Ciudad · 291,467 habitantes · Condado de Durham, Carolina del Norte

Durham , Carolina del Norte

En Durham, una casa típica vale $392,800 y la renta típica es de $1,508 al mes. El valor de las casas, la renta y el ingreso se parecen mucho a los de todo el condado de Durham.

Valor típico de una casa

$392,800

Casi igual que en el condado

36% más que en Carolina del Norte
- Durham
- Condado
- Carolina del Norte
Renta típica

$1,508al mes

Casi igual que en el condado

23% más que en Carolina del Norte
- Durham
- Condado
- Carolina del Norte
Ingreso típico de un hogar

$81,619al año

Casi igual que en el condado

13% más que en Carolina del Norte
- Durham
- Condado
- Carolina del Norte
Hogares dueños de su casa

52%

3 puntos menos que en el condado

14 puntos menos que en Carolina del Norte
- Durham
- Condado
- Carolina del Norte

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $384,724; 3.7% menos que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $331,380 a $384,724.
Renta típica: $1,626 al mes; 3.2% más que hace 12 meses; Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,404 a $1,626.

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Durham está en el condado de Durham. El límite de préstamo FHA ($634,800 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Durham. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Durham

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

Cerca, en Butner, la casa típica es de $231,100: 41% menos que en Durham ($392,800).
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Durham bajó 3.7%; en Carolina del Norte, casi no cambió.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow

Las casas de aquí

La vivienda en Durham

Qué casas hay en Durham, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Durham y sus comparaciones
Medida	Durham	Condado de Durham	Carolina del Norte	Estados Unidos
Casa sola	51%	55%	65%	61%
Casa adosada	11%	10%	5%	6%
Edificio de 2 a 4	7%	7%	5%	8%
Apartamentos (5 o más)	31%	28%	14%	19%
Casa móvil	1%	1%	11%	6%
Bote, RV y otros	Estimado poco fiable	Estimado poco fiable	0%	0%

En Durham, 5 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Durham, 5.

Año de construcción

Año de construcción: Durham y sus comparaciones
Medida	Durham	Condado de Durham	Carolina del Norte	Estados Unidos
Antes de 1960	14%	14%	14%	26%
1960–1979	16%	17%	20%	24%
1980–1999	28%	28%	31%	25%
2000–2009	17%	17%	19%	14%
2010 o después	25%	24%	17%	11%

El año típico de construcción en Durham es 1995, casi igual que en el condado de Durham (1993).

Por tamaño, las viviendas en Durham se parecen a las del condado de Durham: 55% tienen 3 recámaras o más.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Durham y sus comparaciones
Medida	Durham
Menos de $100 mil	3%
$100 mil–$200 mil	7%
$200 mil–$300 mil	18%
$300 mil–$500 mil	46%
$500 mil–$750 mil	19%
$750 mil–$1 millón	6%
$1 millón o más	3%

Cerca de 83% de las casas con dueño en Durham valen menos que el límite de préstamo FHA del condado de Durham ($634,800).

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Durham y sus comparaciones
Medida	Durham
Menos de $500	4%
$500–$999	14%
$1,000–$1,499	32%
$1,500–$1,999	33%
$2,000–$2,499	12%
$2,500–$2,999	3%
$3,000 o más	2%

Cerca de 66% de las viviendas rentadas en Durham cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras del condado de Durham ($1,745); el resto, más.

Con hipoteca

$1,831 al mes

Condado de Durham: $1,821 al mes

Sin hipoteca

$628 al mes

Condado de Durham: $618 al mes

Dueños con hipoteca

71%

Condado de Durham: 69%

El costo típico de quien paga hipoteca en Durham es $1,831 al mes, cerca de la cifra del condado de Durham ($1,821).

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Durham y sus comparaciones
Medida	Durham	Condado de Durham	Carolina del Norte	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+75%	+75%	+68%	+53%
Renta típica	+43%	+41%	+35%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+39%	+35%	+33%	+29%

Casi como en el condado de Durham, el valor típico de una casa en Durham subió 75% desde 2015–2019.

Casi como en el condado de Durham, la renta típica en Durham subió 43% desde 2015–2019.

El ingreso típico de un hogar en Durham subió 39%: menos que el valor de las casas (+75%) y que la renta (+43%).

