Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Durham , Carolina del Norte
El condado de Durham tiene una renta justa de HUD de $1,745 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,508 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $33.56 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,745
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 21% más que en Carolina del Norte
- Renta típica
- $1,508
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 23% más que en Carolina del Norte
- Salario necesario
- $33.56
- por hora, 2 recámaras
- O $69,800 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 48%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- Casi igual que en Carolina del Norte
Solo aquí
Rentar en el condado de Durham: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Durham tiene la 3.ª renta típica más alta de los 100 condados de Carolina del Norte ($1,508).
-
Entre los condados vecinos, el condado de Person tiene la renta típica más baja ($864), 43% menos que los $1,508 en el condado de Durham.
-
El condado de Durham tiene la 4.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de los 100 condados de Carolina del Norte (56%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Durham. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Durham era de $1,622 al mes en septiembre de 2026: 3.1% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,498 | $28.81 | $59,920 |
| 1 recámara | $1,554 | $29.88 | $62,160 |
| 2 recámaras | $1,745 | $33.56 | $69,800 |
| 3 recámaras | $2,161 | $41.56 | $86,440 |
| 4 recámaras | $2,486 | $47.81 | $99,440 |
Zona de HUD: Durham-Chapel Hill, NC HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 12 códigos postales en el condado de Durham (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,540 en el 27503 a $2,010 en el 27712. 8 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,745).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 27503 | Durham-Chapel Hill, NC | $1,290 | $1,360 | $1,540 | $1,910 | $2,280 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27701 | Durham-Chapel Hill, NC | $1,360 | $1,420 | $1,590 | $1,970 | $2,280 |
| 27703 | Durham-Chapel Hill, NC | $1,570 | $1,630 | $1,830 | $2,270 | $2,610 |
| 27703 | Raleigh-Cary, NC | $1,570 | $1,630 | $1,830 | $2,270 | $2,610 |
| 27704 | Durham-Chapel Hill, NC | $1,420 | $1,480 | $1,660 | $2,060 | $2,370 |
| 27705 | Durham-Chapel Hill, NC | $1,500 | $1,560 | $1,750 | $2,170 | $2,490 |
| 27707 | Durham-Chapel Hill, NC | $1,490 | $1,550 | $1,740 | $2,150 | $2,480 |
| 27708 | Durham-Chapel Hill, NC | $1,500 | $1,560 | $1,750 | $2,170 | $2,490 |
| 27709 | Durham-Chapel Hill, NC | $1,520 | $1,580 | $1,770 | $2,190 | $2,520 |
| 27712 | Durham-Chapel Hill, NC | $1,720 | $1,790 | $2,010 | $2,490 | $2,860 |
| 27713 | Durham-Chapel Hill, NC | $1,650 | $1,710 | $1,920 | $2,380 | $2,740 |
| 27713 | Raleigh-Cary, NC | $1,650 | $1,710 | $1,920 | $2,380 | $2,740 |
- 27503 · Durham-Chapel Hill, NC $1,540$1,910
- 27701 · Durham-Chapel Hill, NC $1,590$1,970
- 27703 · Durham-Chapel Hill, NC $1,830$2,270
- 27703 · Raleigh-Cary, NC $1,830$2,270
- 27704 · Durham-Chapel Hill, NC $1,660$2,060
- 27705 · Durham-Chapel Hill, NC $1,750$2,170
- 27707 · Durham-Chapel Hill, NC $1,740$2,150
- 27708 · Durham-Chapel Hill, NC $1,750$2,170
- 27709 · Durham-Chapel Hill, NC $1,770$2,190
- 27712 · Durham-Chapel Hill, NC $2,010$2,490
- 27713 · Durham-Chapel Hill, NC $1,920$2,380
- 27713 · Raleigh-Cary, NC $1,920$2,380
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Durham, 48% de los hogares que rentan están en ese caso; en Carolina del Norte, 49%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
48%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
63,123 hogares rentan en el condado de Durham
- Gastan la mitad o más de su ingreso 23%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 26%
- Gastan menos de 30% 52%
Comparado con el estado y el país
- Durham 48%
- Carolina del Norte 49%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Durham
HUD lista 82 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Durham: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 48
- con ayuda de HUD
- 28
- de vivienda pública
- 8
6,722 viviendas en total; 6,234 de bajos ingresos, según HUD.
