Ciudad · 7,119 habitantes · Condado de Broward, Florida
Broadview Park, Florida
En Broadview Park, una casa típica vale $365,000 y la renta típica es de $1,879 al mes. Comparado con todo el condado de Broward, el valor típico de una casa es 12% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $333,955 a $429,836.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Broadview Park está en el condado de Broward. El límite de préstamo FHA ($667,000 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Broward. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
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Cerca, en Lauderdale Lakes, la casa típica es de $214,100: 41% menos que en Broadview Park ($365,000).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Broadview Park
Qué casas hay en Broadview Park, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Broadview Park
Condado de Broward
Florida
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Broadview Park y sus comparaciones
Medida
Broadview Park
Condado de Broward
Florida
Estados Unidos
Casa sola
80%
40%
55%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
9%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
7%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
41%
25%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
3%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Broadview Park, 8 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Broward, 4.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Broadview Park
Condado de Broward
Florida
Estados Unidos
Año de construcción: Broadview Park y sus comparaciones
Medida
Broadview Park
Condado de Broward
Florida
Estados Unidos
Antes de 1960
57%
11%
10%
26%
1960–1979
36%
39%
24%
24%
1980–1999
Estimado poco fiable
32%
34%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
11%
18%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
7%
14%
11%
En Broadview Park, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1959; en el condado de Broward, antes de 1980.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil67%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Broadview Park y sus comparaciones
Medida
Broadview Park
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
67%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,99941%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Broadview Park y sus comparaciones
Medida
Broadview Park
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
41%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,060 al mes
Condado de Broward: $2,433 al mes
Sin hipoteca
$445 al mes
Condado de Broward: $859 al mes
Dueños con hipoteca
59%
Condado de Broward: 59%
Ser dueño cuesta menos en Broadview Park: con hipoteca, el costo típico es $2,060 al mes; en el condado de Broward, $2,433. Sin hipoteca, $445.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Broadview Park+102%
Condado de Broward+57%
Florida+67%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Broadview Park+59%
Condado de Broward+37%
Florida+42%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Broadview Park+76%
Condado de Broward+30%
Florida+34%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Broadview Park y sus comparaciones
Medida
Broadview Park
Condado de Broward
Florida
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+102%
+57%
+67%
+53%
Renta típica
+59%
+37%
+42%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+76%
+30%
+34%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Broadview Park subieron de valor más rápido que en el condado de Broward: 102% contra 57%.
La renta típica en Broadview Park subió 59% en el mismo tiempo; en el condado de Broward, subió 37%.
El ingreso típico de un hogar en Broadview Park subió 76% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +102% y la renta, +59%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Broadview Park y sus comparaciones
Medida
Broadview Park
Condado de Broward
Florida
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
6.6%
7.6%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.2%
1.4%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
4.9%
3.3%
3.4%
Personas por hogar
2.98
2.60
2.51
2.53
Van solos en carro
73%
70%
70%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
10%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
2%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
15%
15%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de Broadview Park tiene 2.98 personas, más que en el condado de Broward (2.60).
En Broadview Park, 73% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Broward, 70%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Broadview Park?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Broadview Park, de $365,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 47% del ingreso típico de un hogar en Broadview Park, que es de $73,786 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $124,136 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Broward.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Broadview Park. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $12,775 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,897
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$358,389
Interés total
$515,638
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $6,164 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,722 al mes
Ajustado
de $1,722 a $2,214 al mes
Difícil
más de $2,214 al mes
Tu pago · 47%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Broadview Park ($73,786 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,428
Impuesto a la propiedad
$155
Seguro de la casa
$152
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$161
Necesitas al menos $12,775 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,897; capital e interés $2,428.
La ciudad y su condado
Broadview Park y el condado de Broward
Broadview Park está en el condado de Broward, Florida. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Broadview Park
Mapa del condado de Broward, Florida, con Broadview Park marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Broadview Park
Condado de Broward
Otras ciudades con su página
Números propios de Broadview Park
Valor típico de una casa
$365,000
Renta típica al mes
$1,879
Ingreso típico de un hogar al año
$73,786
Hogares dueños de su casa
61%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.51%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Broward
Límite FHA, casa de una unidad
$667,000
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,321
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+64%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
19%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Broward.
