Programa de ayuda · Carolina del Norte
NC Home Advantage Mortgage
Hipoteca a tasa fija de la NCHFA con ayuda para el pago inicial (enganche), para primeros compradores y también para quienes ya tuvieron casa, en Carolina del Norte
En resumen
- Monto máximo publicado
- Hasta 3% del préstamo
- Lo que dice su página; tu monto depende del precio y del préstamo.
- Forma de la ayuda
- Perdonable
- Segundo préstamo perdonable si te quedas en la casa
- ¿Primer comprador?
- No
- No hace falta ser primer comprador
- Puntaje de crédito mínimo
- 640
- El mínimo que pide la fuente; el prestamista puede pedir más.
- Verificado
- 5 de noviembre de 2026
- Contra la página oficial del programa.
Tipo de ayuda
Qué es
- Segundo préstamo perdonable si te quedas en la casa
Qué da
Hasta 3% del préstamo
Texto de la fuente, en inglés
For both first-time and move-up home buyers, our NC Home Advantage Mortgage™ provides qualified individuals with stable, fixed-rate mortgages and down payment assistance up to 3% of the loan amount. … Repayment of all of our down payment options is required only if you sell, refinance or transfer your home before year 15—the down payment assistance is forgiven at 20% per year at the end of years 11–15, with complete forgiveness at the end of year 15. Resumen de lo que publica el programa; no es una oferta de crédito ni asesoría. Los montos, los límites y los fondos cambian sin aviso.
En resumen
Quién califica
Cada respuesta sale de la página del programa. «No lo dice — pregunta» quiere decir que su página no lo aclara: pregúntalo antes de solicitar.
Texto de la fuente, en inglés
You may be eligible for an NC Home Advantage Mortgage™ if: … You are purchasing a home in North Carolina. … You occupy the home as your principal residence within 60 days of closing. … Your annual income doesn’t exceed $158,000. … Your credit score is 640 or higher. … You are applying for an FHA, USDA, VA or conventional loan through a participating lender and meet the sales price limits of the loan type. … You are a legal resident of the United States. … Manufactured homes (660 credit score required). - Solo primeros compradores No
- Curso para compradores obligatorio No lo dice — pregunta
- Puntaje de crédito mínimo 640
- Límite de ingresos Un tope fijo; ver la fuente
- Límite de precio Según la tabla del programa
- Hipotecas con las que funciona FHA, VA, USDA, Convencional
- Requisito migratorio Residencia legal en EE. UU., según la fuente
- ¿Acepta ITIN? No lo dice — pregunta
- Materiales en español Sí
- Estado del programa La fuente no dice si está abierto — pregunta
- Dónde aplica Todo Carolina del Norte
Lo que dice su página sobre si está abierto
Su página no dice si el programa está abierto ni si tiene fondos. Pregúntalo al prestamista o a la agencia antes de contar con él. Leído en la página oficial el 5 de noviembre de 2026.
Tu zona en números
Lo que cuesta comprar en Carolina del Norte
El programa cubre todo Carolina del Norte. La primera columna es la cifra de Carolina del Norte; la segunda va del mínimo al máximo entre sus condados. Los límites cambian por condado: mira el tuyo.
El programa fija su precio máximo en una tabla. Compárala con el valor típico de una casa en Carolina del Norte: $288,900.
El valor típico de una casa ($288,900) cabe dentro del límite FHA de Carolina del Norte ($541,287).
El programa publica un tope de ingresos de $158,000 para el hogar. Como referencia, el límite de ingresos bajos de HUD para 4 personas en Carolina del Norte es $68,150.
| Cifra | Carolina del Norte | Del mínimo al máximo | Fuente |
|---|---|---|---|
| Valor típico de una casa | $288,900 | $94,500 (Condado de Robeson) a $461,300 (Condado de Wake) | U.S. Census Bureau |
| Límite FHA (casa de una vivienda) | $541,287 | $541,287 (Condado de Alamance) a $805,000 (Condado de Perquimans) | HUD |
| Límite conforme (casa de una vivienda) | $832,750 | $832,750 en sus 100 condados | FHFA |
| Ingresos bajos según HUD (80%), hogar de 4 personas | $68,150 | $62,650 (Condado de Alleghany) a $105,850 (Condado de Wake) | HUD |
Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024) · Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026) · Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026) · Límites de ingresos (Income Limits, HUD) (Año fiscal 2026)
Paso a paso
Cómo usarlo, paso a paso
Cada paso sale de lo que dice la página del programa. Lo que su página no aclara está más abajo, en las preguntas.
