Estado

Datos de noviembre de 2026

Vivienda , precios de casa, rentas y ayudas en Carolina del Norte (2026)

Una casa típica en Carolina del Norte vale $288,900; la renta típica es $1,228 al mes. Según el condado, el límite FHA para una casa de una unidad está entre $541,287 y $805,000. 52 agencias de consejería aprobadas por HUD atienden en Carolina del Norte; 23 dicen atender en español.

Los más poblados:

Valor típico de una casa por condado

Menos de $161,500
$161,500–$200,000
$200,000–$241,600
$241,600–$321,000
$321,000 o más
0 sin dato

Toca el mapa para ver el dato de cada condado y abrir su página.

Valor típico de una casa: $288,900; NC EE. UU.; 13% menos que en EE. UU.; EE. UU.: $332,700
Renta típica al mes: $1,228; NC EE. UU.; 13% menos que en EE. UU.; EE. UU.: $1,413
Ingreso típico de un hogar: $72,388; NC EE. UU.; 10% menos que en EE. UU.; EE. UU.: $80,734
Límite FHA, 1 unidad: $541,287 a $805,000; Cambia según el condado. El más alto: Condado de Perquimans.; EE. UU.: $541,287 a $1,299,500
Impuesto a la propiedad: 0.66%; del valor al año; NC EE. UU.; La factura típica es de $1,896 al año.; EE. UU.: 0.94%

En pocas palabras

Vivir en Carolina del Norte

Una casa típica en Carolina del Norte vale $288,900, 13% menos que en el país en general. Entre sus 100 condados, el valor típico va de $94,500 en el condado de Robeson a $461,300 en el condado de Wake. Un hogar típico gana $72,388 al año y paga $1,228 de renta al mes; 49% de los que rentan dedican 30% o más de su ingreso a la vivienda. 67% de los hogares viven en casa propia; pagan un impuesto a la propiedad típico de $1,896 al año, cerca de 0.66% del valor.

El límite de préstamo convencional para una casa de una unidad es $832,750 en todo Carolina del Norte. Para pagar la renta justa de HUD de un apartamento de 2 recámaras en Carolina del Norte ($1,441) sin gastar más de 30% del ingreso, hacen falta unos $27.71 por hora a tiempo completo.

Fuente: Límites de préstamos convencionales (FHFA) Datos de 2026 Límites de préstamos convencionales (FHFA) (sitio externo) Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (sitio externo)

Lo esencial en Carolina del Norte

Ver más sobre impuestos

Exclusión para mayores de 65 o personas con discapacidad

Excluye del impuesto $25,000 o la mitad del valor de tu residencia, lo que sea mayor, si tienes 65 años o más o una discapacidad total y permanente y tu ingreso del año anterior no pasa del límite que fija cada año el Departamento de Ingresos. Se solicita hasta el 1 de junio con el formulario AV-9 ante el asesor de tu condado.

Asamblea General de Carolina del Norte (estatuto) · Verificado el 15 de octubre de 2026
Impuesto especial a la transferencia (excise tax)

Al registrar la escritura, el vendedor paga al registro de escrituras del condado $1 por cada $500 del precio.

Asamblea General de Carolina del Norte (estatuto) · Verificado el 15 de octubre de 2026

Las casas de aquí

La vivienda en Carolina del Norte

Qué casas hay en Carolina del Norte, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Carolina del Norte y sus comparaciones
Medida	Carolina del Norte	Estados Unidos
Casa sola	65%	61%
Casa adosada	5%	6%
Edificio de 2 a 4	5%	8%
Apartamentos (5 o más)	14%	19%
Casa móvil	11%	6%
Bote, RV y otros	0%	0%

Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 65% de las viviendas, contra 61% en todo el país.

Las casas móviles son 11% de las viviendas en Carolina del Norte, más que en todo el país (6%).

Año de construcción

Año de construcción: Carolina del Norte y sus comparaciones
Medida	Carolina del Norte	Estados Unidos
Antes de 1960	14%	26%
1960–1979	20%	24%
1980–1999	31%	25%
2000–2009	19%	14%
2010 o después	17%	11%

Las casas en Carolina del Norte son más nuevas: el año típico de construcción es 1991; en todo el país, 1980.

