Ciudad · 18,114 habitantes · Condado de Miami-Dade, Florida
Pinewood, Florida
En Pinewood, una casa típica vale $372,400 y la renta típica es de $1,532 al mes. Comparado con todo el condado de Miami-Dade, el valor típico de una casa es 20% menor, el ingreso típico de un hogar es 17% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 12 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $310,495 a $431,793.
Renta típica
$2,259al mes
Renta típica según Zillow, de diciembre de 2025 a septiembre de 2026: de $2,338 a $2,259.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Pinewood está en el condado de Miami-Dade. El límite de préstamo FHA ($667,000 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Miami-Dade. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Pinewood tiene la 16.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de las 481 ciudades de Florida con más de 5,000 habitantes (40%).
2
Cerca, en Opa-locka, la casa típica es de $295,800: 21% menos que en Pinewood ($372,400).
3
La casa típica en Pinewood vale $372,400,20% menos que en el condado de Miami-Dade en general ($463,000).
4
El ingreso típico de un hogar en Pinewood es de $59,410,17% menos que en el condado de Miami-Dade en general ($71,753).
5
La renta típica en Pinewood es de $1,532 al mes, 16% menos que en el condado de Miami-Dade en general ($1,829).
6
12% de los hogares de Pinewood no tienen internet en casa (7% en el condado de Miami-Dade).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Pinewood
Qué casas hay en Pinewood, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Pinewood
Condado de Miami-Dade
Florida
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Pinewood y sus comparaciones
Medida
Pinewood
Condado de Miami-Dade
Florida
Estados Unidos
Casa sola
43%
39%
55%
61%
Casa adosada
10%
10%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
14%
5%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
45%
25%
19%
Casa móvil
6%
1%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
Ningún tipo de vivienda es mayoría en Pinewood; el grupo más grande, las casas solas, suma 43%, contra 39% en el condado de Miami-Dade.
Aquí hay más casas móviles que en el condado de Miami-Dade: 6% de las viviendas, contra 1%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Pinewood
Condado de Miami-Dade
Florida
Estados Unidos
Año de construcción: Pinewood y sus comparaciones
Medida
Pinewood
Condado de Miami-Dade
Florida
Estados Unidos
Antes de 1960
44%
21%
10%
26%
1960–1979
32%
29%
24%
24%
1980–1999
8%
26%
34%
25%
2000–2009
11%
13%
18%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
11%
14%
11%
Las casas en Pinewood son más viejas: el año típico de construcción es 1963; en el condado de Miami-Dade, 1980.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil20%
$300 mil–$500 mil50%
$500 mil–$750 mil14%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Pinewood y sus comparaciones
Medida
Pinewood
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
20%
$300 mil–$500 mil
50%
$500 mil–$750 mil
14%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $50011%
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49928%
$1,500–$1,99941%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Pinewood y sus comparaciones
Medida
Pinewood
Menos de $500
11%
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
28%
$1,500–$1,999
41%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,810 al mes
Condado de Miami-Dade: $2,451 al mes
Sin hipoteca
$595 al mes
Condado de Miami-Dade: $815 al mes
Dueños con hipoteca
54%
Condado de Miami-Dade: 59%
En Pinewood, 54% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,810 al mes, contra $2,451 en el condado de Miami-Dade. Sin hipoteca baja a $595.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Pinewood+104%
Condado de Miami-Dade+60%
Florida+67%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Pinewood+40%
Condado de Miami-Dade+38%
Florida+42%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Pinewood+68%
Condado de Miami-Dade+40%
Florida+34%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Pinewood y sus comparaciones
Medida
Pinewood
Condado de Miami-Dade
Florida
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+104%
+60%
+67%
+53%
Renta típica
+40%
+38%
+42%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+68%
+40%
+34%
+29%
El valor típico de una casa en Pinewood subió 104% desde 2015–2019, más que en el condado de Miami-Dade (60%).
Casi como en el condado de Miami-Dade, la renta típica en Pinewood subió 40% desde 2015–2019.