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Durham y sus comparaciones
Medida	Durham	Condado de Durham	Carolina del Norte	Estados Unidos
Vacantes de renta	6.5%	6.6%	7.1%	5.5%
Vacantes de casas en venta	Estimado poco fiable	Estimado poco fiable	1.3%	0.9%
Más de una persona por cuarto	2.5%	2.6%	2.2%	3.4%
Personas por hogar	2.21	2.25	2.44	2.53
Van solos en carro	62%	63%	72%	69%
Comparten carro	8%	8%	9%	9%
Transporte público	2%	2%	1%	3%
A pie o en bicicleta	3%	3%	2%	3%
Trabajan desde casa	23%	23%	16%	15%
Otro medio	2%	2%	1%	2%
Viaje típico al trabajo	Estimado poco fiable	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos

Casi como en el condado de Durham, la tasa de vacantes de renta en Durham es de 6.5%.

Más de una persona por cuarto: así vive 2.5% de los hogares en Durham, cerca de la cifra del condado de Durham (2.6%).

Por tamaño, los hogares en Durham se parecen a los del condado de Durham: 2.21 personas en promedio.

Para ir al trabajo, 62% de los trabajadores en Durham manejan solos; en el condado de Durham, 63%.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Durham?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica en Durham, de $392,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 47% del ingreso típico de un hogar en Durham, que es de $81,619 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $138,079 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Durham.

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Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en Durham. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $13,748 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en Durham es 0.8% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$3,222

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $385,685
Interés total: $554,911
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $6,633 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $1,904 al mes
Ajustado
de $1,904 a $2,449 al mes
Difícil
más de $2,449 al mes
Tu pago · 47%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Durham ($81,619 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$2,613
Impuesto a la propiedad	$272
Seguro de la casa	$164
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$174

Necesitas al menos $13,748 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en Durham

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Durham y el condado de Durham

Durham está en el condado de Durham, Carolina del Norte. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Durham

Valor típico de una casa: $392,800
Renta típica al mes: $1,508
Ingreso típico de un hogar al año: $81,619
Hogares dueños de su casa: 52%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad: 0.83%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Durham

Límite FHA, casa de una unidad: $634,800
Límite convencional, una unidad: $832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,745
Cambio de precios en 5 años (FHFA): +56%
Casas en zona de alto riesgo de inundación: 0.8%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Durham.

Todo sobre el condado de Durham

Comprar

Comprar casa en Durham

Una casa típica en Durham vale $392,800: casi igual que en el condado y 36% más que en Carolina del Norte. Con el ingreso típico de un hogar en Durham ($81,619 al año), una casa típica cuesta 4.8 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

Durham 4.8 años
Condado 4.7 años
Carolina del Norte 4.0 años
Estados Unidos 4.1 años

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Durham

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Durham subieron 119% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Durham.

2016: +6.8%
2017: +9.1%
2018: +10.0%
2019: +6.3%
2020: +3.3%
2021: +13.1%
2022: +23.0%
2023: +6.9%
2024: +3.3%
2025: +1.3%

Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Durham, Carolina del Norte y Estados Unidos
Período	Condado	Carolina del Norte	EE. UU.
Último año (2025)	+1.3%	+2.5%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+56%	+60%	+47%
10 años (2015–2025)	+119%	+107%	+85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Durham junto al condado de Durham, Carolina del Norte y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa

Durham $392,800
Condado $389,400
Carolina del Norte $288,900
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Durham $1,508
Condado $1,508
Carolina del Norte $1,228
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Durham $81,619
Condado $82,316
Carolina del Norte $72,388
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Durham junto al condado de Durham y Carolina del Norte
Medida	Durham	Condado de Durham	Carolina del Norte	EE. UU.
Valor típico de una casa	$392,800	$389,400	$288,900	$332,700
Renta típica al mes	$1,508	$1,508	$1,228	$1,413
Ingreso típico de un hogar al año	$81,619	$82,316	$72,388	$80,734
Hogares dueños de su casa	52% 3 puntos menos que en el condado	56%	67%	65%
Impuesto a la propiedad típico al año	$3,263 6% más que en el condado	$3,092	$1,896	$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad	0.83% 0.04 puntos más que en el condado	0.79%	0.66%	0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso	48%	48%	49%	51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Durham. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Durham

