 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,888
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$342,973
Interés total
$493,457
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,899 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,568 al mes
Ajustado
de $1,568 a $2,016 al mes
Difícil
más de $2,016 al mes
Tu pago · 52%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Pompano Beach ($67,195 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,323
Impuesto a la propiedad
$265
Seguro de la casa
$146
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$154
Necesitas al menos $12,226 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,888; capital e interés $2,323.
La ciudad y su condado
Pompano Beach y el condado de Broward
Pompano Beach está en el condado de Broward, Florida. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Pompano Beach
Mapa del condado de Broward, Florida, con Pompano Beach marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Pompano Beach
Condado de Broward
Otras ciudades con su página
Números propios de Pompano Beach
Valor típico de una casa
$349,300
Renta típica al mes
$1,724
Ingreso típico de un hogar al año
$67,195
Hogares dueños de su casa
55%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.91%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Broward
Límite FHA, casa de una unidad
$667,000
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,321
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+64%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
19%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Broward.
Una casa típica en Pompano Beach vale $349,300: 16% menos que en el condado y 3% menos que en Florida. Con el ingreso típico de un hogar en Pompano Beach ($67,195 al año), una casa típica cuesta 5.2 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Pompano Beach5.2 años
Broward5.3 años
Florida4.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Broward
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Broward subieron 126% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Broward.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Broward, de 2016 a 2025
2016: +8.4% +8.4% 2016
2017: +7.9% +7.9% 2017
2018: +7.6% +7.6% 2018
2019: +4.7% +4.7% 2019
2020: +4.4% +4.4% 2020
2021: +13.8% +13.8% 2021
2022: +22.6% +22.6% 2022
2023: +10.6% +10.6% 2023
2024: +5.9% +5.9% 2024
2025: +0.5% +0.5% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Broward, Florida y Estados Unidos
Período
Condado
Florida
EE. UU.
Último año (2025)
+0.5%
−0.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+64%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+126%
+127%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Pompano Beach junto al condado de Broward, Florida y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Pompano Beach$349,300
Broward$414,600
Florida$359,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Pompano Beach$1,724
Broward$1,907
Florida$1,669
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Pompano Beach$67,195
Broward$77,633
Florida$74,568
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Pompano Beach junto al condado de Broward y Florida
Medida
Pompano Beach
Condado de Broward
Florida
EE. UU.
Valor típico de una casa
$349,300 ▼16% menos que en el condado
$414,600
$359,000
$332,700
Renta típica al mes
$1,724 ▼10% menos que en el condado
$1,907
$1,669
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$67,195 ▼13% menos que en el condado
$77,633
$74,568
$80,734
Hogares dueños de su casa
55% ▼8 puntos menos que en el condado
64%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,193 ▼18% menos que en el condado
$3,890
$2,730
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.91% ▼0.03 puntos menos que en el condado
0.94%
0.76%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
62% ▼3 puntos menos que en el condado
65%
60%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Broward. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Pompano Beach
Para una casa típica de $349,300 en Pompano Beach, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Pompano Beach, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,888al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$12,226
Efectivo para cerrar
$22,705
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $154
Convencional, 5% de enganche$2,824al mes
Pago inicial (enganche)
$17,465
Efectivo para cerrar
$27,944
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $166
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,303al mes
Pago inicial (enganche)
$69,860
Efectivo para cerrar
$80,339
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,626al mes
Pago inicial (enganche)
$52,395
Efectivo para cerrar
$62,874
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Pompano Beach
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,888
$12,226
$342,973
7.18%
MIP de FHA · $154
$22,705
580
Convencional, 5% de enganche
$2,824
$17,465
$331,835
7.18%
PMI · $166
$27,944
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,303
$69,860
$279,440
7.18%
No lleva
$80,339
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,626
$52,395
$296,905
8.18%
No lleva
$62,874
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Pompano Beach y del condado de Broward.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Pompano Beach
0.91%del valor de la casa al año
$3,193 al año para el dueño típico en Pompano Beach.
Pompano Beach0.91%
Broward0.94%
Florida0.76%
Lo que publica FloridaExención homestead (Departamento de Ingresos de Florida)
La renta típica en Pompano Beach es de $1,724 al mes: 10% menos que en el condado. En Pompano Beach, 62% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Broward, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,321 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $44.63 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Broward
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Broward (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,759
$33.83
$70,360
1 recámara
$1,902
$36.58
$76,080
2 recámaras
$2,321
$44.63
$92,840
3 recámaras
$3,172
$61.00
$126,880
4 recámaras
$3,662
$70.42
$146,480
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Pompano Beach
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Pompano Beach tiene 4 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,960 en el 33060 a $2,680 en el 33062.
2 de los 4 pasan la renta justa del condado de Broward ($2,321).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 4 códigos postales de Pompano Beach, junto a la del condado de Broward. Para 2 recámaras va de $1,960 en el 33060 a $2,680 en el 33062. 2 de los 4 pasan la renta justa del condado de Broward ($2,321).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $2,321
Más baja: $1,960 (33060)Más alta: $2,680 (33062)
Renta justa por código postal y tamaño en Pompano Beach, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 12 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Broward; 7 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Pompano Beach ni del condado de Broward. Los que siguen son de todo Florida: sirven en Pompano Beach igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de Florida Housing, sin interés y sin pagos mensuales, que se devuelve al vender o refinanciar.Lo ofrece Florida Housing Finance Corporation.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Pompano Beach, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
OH
Oasis of Hope CDC
600 SW 3rd St Ste 2290, Pompano Beach · a 1 millas · Español
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Pompano Beach
En el registro de HUD llevan el nombre de Pompano Beach o del condado de Broward. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of Pompano BeachVivienda pública y vales de Sección 8(954) 785-7200
Broward County Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(954) 739-1114
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Pompano Beach ni del condado de Broward.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Broward. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Pompano Beach
Respuestas cortas con los números de Pompano Beach y de todo el condado de Broward. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Pompano Beach?
El valor típico de una casa en Pompano Beach es de $349,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Broward es de $414,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Pompano Beach?
La renta típica en Pompano Beach es de $1,724 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Broward es de $2,321.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Pompano Beach?
En Pompano Beach se usa el límite FHA de todo el condado de Broward (2026): $667,000 para una casa de una unidad y $1,282,700 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Pompano Beach?
El dueño típico de una casa en Pompano Beach paga $3,193 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.91% del valor de la casa; en el condado de Broward, la tasa es 0.94%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Pompano Beach?
Hay 12 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Broward. 7 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