El ingreso típico de un hogar en Pinewood subió 68% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +104% y la renta, +40%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Pinewood y sus comparaciones
Medida
Pinewood
Condado de Miami-Dade
Florida
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.5%
7.6%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.2%
1.4%
0.9%
Más de una persona por cuarto
12.0%
7.2%
3.3%
3.4%
Personas por hogar
3.20
2.76
2.51
2.53
Van solos en carro
72%
69%
70%
69%
Comparten carro
9%
9%
9%
9%
Transporte público
8%
3%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
2%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
14%
16%
15%
Otro medio
5%
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
30 a 39 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Más de una persona por cuarto: así vive 12.0% de los hogares en Pinewood, más que en el condado de Miami-Dade (7.2%).
En promedio, un hogar de Pinewood tiene 3.20 personas, más que en el condado de Miami-Dade (2.76).
Más gente va al trabajo en autobús o tren en Pinewood que en el condado de Miami-Dade: 8% contra 3%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Pinewood?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Pinewood, de $372,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 61% del ingreso típico de un hogar en Pinewood, que es de $59,410 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $129,711 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Miami-Dade.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Pinewood. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $13,034 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,027
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$365,655
Interés total
$526,092
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $6,289 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,386 al mes
Ajustado
de $1,386 a $1,782 al mes
Difícil
más de $1,782 al mes
Tu pago · 61%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Pinewood ($59,410 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,477
Impuesto a la propiedad
$230
Seguro de la casa
$155
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$165
Necesitas al menos $13,034 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,027; capital e interés $2,477.
La ciudad y su condado
Pinewood y el condado de Miami-Dade
Pinewood está en el condado de Miami-Dade, Florida. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Pinewood
Mapa del condado de Miami-Dade, Florida, con Pinewood marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Pinewood
Condado de Miami-Dade
Otras ciudades con su página
Números propios de Pinewood
Valor típico de una casa
$372,400
Renta típica al mes
$1,532
Ingreso típico de un hogar al año
$59,410
Hogares dueños de su casa
40%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.74%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Miami-Dade
Límite FHA, casa de una unidad
$667,000
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,564
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+80%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
40%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Miami-Dade.
Una casa típica en Pinewood vale $372,400: 20% menos que en el condado y 4% más que en Florida. Con el ingreso típico de un hogar en Pinewood ($59,410 al año), una casa típica cuesta 6.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Pinewood6.3 años
Miami-Dade6.5 años
Florida4.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Miami-Dade
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Miami-Dade subieron 148% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Miami-Dade.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Miami-Dade, de 2016 a 2025
2016: +9.0% +9.0% 2016
2017: +7.8% +7.8% 2017
2018: +7.4% +7.4% 2018
2019: +5.0% +5.0% 2019
2020: +4.2% +4.2% 2020
2021: +13.0% +13.0% 2021
2022: +22.4% +22.4% 2022
2023: +14.9% +14.9% 2023
2024: +10.0% +10.0% 2024
2025: +2.8% +2.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Miami-Dade, Florida y Estados Unidos
Período
Condado
Florida
EE. UU.
Último año (2025)
+2.8%
−0.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+80%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+148%
+127%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Pinewood junto al condado de Miami-Dade, Florida y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Pinewood$372,400
Miami-Dade$463,000
Florida$359,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Pinewood$1,532
Miami-Dade$1,829
Florida$1,669
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Pinewood$59,410
Miami-Dade$71,753
Florida$74,568
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Pinewood junto al condado de Miami-Dade y Florida
Medida
Pinewood
Condado de Miami-Dade
Florida
EE. UU.