- Mcdougald Ter Vivienda pública 14A Dorothy Dr, Durham 27701 285 viviendas, 283 de bajos ingresos · Administra: The Housing Authority of the City of Durham · Pago promedio: $196 al mes · Espera promedio: 2 meses · (919) 683-1551
- Morreene Road Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 3206 Glasson St, Durham 27705 224 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 24 · 1 rec.: 168 · 2 rec.: 32 · Para familias
- Morreene Road Apartments Ayuda de HUD 3412 Glasson St, Durham 27705 224 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (919) 382-0321
- Ivy Commons Crédito fiscal (LIHTC) 412 E Pilot St, Durham 27707 223 viviendas, 222 de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 207 · En servicio desde 1998 · Para familias
- Briar Green Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 1155 Briar Rose Ln, Durham 27704 200 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 56 · 2 rec.: 96 · 3 rec.: 48 · Para familias
- Cornwallis RD Vivienda pública 2507 S Roxboro St, Durham 27707 200 viviendas, 198 de bajos ingresos · Administra: The Housing Authority of the City of Durham · Pago promedio: $309 al mes · (919) 683-1551
- JFK Towers Ayuda de HUD 4900 N Roxboro St, Durham 27704 178 viviendas, 177 de bajos ingresos · Para personas mayores · (919) 477-9813
- JJ Henderson Crédito fiscal (LIHTC) 807 S Duke St, Durham 27701 177 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2022 · Para personas mayores
- Falls Pointe at the Park Crédito fiscal (LIHTC) 5400 S Alston Ave, Durham 27713 312 viviendas, 173 de bajos ingresos · 1 rec.: 96 · 2 rec.: 132 · 3 rec.: 84 · En servicio desde 2002 · Para familias
- Alston Village Apts Crédito fiscal (LIHTC) 5400 S Alston Ave, Durham 27713 204 viviendas, 173 de bajos ingresos · 1 rec.: 72 · 2 rec.: 84 · 3 rec.: 48 · En servicio desde 2002 · Para familias
- Oxford Manor Vivienda pública 3602 Keystone Pl, Durham 27704 172 viviendas, 169 de bajos ingresos · Administra: The Housing Authority of the City of Durham · Pago promedio: $275 al mes · Espera promedio: 2 meses · (919) 683-1551
- Greens at Pine Glen Crédito fiscal (LIHTC) 6201 Pine Glen Trl, Durham 27713 168 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 76 · 3 rec.: 92 · En servicio desde 1996 · Para familias
- Lakeside Gardens Crédito fiscal (LIHTC) 820 Martin Luther King Pkwy, Durham 27713 160 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 128 · 2 rec.: 32 · En servicio desde 2002 · Para personas mayores
- Naples Terrace Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1237 Naples Pl, Durham 27703 159 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 71 · 3 rec.: 70 · 4 rec.: 10 · En servicio desde 2001 · Para familias
- Magnolia Pointe Crédito fiscal (LIHTC) 4801 Danube Ln, Durham 27704 156 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 36 · 2 rec.: 85 · 3 rec.: 35 · En servicio desde 2007 · Para familias
- Lakemoor Apts Crédito fiscal (LIHTC) 205 Kent Lake Dr, Durham 27713 160 viviendas, 154 de bajos ingresos · 2 rec.: 58 · 3 rec.: 78 · 4 rec.: 24 · En servicio desde 2001 · Para familias
- Greens of Pine Glen Townhouses I Crédito fiscal (LIHTC) 6300 Greens Hollow Ln, Durham 27713 152 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 64 · 3 rec.: 88 · En servicio desde 1996 · Para familias
- Durham Hosiery Mill Ayuda de HUD 804 Angier Ave, Durham 27701 151 viviendas, 150 de bajos ingresos · Para personas mayores · (919) 682-4866
- Damar Court Crédito fiscal (LIHTC) 1125 Morreene Rd, Durham 27705 102 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 102 · Para familias
- Damar Court Ayuda de HUD 1035 Sherwood Dr, Durham 27705 102 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (919) 382-0321
- Oxford Commons Elderly Housing Crédito fiscal (LIHTC) 500 Pickwick Trl, Durham 27704 102 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 102 · En servicio desde 1994 · Para personas mayores
- Oakley Square Apartments Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 1835 Cheek Rd, Durham 27704 100 viviendas, 99 de bajos ingresos · 1 rec.: 10 · 2 rec.: 40 · 3 rec.: 40 · 4 rec.: 10 · En servicio desde 2003 · Para familias · (919) 682-2701
- Forest Glen Apts Crédito fiscal (LIHTC) 100 Lynn Forest Dr, Durham 27713 92 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 40 · 3 rec.: 39 · 4 rec.: 13 · En servicio desde 2001 · Para familias
- Foxridge Apts Crédito fiscal (LIHTC) 200 Foxridge Cres, Durham 27703 92 viviendas, 91 de bajos ingresos · 2 rec.: 56 · 3 rec.: 36 · En servicio desde 1999 · Para familias