Las viviendas en Carolina del Norte son más grandes: 67% tienen 3 recámaras o más; en todo el país, 61%.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Carolina del Norte y sus comparaciones
Medida	Carolina del Norte
Menos de $100 mil	13%
$100 mil–$200 mil	19%
$200 mil–$300 mil	21%
$300 mil–$500 mil	28%
$500 mil–$750 mil	12%
$750 mil–$1 millón	4%
$1 millón o más	3%

El grupo más grande de casas con dueño en Carolina del Norte vale entre $300 mil y $500 mil: 28%.

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Carolina del Norte y sus comparaciones
Medida	Carolina del Norte
Menos de $500	7%
$500–$999	28%
$1,000–$1,499	33%
$1,500–$1,999	21%
$2,000–$2,499	8%
$2,500–$2,999	2%
$3,000 o más	2%

El grupo más grande de viviendas rentadas en Carolina del Norte paga entre $1,000 y $1,499 al mes: 33%.

Con hipoteca

$1,631 al mes

Estados Unidos: $1,963 al mes

Sin hipoteca

$490 al mes

Estados Unidos: $638 al mes

Dueños con hipoteca

61%

Estados Unidos: 61%

Ser dueño cuesta menos en Carolina del Norte: con hipoteca, el costo típico es $1,631 al mes; en todo el país, $1,963. Sin hipoteca, $490.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Carolina del Norte y sus comparaciones
Medida	Carolina del Norte	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+68%	+53%
Renta típica	+35%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+33%	+29%

Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Carolina del Norte subió 68%; en todo el país, subió 53%.

Las rentas en Carolina del Norte subieron casi al mismo ritmo que en todo el país: 35% desde 2015–2019, contra 33%.

Mientras el valor de las casas en Carolina del Norte cambió +68% y la renta +35%, el ingreso típico de un hogar subió 33%.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Carolina del Norte y sus comparaciones
Medida	Carolina del Norte	Estados Unidos
Vacantes de renta	7.1%	5.5%
Vacantes de casas en venta	1.3%	0.9%
Más de una persona por cuarto	2.2%	3.4%
Personas por hogar	2.44	2.53
Van solos en carro	72%	69%
Comparten carro	9%	9%
Transporte público	1%	3%
A pie o en bicicleta	2%	3%
Trabajan desde casa	16%	15%
Otro medio	1%	2%
Viaje típico al trabajo	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos

En Carolina del Norte, la tasa de vacantes de renta es 7.1%; en todo el país, 5.5%.

En Carolina del Norte, 2.2% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, contra 3.4% en todo el país.

Un hogar de Carolina del Norte tiene 2.44 personas en promedio, casi igual que en todo el país (2.53).

En Carolina del Norte, 72% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en todo el país, 69%.

Lugares

Explora los condados en Carolina del Norte

Ordena por cualquier columna o escribe un nombre. Se muestran los 25 más poblados; el resto aparece con el botón.

Ver la página de los condados

Habitantes, valor típico de una casa, límite FHA, renta justa de 2 recámaras e ingreso típico por condado en Carolina del Norte