Buscar un prestamista participante-
Pregunta primero si está abierto
Su página no dice si está abierto ni si le quedan fondos. Es lo primero que debes preguntar.
-
Tu ingreso no puede pasar de $158,000
Según su página, el tope cuenta el ingreso de todo el hogar.
-
Revisa el precio máximo de tu condado
El programa fija un precio máximo por condado en su tabla.
-
Elige una hipoteca con la que funcione
Según su página, la ayuda se usa junto con un préstamo FHA, VA, USDA y Convencional. Cada tipo de préstamo tiene sus propios requisitos.
-
Revisa tu puntaje: el mínimo publicado es 640
Es el mínimo del programa; el prestamista puede pedir más. Si te falta, un consejero de vivienda te explica cómo subirlo.
-
Haz la solicitud
Busca un prestamista participante: los programas estatales no reciben solicitudes directas; el prestamista reserva la ayuda al tramitar tu hipoteca.
-
Compara el costo total antes de firmar
Pregunta por el costo total. La hipoteca con ayuda puede tener una tasa más alta que sin ella, y algunos programas cobran el curso o una comisión.
Antes de llamar
Lo que debes preguntar
Su página no aclara 3 puntos. Llévalos anotados cuando hables con North Carolina Housing Finance Agency.
Lo que su página no dice
- ¿Está abierto ahora y le quedan fondos?
- ¿Piden un curso para compradores? ¿Cuál aceptan y cuánto cuesta?
- ¿Aceptan ITIN?
Lo que conviene preguntar por el tipo de ayuda
- ¿En cuántos años se perdona el préstamo y qué pasa si vendo o refinancio antes?
Frente a los demás
Cómo se compara con los otros programas de Carolina del Norte
Los 3 programas de Carolina del Norte que revisamos, con los mismos datos de su página oficial. «No lo dice» quiere decir que su página no lo aclara.
Es el único de los 3 programas de Carolina del Norte que dice que no hace falta ser primer comprador. Es uno de los 3 de 3 que publican un monto con la cifra en su propio texto. Es el único de Carolina del Norte en nuestra lista con ayuda de tipo «perdonable».
Desliza la tabla para ver todas las columnas.
| Programa | Tipo de ayuda | Monto publicado | Solo primeros compradores | Curso obligatorio | Acepta ITIN | Dónde aplica |
|---|---|---|---|---|---|---|
| NC Home Advantage Mortgageeste programa | Perdonable | Hasta 3% del préstamo | No | No lo dice | No lo dice | Todo el estado |
| NC 1st Home Advantage Down Payment | Tipo no indicado | $15,000 | Sí | No lo dice | No lo dice | Todo el estado |
| Community Partners Loan Pool (CPLP) | Diferido | Hasta 25% del precio, con un máximo de $50,000 | No lo dice | Sí | No lo dice | Todo el estado |
Fuentes
Cómo verificamos este programa
Leímos las páginas oficiales del programa el 5 de noviembre de 2026 y copiamos su texto tal como aparece en ellas. No agregamos montos ni requisitos que esas páginas no digan, y un programa solo figura como abierto o cerrado cuando su página lo dice.
Volvemos a revisar cada programa. Si pasan más de 180 días sin revisión, la página lo avisa.
Pide ayuda gratis para solicitar
Un consejero de vivienda aprobado por HUD te explica los requisitos del programa, revisa tus números y te dice qué preguntar al prestamista. No vende préstamos.
Buscar un consejero (HUD)Lee antes de solicitar
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Tu condado
Los límites de precio y de ingreso dependen del condado. En la página de tu condado están el valor típico, el límite FHA y las agencias de consejería que te acompañan en la solicitud.