- Pendleton Townhomes Crédito fiscal (LIHTC) 300 S Woodcrest St, Durham 27703 88 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 57 · 4 rec.: 31 · En servicio desde 2005 · Para familias
- Savannah Place Crédito fiscal (LIHTC) 1519 Savannah Place Dr, Durham 27713 84 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 60 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2000 · Para familias
- Cambridge Village Crédito fiscal (LIHTC) 1332 Fidelity Dr, Durham 27703 83 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 43 · 4 rec.: 40 · En servicio desde 1996 · Para familias
- Preiss-Steele Place Crédito fiscal (LIHTC) 500 Pickwick Trl, Durham 27704 102 viviendas, 82 de bajos ingresos · 1 rec.: 82 · 2 rec.: 20 · En servicio desde 1994 · Para personas mayores
- Willard Street Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 481 Willard St, Durham 27701 82 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 39 · 2 rec.: 43 · Para familias
- Southside Revitalization Phase I Crédito fiscal (LIHTC) 703 S Roxboro St, Durham 27707 119 viviendas, 81 de bajos ingresos · 1 rec.: 64 · 2 rec.: 50 · 3 rec.: 5 · En servicio desde 2014 · Para familias
- JJ Henderson Seniors Crédito fiscal (LIHTC) 809 S Duke St, Durham 27701 80 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
- Veranda at Whitted School Crédito fiscal (LIHTC) 200 E Umstead St, Durham 27707 79 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 3 · 1 rec.: 66 · 2 rec.: 10 · En servicio desde 2017 · Para personas mayores
- Club Boulevard Vivienda pública 1215 E Club Blvd, Durham 27704 77 viviendas de bajos ingresos · Administra: The Housing Authority of the City of Durham · Pago promedio: $389 al mes · (919) 683-1551
- Calvert Place Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 930 E Main St, Durham 27701 75 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 5 · 2 rec.: 47 · 3 rec.: 23 · En servicio desde 2005 · Para personas con discapacidad, familias, personas sin hogar · (919) 667-9907
- Lynnhaven Apartments Ayuda de HUD 917 Wadesboro St, Durham 27703 75 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (919) 596-2167
- Morehead Hills Apartments Ayuda de HUD 500 Cobb St, Durham 27701 75 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (919) 683-2713
- Rochelle Manor Apartments Ayuda de HUD 2819 Rochelle St, Durham 27703 75 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (919) 598-1396
- Franklin Village Crédito fiscal (LIHTC) 124 N Holman St, Durham 27701 83 viviendas, 74 de bajos ingresos · 2 rec.: 37 · 3 rec.: 36 · 4 rec.: 10 · En servicio desde 2008 · Para personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
- Sherwood Park Apts Crédito fiscal (LIHTC) 500 McCallie Ave, Durham 27704 71 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 21 · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 28 · 3 rec.: 10 · En servicio desde 1997 · Para familias
- Crestview Apartments Ayuda de HUD 2809 Crest St, Durham 27705 65 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (919) 286-5431
- Stewart Heights Crédito fiscal (LIHTC) 202 Jan Ct, Durham 27707 64 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 64 · En servicio desde 2007 · Para personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
- Stewart Square Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 3200 Fayetteville St, Durham 27707 63 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 63 · En servicio desde 2007 · Para personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
- Lovett Square Crédito fiscal (LIHTC) 211 Stokes St, Durham 27701 60 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 48 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 1994 · Para familias
- Vermilion Crédito fiscal (LIHTC) 1311 Cook Rd, Durham 27713 60 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 36 · 3 rec.: 24 · Para familias
- Southside Revitalization Phase II Crédito fiscal (LIHTC) 703 S Roxboro St, Durham 27707 85 viviendas, 58 de bajos ingresos · 1 rec.: 37 · 2 rec.: 44 · 3 rec.: 4 · En servicio desde 2017 · Para familias
- Forest Hill Heights Vivienda pública 700 S Mangum St, Durham 27701 55 viviendas de bajos ingresos · Administra: The Housing Authority of the City of Durham · (919) 683-1551
- Hoover RD Vivienda pública 1126 S Hoover Rd, Durham 27703 54 viviendas de bajos ingresos · Administra: The Housing Authority of the City of Durham · Pago promedio: $217 al mes · Espera promedio: 2 meses · (919) 683-1551
- Scattered Sites Vivienda pública 1103 Lowry Ave, Durham 27701 50 viviendas de bajos ingresos · Administra: The Housing Authority of the City of Durham · Pago promedio: $350 al mes · Espera promedio: 1 mes · Viviendas en varios sitios · (919) 683-1551