Para una casa típica de $392,800 en Durham, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Durham, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

FHA, 3.5% de enganche $3,222al mes
Menos efectivo para cerrar

Pago inicial (enganche)
$13,748

Efectivo para cerrar
$25,532

Tasa
7.18%

Seguro hipotecario
MIP de FHA · $174
Convencional, 5% de enganche $3,150al mes

Pago inicial (enganche)
$19,640

Efectivo para cerrar
$31,424

Tasa
7.18%

Seguro hipotecario
PMI · $187
Convencional, 20% de enganche, sin PMI $2,564al mes

Pago inicial (enganche)
$78,560

Efectivo para cerrar
$90,344

Tasa
7.18%

Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $2,927al mes

Pago inicial (enganche)
$58,920

Efectivo para cerrar
$70,704

Tasa
8.18%

Seguro hipotecario
No lleva

Cuatro formas de pagar una casa típica en Durham
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar	$3,222	$13,748	$385,685	7.18%	MIP de FHA · $174	$25,532	580
Convencional, 5% de enganche	$3,150	$19,640	$373,160	7.18%	PMI · $187	$31,424	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$2,564	$78,560	$314,240	7.18%	No lleva	$90,344	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$2,927	$58,920	$333,880	8.18%	No lleva	$70,704	Lo fija el prestamista

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Durham y del condado de Durham.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Durham

0.83%del valor de la casa al año

$3,263 al año para el dueño típico en Durham.

Durham 0.83%
Condado 0.79%
Carolina del Norte 0.66%

Lo que publica Carolina del Norte Exclusión para mayores de 65 o personas con discapacidad (Asamblea General de Carolina del Norte (estatuto))

Exenciones y plazos en Carolina del Norte

Riesgo de inundación en el condado de Durham

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Durham.

Casas en zona de alto riesgo: 0.8%; 756
De esas, con seguro del NFIP: 64%

Casas en zona de alto riesgo y con seguro del NFIP: el condado de Durham, Carolina del Norte y EE. UU.
Medida	Condado	Carolina del Norte	EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo	0.8%	2.8%	3.5%
De esas, con seguro del NFIP	64%	53%	48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Durham

La renta típica en Durham es de $1,508 al mes: casi igual que en el condado. En Durham, 48% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Durham, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,745 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $33.56 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Durham

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Renta justa de mercado de HUD en el condado de Durham (Año fiscal 2027)
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso al año
Estudio	$1,498	$28.81	$59,920
1 recámara	$1,554	$29.88	$62,160
2 recámaras	$1,745	$33.56	$69,800
3 recámaras	$2,161	$41.56	$86,440
4 recámaras	$2,486	$47.81	$99,440

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Durham

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Durham tiene 6 códigos postales con la suya.

Para 2 recámaras va de $1,590 en el 27701 a $1,920 en el 27713.

4 de los 6 pasan la renta justa del condado de Durham ($1,745).

Renta justa por código postal y tamaño en Durham, año fiscal 2027.

27701	$1,360	$1,420	$1,590	$1,970	$2,280
27703	$1,570	$1,630	$1,830	$2,270	$2,610
27705	$1,500	$1,560	$1,750	$2,170	$2,490
27707	$1,490	$1,550	$1,740	$2,150	$2,480
27708	$1,500	$1,560	$1,750	$2,170	$2,490
27713	$1,650	$1,710	$1,920	$2,380	$2,740

Código postal 2 rec.3 rec.
27701 $1,590$1,970
27703 $1,830$2,270
27705 $1,750$2,170
27707 $1,740$2,150
27708 $1,750$2,170
27713 $1,920$2,380

4 de estos códigos postales cruzan el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Durham cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (sitio externo)

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Apartamentos de bajos ingresos

Apartamentos de bajos ingresos en Durham

HUD tiene 82 edificios con renta para ingresos bajos en Durham. Estos son los más grandes.