Condado de Wake	1,178,653	$461,300	$541,287	$1,689	$105,768
Condado de Mecklenburg	1,154,681	$406,800	$541,287	$1,785	$87,005
Condado de Guilford	547,940	$259,900	$541,287	$1,271	$68,642
Condado de Forsyth	389,977	$250,400	$541,287	$1,332	$67,165
Condado de Cumberland	338,545	$199,200	$541,287	$1,476	$61,291
Condado de Durham	332,353	$389,400	$634,800	$1,745	$82,316
Condado de Buncombe	274,360	$391,800	$541,287	$1,866	$74,436
Condado de Union	250,958	$417,300	$541,287	$1,785	$102,900
Condado de Cabarrus	236,133	$354,800	$541,287	$1,785	$89,005
Condado de New Hanover	235,229	$387,800	$541,287	$1,705	$75,166
Condado de Gaston	234,881	$266,000	$541,287	$1,785	$67,478
Condado de Johnston	234,263	$305,600	$541,287	$1,689	$83,384
Condado de Onslow	207,906	$236,400	$541,287	$1,319	$68,148
Condado de Iredell	196,544	$321,400	$541,287	$1,429	$81,419
Condado de Pitt	177,193	$208,900	$541,287	$1,167	$58,188
Condado de Alamance	176,893	$241,500	$541,287	$1,348	$65,651
Condado de Davidson	172,954	$219,100	$541,287	$1,087	$64,172
Condado de Catawba	163,573	$241,600	$541,287	$1,147	$67,864
Condado de Brunswick	152,568	$349,800	$541,287	$1,574	$77,024
Condado de Rowan	149,875	$238,400	$541,287	$1,262	$65,725
Condado de Orange	149,678	$459,500	$634,800	$1,745	$90,089
Condado de Randolph	146,348	$197,100	$541,287	$1,271	$61,022
Condado de Harnett	139,150	$246,200	$541,287	$1,051	$71,287
Condado de Wayne	118,652	$178,700	$541,287	$1,261	$59,733
Condado de Henderson	118,484	$351,400	$541,287	$1,866	$68,187
Condado de Robeson	116,902	$94,500	$541,287	$1,012	$41,978
Condado de Moore	104,876	$351,400	$541,287	$1,223	$86,080
Condado de Craven	102,612	$231,600	$541,287	$1,246	$65,873
Condado de Cleveland	100,991	$200,000	$541,287	$1,014	$58,534
Condado de Nash	96,216	$191,000	$541,287	$1,167	$62,426
Condado de Lincoln	92,716	$321,000	$541,287	$1,138	$80,016
Condado de Rockingham	92,131	$168,600	$541,287	$1,012	$57,053
Condado de Burke	87,795	$185,400	$541,287	$1,147	$58,592
Condado de Caldwell	80,536	$192,200	$541,287	$1,147	$56,425
Condado de Chatham	80,151	$446,200	$634,800	$1,745	$94,317
Condado de Wilson	79,290	$186,000	$541,287	$1,069	$56,423
Condado de Franklin	74,386	$284,300	$541,287	$1,689	$74,240
Condado de Surry	71,425	$177,600	$541,287	$1,012	$55,656
Condado de Carteret	69,148	$333,300	$541,287	$1,277	$72,322
Condado de Wilkes	65,935	$168,800	$541,287	$1,012	$51,721
Condado de Lee	65,816	$240,200	$541,287	$1,179	$65,387
Condado de Pender	65,550	$299,000	$541,287	$1,199	$80,396
Condado de Rutherford	64,930	$201,800	$541,287	$1,012	$51,410
Condado de Stanly	64,651	$242,400	$541,287	$1,012	$60,704
Condado de Haywood	62,662	$279,200	$541,287	$1,250	$61,912
Condado de Granville	60,877	$247,700	$541,287	$1,213	$71,111
Condado de Sampson	59,470	$150,700	$541,287	$1,012	$52,432
Condado de Watauga	55,123	$358,900	$541,287	$1,311	$51,693
Condado de Lenoir	54,919	$120,500	$541,287	$1,012	$45,143
Condado de Hoke	53,835	$219,300	$541,287	$1,150	$64,912
Condado de Columbus	50,140	$146,000	$541,287	$1,012	$49,442
Condado de Duplin	49,335	$137,400	$541,287	$1,025	$55,148
Condado de Edgecombe	48,736	$125,100	$541,287	$1,167	$51,265
Condado de Halifax	47,675	$106,200	$541,287	$1,012	$45,590
Condado de Stokes	45,139	$196,700	$541,287	$1,332	$62,969
Condado de McDowell	44,817	$171,100	$541,287	$1,012	$57,168
Condado de Beaufort	44,499	$192,700	$541,287	$1,012	$58,357
Condado de Davie	44,122	$253,900	$541,287	$1,332	$75,057
Condado de Jackson	43,771	$284,700	$541,287	$1,039	$55,815
Condado de Richmond	42,344	$127,800	$541,287	$1,012	$44,883
Condado de Vance	42,322	$161,500	$541,287	$1,012	$50,465
Condado de Pasquotank	40,834	$234,600	$541,287	$1,220	$66,589
Condado de Person	39,542	$213,900	$634,800	$1,012	$63,300
Condado de Macon	37,941	$251,900	$541,287	$1,015	$59,061
Condado de Dare	37,875	$460,400	$718,750	$1,510	$88,994
Condado de Yadkin	37,574	$181,200	$541,287	$1,332	$62,932
Condado de Alexander	36,412	$211,800	$541,287	$1,147	$65,354
Condado de Transylvania	33,691	$373,600	$541,287	$1,386	$66,184
Condado de Scotland	33,590	$114,900	$541,287	$1,012	$45,730
Condado de Currituck	30,601	$378,800	$757,850	$1,667	$93,511
Condado de Bladen	29,566	$135,100	$541,287	$1,012	$42,422
Condado de Cherokee	29,562	$232,300	$541,287	$1,012	$53,628
Condado de Ashe	26,950	$243,100	$541,287	$1,012	$56,866
Condado de Montgomery	26,007	$161,700	$541,287	$1,012	$57,766
Condado de Caswell	22,404	$164,500	$541,287	$1,012	$59,755
Condado de Anson	22,289	$148,600	$541,287	$1,143	$47,302
Condado de Madison	21,867	$284,600	$541,287	$1,866	$58,531
Condado de Martin	21,644	$109,700	$541,287	$1,012	$48,578
Condado de Greene	20,486	$117,400	$541,287	$1,012	$53,244
Condado de Hertford	19,908	$119,200	$541,287	$1,012	$45,537
Condado de Polk	19,891	$315,000	$541,287	$1,012	$67,758
Condado de Yancey	18,797	$243,100	$541,287	$1,050	$58,709
Condado de Warren	18,795	$154,200	$541,287	$1,012	$50,638
Condado de Avery	17,680	$265,800	$541,287	$1,012	$61,428
Condado de Bertie	17,170	$98,500	$541,287	$1,081	$48,750
Condado de Northampton	16,931	$114,500	$541,287	$1,012	$50,086
Condado de Mitchell	14,992	$220,100	$541,287	$1,012	$57,602
Condado de Swain	14,013	$207,000	$541,287	$1,012	$52,349
Condado de Chowan	13,836	$235,800	$541,287	$1,331	$53,864
Condado de Perquimans	13,244	$231,700	$805,000	$1,040	$67,917
Condado de Pamlico	12,390	$216,800	$541,287	$1,088	$59,717
Condado de Clay	11,610	$278,400	$541,287	$1,087	$56,971
Condado de Alleghany	11,174	$214,800	$541,287	$1,048	$47,172
Condado de Camden	10,927	$337,100	$757,850	$1,364	$91,078
Condado de Washington	10,812	$125,900	$541,287	$1,012	$41,813
Condado de Gates	10,376	$170,800	$757,850	$1,665	$66,333
Condado de Jones	9,302	$130,300	$541,287	$1,012	$59,641
Condado de Graham	8,072	$170,600	$541,287	$1,012	$49,684
Condado de Hyde	4,592	$124,000	$541,287	$1,012	$53,713
Condado de Tyrrell	3,423	$164,500	$541,287	$1,012	$41,685