- Carver Creek Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 531 E Carver St, Durham 27704 48 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 48 · En servicio desde 1994 · Para personas mayores
- Emerson Woods Apartments Ayuda de HUD 221 Commons Blvd, Durham 27704 48 viviendas, 47 de bajos ingresos · Para personas mayores · (919) 797-2174
- Franklin Villages aka Holman Homes Ayuda de HUD 1242 Taylor St, Durham 27703 83 viviendas, 46 de bajos ingresos · Para familias · (919) 688-3128
- New Bethel Homes for the Elderly Ayuda de HUD 2614 Crest St, Durham 27705 45 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (919) 286-7898
- Main Street Townhomes Crédito fiscal (LIHTC) 600 E Main St, Durham 27701 43 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 7 · 2 rec.: 18 · 3 rec.: 18 · En servicio desde 2004 · Para familias
- Maplewood Square Crédito fiscal (LIHTC) 1520 Chapel Hill Rd, Durham 27701 32 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 26 · 2 rec.: 6 · En servicio desde 2009 · Para personas mayores
- St. Josephs Place Ayuda de HUD 506 Hope Ave, Durham 27707 32 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (919) 682-9807
- Glendale Apts Crédito fiscal (LIHTC) 823 N Mangum St, Durham 27701 29 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 29 · En servicio desde 1998 · Para familias
- Morning Glory Ayuda de HUD 1107 Morning Glory Ave, Durham 27701 25 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (919) 667-9907
- Morning Glory Senior Village Crédito fiscal (LIHTC) 203 N Alston Ave, Durham 27701 25 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 21 · 2 rec.: 4 · En servicio desde 2005 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- Rockwood North Crédito fiscal (LIHTC) Wood Cottage Court, Durham 27707 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 17 · 2 rec.: 7 · En servicio desde 2000 · Para personas mayores
- Main Street Townhomes Ayuda de HUD 705 E Main St, Durham 27701 21 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (919) 667-9907
- Rockwood Cottages Crédito fiscal (LIHTC) 1 Rock Cottage Ct, Durham 27707 21 viviendas, 20 de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 5 · En servicio desde 1995 · Para personas mayores
- Morehead Glen Crédito fiscal (LIHTC) 1112 Rock St, Durham 27707 20 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 11 · 3 rec.: 9 · En servicio desde 1995 · Para familias
- Stewart Circle Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 700 Atlantic St, Durham 27707 20 viviendas, 19 de bajos ingresos · 2 rec.: 20 · En servicio desde 2009 · Para familias
- Mutual Manor Apts Crédito fiscal (LIHTC) 3146 Fayetteville St, Durham 27707 18 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 6 · En servicio desde 1995 · Para personas mayores
- Edgemont Elms Apartments Ayuda de HUD 912 Angier Ave, Durham 27701 58 viviendas, 16 de bajos ingresos · Para familias · (919) 667-0787
- Greens of Pine Glen Townhouses Phase II Crédito fiscal (LIHTC) 6100 Pine Glen Trl, Durham 27713 16 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 12 · 3 rec.: 4 · En servicio desde 1996 · Para familias
- Fitts-Powell Apts. Ayuda de HUD 1017 Cook Rd, Durham 27713 15 viviendas, 14 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (919) 688-0843
- West Park Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1112 Rock St, Durham 27707 10 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 4 · 3 rec.: 6 · En servicio desde 1993 · Para familias
- Commerce Street Family Ayuda de HUD 143 Commerce St, Durham 27701 81 viviendas, 9 de bajos ingresos · (704) 561-5255
- Arc/HDS Durham Co GH #6 Ayuda de HUD 4425 Regis Ave, Durham 27705 7 viviendas, 6 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (919) 382-7463
- Arc/HDS Durham Co GH #7 Ayuda de HUD 3523 Westglen Rd, Durham 27705 7 viviendas, 6 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (919) 493-7783
- New Blevins House Ayuda de HUD 2325 Cook Rd, Durham 27713 7 viviendas, 6 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (919) 237-1227
- Dillard Street A Ayuda de HUD 540 Liberty St, Durham 27701 48 viviendas, 5 de bajos ingresos · (704) 561-5228
- Arc/HDS Durham Co GH #1 Ayuda de HUD 3520 Dixon Rd, Durham 27707 6 viviendas, 5 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (919) 493-5377
- Arc/HDS Durham Co GH #2 Ayuda de HUD 614 Seven Oaks Rd, Durham 27704 6 viviendas, 5 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (919) 560-7441
- Arc/HDS Durham Co GH #3 Ayuda de HUD 1119 Carpenter Fletcher Rd, Durham 27713 6 viviendas, 5 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (919) 544-2433