Una casa típica en Broadview Park vale $365,000: 12% menos que en el condado y casi igual que en Florida. Con el ingreso típico de un hogar en Broadview Park ($73,786 al año), una casa típica cuesta 4.9 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Broadview Park4.9 años
Broward5.3 años
Florida4.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Broward
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Broward subieron 126% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Broward.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Broward, de 2016 a 2025
2016: +8.4% +8.4% 2016
2017: +7.9% +7.9% 2017
2018: +7.6% +7.6% 2018
2019: +4.7% +4.7% 2019
2020: +4.4% +4.4% 2020
2021: +13.8% +13.8% 2021
2022: +22.6% +22.6% 2022
2023: +10.6% +10.6% 2023
2024: +5.9% +5.9% 2024
2025: +0.5% +0.5% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Broward, Florida y Estados Unidos
Período
Condado
Florida
EE. UU.
Último año (2025)
+0.5%
−0.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+64%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+126%
+127%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Broadview Park junto al condado de Broward, Florida y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Broadview Park$365,000
Broward$414,600
Florida$359,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Broadview Park$1,879
Broward$1,907
Florida$1,669
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Broadview Park$73,786
Broward$77,633
Florida$74,568
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Broadview Park junto al condado de Broward y Florida
Medida
Broadview Park
Condado de Broward
Florida
EE. UU.
Valor típico de una casa
$365,000 ▼12% menos que en el condado
$414,600
$359,000
$332,700
Renta típica al mes
$1,879
$1,907
$1,669
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$73,786 ▼5% menos que en el condado
$77,633
$74,568
$80,734
Hogares dueños de su casa
61% ▼2 puntos menos que en el condado
64%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,866 ▼52% menos que en el condado
$3,890
$2,730
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.51% ▼0.43 puntos menos que en el condado
0.94%
0.76%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
60% ▼5 puntos menos que en el condado
65%
60%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Broward. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Broadview Park
Para una casa típica de $365,000 en Broadview Park, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Broadview Park, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,896al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$12,775
Efectivo para cerrar
$23,725
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $161
Convencional, 5% de enganche$2,830al mes
Pago inicial (enganche)
$18,250
Efectivo para cerrar
$29,200
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $173
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,285al mes
Pago inicial (enganche)
$73,000
Efectivo para cerrar
$83,950
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,623al mes
Pago inicial (enganche)
$54,750
Efectivo para cerrar
$65,700
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Broadview Park
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,896
$12,775
$358,389
7.18%
MIP de FHA · $161
$23,725
580
Convencional, 5% de enganche
$2,830
$18,250
$346,750
7.18%
PMI · $173
$29,200
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,285
$73,000
$292,000
7.18%
No lleva
$83,950
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,623
$54,750
$310,250
8.18%
No lleva
$65,700
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Broadview Park y del condado de Broward.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Broadview Park
0.51%del valor de la casa al año
$1,866 al año para el dueño típico en Broadview Park.
Broadview Park0.51%
Broward0.94%
Florida0.76%
Lo que publica FloridaExención homestead (Departamento de Ingresos de Florida)
La renta típica en Broadview Park es de $1,879 al mes: casi igual que en el condado. En Broadview Park, 60% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Broward, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,321 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $44.63 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Broward
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Broward (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,759
$33.83
$70,360
1 recámara
$1,902
$36.58
$76,080
2 recámaras
$2,321
$44.63
$92,840
3 recámaras
$3,172
$61.00
$126,880
4 recámaras
$3,662
$70.42
$146,480
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Broadview Park
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Broadview Park está en el código postal 33317.
Para 2 recámaras es $2,560: $239 más que la renta justa del condado de Broward ($2,321).
Renta justa por código postal y tamaño en Broadview Park, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 12 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Broward; 7 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Broadview Park ni del condado de Broward. Los que siguen son de todo Florida: sirven en Broadview Park igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de Florida Housing, sin interés y sin pagos mensuales, que se devuelve al vender o refinanciar.Lo ofrece Florida Housing Finance Corporation.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Broadview Park, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Broadview Park
En el registro de HUD llevan el nombre de Broadview Park o del condado de Broward. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Broward County Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(954) 739-1114
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Broadview Park ni del condado de Broward.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Broward. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Broadview Park
Respuestas cortas con los números de Broadview Park y de todo el condado de Broward. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Broadview Park?
El valor típico de una casa en Broadview Park es de $365,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Broward es de $414,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Broadview Park?
La renta típica en Broadview Park es de $1,879 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Broward es de $2,321.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Broadview Park?
En Broadview Park se usa el límite FHA de todo el condado de Broward (2026): $667,000 para una casa de una unidad y $1,282,700 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Broadview Park?
El dueño típico de una casa en Broadview Park paga $1,866 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.51% del valor de la casa; en el condado de Broward, la tasa es 0.94%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Broadview Park?
Hay 12 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Broward. 7 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