Fuente: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años Promedio 2020–2024 Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (sitio externo) Fuente: Límites de préstamos FHA (HUD) Datos de 2026 Límites de préstamos FHA (HUD) (sitio externo) Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (sitio externo)

Calculadora

Calcula tu pago en Carolina del Norte

Empieza con el valor típico de una casa en Carolina del Norte, $288,900, y la tasa promedio de la semana. Mueve el precio y el pago inicial para ver tu pago al mes. Si ya visitaste un condado, la calculadora usa sus números.

Más cuentas para Carolina del Norte

Calculadora de hipoteca de Carolina del Norte
Tu pago mensual con impuestos y seguro.
¿Cuánta casa puedo comprar?
El precio que tu ingreso puede pagar.
¿Cuánta renta puedo pagar?
La renta que cabe en tu presupuesto.
Comprar casa en Carolina del Norte
El pago inicial mínimo de cada préstamo y el límite FHA de cada condado.
Rentar en Carolina del Norte
La renta justa de HUD por tamaño y por condado, y dónde pedir ayuda.

Precio de la casa

Pago inicial en porcentaje

Tasa de interés%Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Pago mensual estimado

$2,329

Préstamo FHA a 30 años, con impuestos y seguro estimados.

Ver el cálculo completo

Precios y riesgos

¿Qué tan caro es vivir en Carolina del Norte?