Mcdougald Ter 14A Dorothy Dr, Durham 27701 285 viviendas, 283 de bajos ingresos · Administra: The Housing Authority of the City of Durham · Pago promedio: $196 al mes · Espera promedio: 2 meses (919) 683-1551
Morreene Road Apartments 3206 Glasson St, Durham 27705 224 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 24 · 1 rec.: 168 · 2 rec.: 32 · Para familias
Morreene Road Apartments 3412 Glasson St, Durham 27705 224 viviendas de bajos ingresos · Para familias (919) 382-0321
Ivy Commons 412 E Pilot St, Durham 27707 223 viviendas, 222 de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 207 · En servicio desde 1998 · Para familias
Briar Green Apartments 1155 Briar Rose Ln, Durham 27704 200 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 56 · 2 rec.: 96 · 3 rec.: 48 · Para familias

Ver los 82 edificios en el condado de Durham Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Durham

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Durham; ninguna dice atender en español.

Programas locales Ninguno De Durham o del condado de Durham
Autoridades de vivienda 1 Con el nombre de Durham o del condado de Durham
Agencias de consejería 1 Aprobadas por HUD, con oficina en el condado de Durham
Ayuda legal local Ninguna Que atiende el condado de Durham

Dos mujeres y una niña ríen juntas en la parada del autobús.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Durham

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Durham ni del condado de Durham. Los que siguen son de todo Carolina del Norte: sirven en Durham igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Carolina del Norte

NC Home Advantage Mortgage

Para todo Carolina del Norte

Hipoteca a tasa fija de la NCHFA con ayuda para el pago inicial (enganche), para primeros compradores y también para quienes ya tuvieron casa, en Carolina del Norte. Lo ofrece North Carolina Housing Finance Agency (NCHFA).

Perdonable

Ver el programa Página oficial
NC 1st Home Advantage Down Payment

Para todo Carolina del Norte

Ayuda fija para el pago inicial (enganche) de la NCHFA para primeros compradores y veteranos en Carolina del Norte. Lo ofrece North Carolina Housing Finance Agency (NCHFA).

Tipo no indicado

Ver el programa Página oficial
Community Partners Loan Pool (CPLP)

Para todo Carolina del Norte

Préstamo de la NCHFA sin interés y con pagos diferidos de hasta 25% del precio (máximo $50,000) para el pago inicial (enganche) de compradores de ingresos bajos y moderados en Carolina del Norte; se solicita con una organización miembro. Lo ofrece North Carolina Housing Finance Agency (NCHFA).

Diferido

Ver el programa Página oficial

Consejeros de vivienda cerca de Durham

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Durham, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

North Carolina Housing Coalition

3608 University Dr Ste 201, Durham · a 3 millas

(919) 881-0707
EI
Empowerment Incorporated

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Todas las agencias en el condado de Durham Todas las agencias de consejería en Carolina del Norte

Ayuda en español cerca de Durham

Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Durham

En el registro de HUD llevan el nombre de Durham o del condado de Durham. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.

The Housing Authority of the City of Durham Vivienda pública y vales de Sección 8 (919) 683-1551

Todas las autoridades de vivienda en Carolina del Norte Fuente: HUD

Ayuda legal en Durham

Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Durham ni del condado de Durham.

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Ciudades

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Durham, con el valor típico de una casa.

Todo sobre el condado de Durham Vivienda en Carolina del Norte

Condados vecinos

Si el condado de Durham te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Durham.

Todas las guías

Una pareja reparte abono bajo los aguacates de su huerto familiar: él en el tractor y ella con una pala.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Durham

Respuestas cortas con los números de Durham y de todo el condado de Durham. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Durham?

El valor típico de una casa en Durham es de $392,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Durham es de $389,400.

¿Cuánto cuesta rentar en Durham?

La renta típica en Durham es de $1,508 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Durham es de $1,745.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Durham?

En Durham se usa el límite FHA de todo el condado de Durham (2026): $634,800 para una casa de una unidad y $1,220,800 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Durham?

El dueño típico de una casa en Durham paga $3,263 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.83% del valor de la casa; en el condado de Durham, la tasa es 0.79%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Durham?

Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Durham. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).

Durham , Carolina del Norte

Los números de Durham

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Lo que distingue a Durham

La vivienda en Durham

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Durham junto al condado de Durham, Carolina del Norte y EE. UU.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Durham

Dos costos que cambian de un lugar a otro

Impuesto a la propiedad

Riesgo de inundación en el condado de Durham

Rentar en Durham

Renta justa de HUD para todo el condado de Durham

La renta justa por código postal en Durham

Apartamentos de bajos ingresos en Durham

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NC 1st Home Advantage Down Payment

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