Valor típico de una casa
$372,400 ▼20% menos que en el condado
$463,000
$359,000
$332,700
Renta típica al mes
$1,532 ▼16% menos que en el condado
$1,829
$1,669
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$59,410 ▼17% menos que en el condado
$71,753
$74,568
$80,734
Hogares dueños de su casa
40% ▼12 puntos menos que en el condado
52%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,756 ▼26% menos que en el condado
$3,744
$2,730
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.74% ▼0.07 puntos menos que en el condado
0.81%
0.76%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
57% ▼7 puntos menos que en el condado
64%
60%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Miami-Dade. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Pinewood
Para una casa típica de $372,400 en Pinewood, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Pinewood, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,027al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$13,034
Efectivo para cerrar
$24,206
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $165
Convencional, 5% de enganche$2,958al mes
Pago inicial (enganche)
$18,620
Efectivo para cerrar
$29,792
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $177
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,403al mes
Pago inicial (enganche)
$74,480
Efectivo para cerrar
$85,652
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,747al mes
Pago inicial (enganche)
$55,860
Efectivo para cerrar
$67,032
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Pinewood
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,027
$13,034
$365,655
7.18%
MIP de FHA · $165
$24,206
580
Convencional, 5% de enganche
$2,958
$18,620
$353,780
7.18%
PMI · $177
$29,792
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,403
$74,480
$297,920
7.18%
No lleva
$85,652
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,747
$55,860
$316,540
8.18%
No lleva
$67,032
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Pinewood y del condado de Miami-Dade.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Pinewood
0.74%del valor de la casa al año
$2,756 al año para el dueño típico en Pinewood.
Pinewood0.74%
Miami-Dade0.81%
Florida0.76%
Lo que publica FloridaExención homestead (Departamento de Ingresos de Florida)
La renta típica en Pinewood es de $1,532 al mes: 16% menos que en el condado. En Pinewood, 57% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Miami-Dade, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,564 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $49.31 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Miami-Dade
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Miami-Dade (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,953
$37.56
$78,120
1 recámara
$2,121
$40.79
$84,840
2 recámaras
$2,564
$49.31
$102,560
3 recámaras
$3,277
$63.02
$131,080
4 recámaras
$3,749
$72.10
$149,960
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Pinewood
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Pinewood tiene 4 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $2,010 en el 33150 a $2,270 en el 33168.
Ninguno pasa la renta justa del condado de Miami-Dade ($2,564).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 4 códigos postales de Pinewood, junto a la del condado de Miami-Dade. Para 2 recámaras va de $2,010 en el 33150 a $2,270 en el 33168. Ninguno pasa la renta justa del condado de Miami-Dade ($2,564).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $2,564
Más baja: $2,010 (33150)Más alta: $2,270 (33168)
Renta justa por código postal y tamaño en Pinewood, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 11 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Miami-Dade; 9 dicen atender en español.
1 programa es de Pinewood o del condado de Miami-Dade, según su propio registro: van primero, cada uno con lo que dice su página oficial sobre si está abierto. Los que siguen son de todo Florida: sirven en Pinewood igual que en el resto del estado.
Préstamo del condado de Miami-Dade de hasta $35,000, sin interés ni pagos mensuales, para el pago inicial (enganche) de primeros compradores que ya viven en el condado; se devuelve al vender, refinanciar o al final del plazo.Lo ofrece Miami-Dade County Housing and Community Development.
Segundo préstamo de Florida Housing, sin interés y sin pagos mensuales, que se devuelve al vender o refinanciar.Lo ofrece Florida Housing Finance Corporation.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Pinewood, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Pinewood ni del condado de Miami-Dade.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Miami-Dade. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Pinewood
Respuestas cortas con los números de Pinewood y de todo el condado de Miami-Dade. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Pinewood?
El valor típico de una casa en Pinewood es de $372,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Miami-Dade es de $463,000.
¿Cuánto cuesta rentar en Pinewood?
La renta típica en Pinewood es de $1,532 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Miami-Dade es de $2,564.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Pinewood?
En Pinewood se usa el límite FHA de todo el condado de Miami-Dade (2026): $667,000 para una casa de una unidad y $1,282,700 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Pinewood?
El dueño típico de una casa en Pinewood paga $2,756 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.74% del valor de la casa; en el condado de Miami-Dade, la tasa es 0.81%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Pinewood?
Hay 11 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Miami-Dade. 9 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