Tres datos oficiales que ayudan a decidir: cuánto han cambiado los precios de las casas según FHFA, cuánto cuestan las cosas frente al promedio del país según la BEA y cuántas casas están en zona de inundación según FEMA.

Precios de las casas

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en Carolina del Norte subieron 107% en los 10 años hasta 2025.

Cambio de precio cada año

2021: +13.0%
2022: +20.9%
2023: +8.8%
2024: +5.2%
2025: +2.5%

Cambio de precios de las casas en Carolina del Norte, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Carolina del Norte	Estados Unidos
En 2025	+2.5%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+60%	+47%
10 años (2015–2025)	+107%	+85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por estado.

Fuente: Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA Datos de 2025 Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA

Costo de vida

¿Qué tan caros son los precios aquí?

Según la Oficina de Análisis Económico (BEA), en 2024 los precios en Carolina del Norte fueron 6% más bajos que el promedio de EE. UU. La renta de vivienda fue 19% más baja que en todo el país.

Paridades regionales de precios en Carolina del Norte y en EE. UU. en 2024, según la BEA
Categoría	Carolina del Norte	Estados Unidos	Frente a EE. UU.
Todos los precios Bienes y servicios de consumo	94.3	100.0	6% menos
Renta de vivienda Lo que pagan los inquilinos	81.4	100.6	19% menos
Agua, luz y gas Agua, drenaje, electricidad y gas	88.6	98.4	10% menos
Bienes Comida, ropa, transporte y otros	96.6	99.6	3% menos
Otros servicios Servicios fuera de la renta	98.2	100.1	2% menos

La BEA expresa cada índice como porcentaje del nivel de precios promedio de EE. UU.: un número mayor quiere decir precios más altos, y uno menor, más bajos.

Fuente: Paridades regionales de precios (BEA) Datos de 2024 Paridades regionales de precios (BEA)

Inundaciones

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en Carolina del Norte 2.8% de las casas (113,606) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 53% tiene seguro de inundación del NFIP.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. 44 CFR 59.1
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. 42 U.S.C. 4012a
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. FEMA, FloodSmart

Casas en zona de alto riesgo de inundación y con seguro del NFIP en Carolina del Norte, en su estado y en EE. UU., según FEMA
Medida	Carolina del Norte	Estados Unidos
Casas en zona de alto riesgo	2.8%	3.5%
De esas, con seguro del NFIP	53%	48%
Todas las casas con seguro del NFIP	2.6%	2.9%

El NFIP es el seguro federal de inundación; las pólizas privadas no se cuentan. FEMA cuenta las casas con su inventario nacional de estructuras. Sumamos las cifras de los condados que publica FEMA.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA Fuente: Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) Al 3 de agosto de 2026 Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA)

Lugares

Ciudades en Carolina del Norte

Las 16 ciudades más pobladas con página. Cada una compara sus precios y rentas con su condado.

Charlotte Condado de Mecklenburg · 903,844 habitantes Valor típico $385,700 +34% vs. Carolina del Norte Renta $1,612
Raleigh Condado de Wake · 481,031 habitantes Valor típico $415,800 +44% vs. Carolina del Norte Renta $1,572
Greensboro Condado de Guilford · 301,198 habitantes Valor típico $244,800 −15% vs. Carolina del Norte Renta $1,172
Durham Condado de Durham · 291,467 habitantes Valor típico $392,800 +36% vs. Carolina del Norte Renta $1,508
Winston-Salem Condado de Forsyth · 252,037 habitantes Valor típico $233,800 −19% vs. Carolina del Norte Renta $1,087
Fayetteville Condado de Cumberland · 210,815 habitantes Valor típico $188,000 −35% vs. Carolina del Norte Renta $1,250
Cary Condado de Wake · 179,306 habitantes Valor típico $580,200 +101% vs. Carolina del Norte Renta $1,738
Wilmington Condado de New Hanover · 120,805 habitantes Valor típico $383,800 +33% vs. Carolina del Norte Renta $1,395
High Point Condado de Guilford · 116,245 habitantes Valor típico $235,800 −18% vs. Carolina del Norte Renta $1,116
Concord Condado de Cabarrus · 108,719 habitantes Valor típico $353,700 +22% vs. Carolina del Norte Renta $1,451
Asheville Condado de Buncombe · 94,535 habitantes Valor típico $440,000 +52% vs. Carolina del Norte Renta $1,402
Greenville Condado de Pitt · 92,857 habitantes Valor típico $233,500 −19% vs. Carolina del Norte Renta $1,007
Gastonia Condado de Gaston · 82,884 habitantes Valor típico $277,600 −4% vs. Carolina del Norte Renta $1,204
Jacksonville Condado de Onslow · 71,279 habitantes Valor típico $210,100 −27% vs. Carolina del Norte Renta $1,321
Apex Condado de Wake · 70,630 habitantes Valor típico $576,100 +99% vs. Carolina del Norte Renta $1,902
Huntersville Condado de Mecklenburg · 63,969 habitantes Valor típico $472,900 +64% vs. Carolina del Norte Renta $1,834

Ver las demás ciudades (150)

Ayuda para comprar

Programas de ayuda en Carolina del Norte

Hay 3 programas oficiales de ayuda para comprar en Carolina del Norte en nuestra lista. Cada tarjeta dice qué tipo de ayuda da y cuándo revisamos su página oficial.

Ver los 3 programas

NC Home Advantage Mortgage
Hipoteca a tasa fija de la NCHFA con ayuda para el pago inicial (enganche), para primeros compradores y también para quienes ya tuvieron casa, en Carolina del Norte. Lo ofrece North Carolina Housing Finance Agency (NCHFA).

Perdonable Verificado el 5 de noviembre de 2026
NC 1st Home Advantage Down Payment
Ayuda fija para el pago inicial (enganche) de la NCHFA para primeros compradores y veteranos en Carolina del Norte. Lo ofrece North Carolina Housing Finance Agency (NCHFA).

Tipo no indicado Verificado el 5 de noviembre de 2026
Community Partners Loan Pool (CPLP)
Préstamo de la NCHFA sin interés y con pagos diferidos de hasta 25% del precio (máximo $50,000) para el pago inicial (enganche) de compradores de ingresos bajos y moderados en Carolina del Norte; se solicita con una organización miembro. Lo ofrece North Carolina Housing Finance Agency (NCHFA).

Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026

Derechos del inquilino

Derechos del inquilino en Carolina del Norte

La ley de Carolina del Norte responde 5 de estas 5 preguntas, cada respuesta con su cita. Donde dice «Dato no disponible», todavía no lo hemos verificado con la fuente.

Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.

Ver todos los derechos

¿Cuánto me pueden pedir de depósito?

En Carolina del Norte, el depósito de seguridad tiene un límite según tu tipo de contrato: hasta 2 semanas de renta si rentas semana a semana, hasta 1½ meses de renta si rentas mes a mes, y hasta 2 meses de renta si el contrato es más largo que mes a mes.

N.C. Gen. Stat. § 42-51(b)
¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?

Cuando termina el contrato y entregas la vivienda, el dueño debe enviarte o darte por escrito la lista de daños, junto con el dinero que sobre del depósito, dentro de 30 días.

N.C. Gen. Stat. § 42-52
Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?

Si el contrato fija una fecha para pagar la renta y no pagas, el dueño puede pedirte toda la renta atrasada. Si no la pagas dentro de 10 días después de esa petición, el contrato puede terminar.

N.C. Gen. Stat. § 42-3
¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?

Para terminar un contrato mes a mes en Carolina del Norte se necesita un aviso de 7 días antes del final del período de renta. Para semana a semana son 2 días, y para año a año, un mes o más.

N.C. Gen. Stat. § 42-14
¿Hay límites para el cargo por pago atrasado?

El dueño solo puede cobrar un cargo por pago tardío si tu renta lleva 5 días o más de atraso (el día 1 es el día después de la fecha de pago). Si pagas la renta cada mes, el cargo máximo es $15 o el 5% de la renta mensual, lo que sea mayor.

N.C. Gen. Stat. § 42-46(a)-(b)

Un padre carga a su bebé y abraza a su hijo junto a una cerca blanca.

Ayuda y consejo

¿Quién te puede ayudar en Carolina del Norte?

No tienes que hacerlo solo. Un consejero de vivienda aprobado por HUD te da consejo independiente sobre comprar, rentar, atrasos y crédito, muchas veces gratis o a bajo costo.

52 agencias de consejería aprobadas por HUD atienden en Carolina del Norte; 23 dicen atender en español. Elige tu condado para ver las más cercanas con su teléfono.

123 autoridades de vivienda pública manejan los vales de Sección 8 y la vivienda pública en Carolina del Norte.

Ver las 52 agencias Ver las autoridades de vivienda

Quién administra la ayuda en Carolina del Norte

North Carolina Housing Finance Agency (NCHFA)

La North Carolina Housing Finance Agency es una agencia pública que se mantiene con sus propios ingresos. Ofrece opciones de vivienda segura y asequible (a un precio que las familias puedan pagar). Entre otras cosas, ofrece préstamos hipotecarios de bajo costo y ayuda para el pago inicial (enganche) a compradores que califican. También da ayuda para evitar la ejecución hipotecaria (foreclosure) y acceso a consejería de vivienda.

Página oficial de la agencia · Verificado el 17 de octubre de 2026

Dónde presentar una queja en Carolina del Norte

Dónde presentar una queja de discriminación en la vivienda

Puedes presentar una queja ante la Sección de Discriminación en la Vivienda de la División de Derechos Civiles. Si la propiedad residencial está en Carolina del Norte, esa Sección investiga para determinar si hubo discriminación ilegal.

Oficina de Audiencias Administrativas de Carolina del Norte (OAH), División de Derechos Civiles · Verificado el 16 de octubre de 2026
Ayuda con quejas o preguntas sobre el seguro de vivienda

La División de Servicios al Consumidor recibe muchas llamadas con preguntas sobre el seguro de vivienda. Si tu pregunta no está en su lista de preguntas frecuentes, puedes consultar a tu agente o comunicarte con la División al 855-408-1212.

Departamento de Seguros de Carolina del Norte (NCDOI) · Verificado el 16 de octubre de 2026

Guías

Guías para ti en Carolina del Norte

Las elegimos con los números de Carolina del Norte. Cada una dice por qué te puede servir.

Ayudas y programas Consejeros de vivienda de HUD: qué hacen y cuánto cuestan
Aquí hay 23 agencias de consejería aprobadas por HUD que atienden en español.
Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 3 programas de ayuda para el pago inicial en Carolina del Norte en nuestra lista.
Comprar casa Cómo comprar casa en Estados Unidos, paso a paso
Para empezar
Crédito Crédito desde cero: cómo empezar tu historial en EE. UU.
Para empezar

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Carolina del Norte

¿Cuál es el límite FHA en Carolina del Norte en 2026?

En Carolina del Norte, el límite FHA para una casa de una unidad va de $541,287 a $805,000. El más alto está en Condado de Perquimans.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Carolina del Norte?

El valor típico de una casa en Carolina del Norte es $288,900 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). El más alto está en Condado de Wake ($461,300) y el más bajo en Condado de Robeson ($94,500).

¿Cuánto cuesta rentar en Carolina del Norte?

La renta típica en Carolina del Norte es $1,228 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en Carolina del Norte?

Con la renta justa promedio de HUD en Carolina del Norte ($1,441, Año fiscal 2027), unos $27.71 por hora trabajando tiempo completo, para que la renta no pase de 30% del ingreso.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Carolina del Norte?

El impuesto a la propiedad típico en Carolina del Norte es $1,896 al año, cerca de 0.66% del valor de la casa (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.).

¿Dónde encuentro ayuda gratis en español para comprar casa en Carolina del Norte?

Hay 52 agencias de consejería aprobadas por HUD en Carolina del Norte; 23 dicen atender en español. Cada página de condado lista las más cercanas con su teléfono.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Paridades regionales de precios (Datos de 2024); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Vivienda , precios de casa, rentas y ayudas en Carolina del Norte (2026)

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Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Carolina del Norte

¿Cuál es el límite FHA en Carolina del Norte en 2026?

¿Cuánto cuesta una casa típica en Carolina del Norte?

¿Cuánto cuesta rentar en Carolina del Norte?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en Carolina del Norte?

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Carolina del Norte?

¿Dónde encuentro ayuda gratis en español para comprar casa en Carolina del Norte?