- Arc/HDS Durham Co GH #4 Ayuda de HUD 311 Melbourne St, Durham 27703 6 viviendas, 5 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (919) 493-5377
- Arc/HDS Durham Co GH #5 Ayuda de HUD 23 Cambian Pl, Durham 27704 6 viviendas, 5 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (919) 687-4564
- Harrell Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1401 Mathison St, Durham 27701 4 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 4 · En servicio desde 1992 · Para personas mayores
- Harrell-Smith Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1405 Harrell Ave, Durham 27701 3 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 3 · En servicio desde 1992 · Para familias
- Fiske ST Apts Crédito fiscal (LIHTC) 925 Fiske St, Durham 27703 2 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 2 · En servicio desde 1993 · Para familias
- Worth Street Vivienda pública 1010 Worth St, Durham 27701 1 vivienda de bajos ingresos · Administra: The Housing Authority of the City of Durham · Viviendas en varios sitios · (919) 683-1551
2 propiedades tienen dos programas en la misma dirección y aparecen una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Durham
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Durham. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
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Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
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Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
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Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
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Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $26,750 | $44,500 | $71,200 |
| 2 personas | $30,550 | $50,850 | $81,400 |
| 3 personas | $34,350 | $57,200 | $91,550 |
| 4 personas | $38,150 | $63,550 | $101,700 |
| 5 personas | $41,250 | $68,650 | $109,850 |
| 6 personas | $44,360 | $73,750 | $118,000 |
| 7 personas | $50,040 | $78,850 | $126,150 |
| 8 personas | $55,720 | $83,900 | $134,250 |
Ingreso medio de la zona: $129,900. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Durham-Chapel Hill, NC HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $1,348 – $1,648
- 1 recámara $1,399 – $1,709
- 2 recámaras $1,571 – $1,920
- 3 recámaras $1,945 – $2,377
- 4 recámaras $2,237 – $2,735
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- The Housing Authority of the City of Durham Vivienda pública y vales de Sección 8 · 3,319 vales · 887 viviendas públicas (919) 683-1551 The Housing Authority of the City of Durham: abrown@dha-nc.org
Autoridades de vivienda en Carolina del Norte Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Carolina del Norte
Lo que dice la ley de Carolina del Norte sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 30 días
- N.C. Gen. Stat. § 42-52
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 10 días
- N.C. Gen. Stat. § 42-3
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 7 días
- N.C. Gen. Stat. § 42-14
- Solo una orden de la corte puede sacarteN.C. Gen. Stat. § 42-25.6
- Protección contra represaliasN.C. Gen. Stat. § 42-37.1(b)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Durham
Esta agencia aprobada por HUD tiene oficina en el condado de Durham. Orientan gratis o a bajo costo.
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North Carolina Housing Coalition
3608 University Dr Ste 201, Durham
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Durham. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Carolina del Norte, la cuenta promedio de una casa fue de $144 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$3,490
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,745
- Depósito de seguridad
- $1,745
- Total
- $3,490
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Durham?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,498; 1 recámara: $1,554; 2 recámaras: $1,745; 3 recámaras: $2,161; 4 recámaras: $2,486. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Durham?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,745) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $33.56 por hora a tiempo completo, o $69,800 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Durham?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $63,550 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Durham?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,571 y $1,920 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Durham?
Para 2 recámaras van de $1,540 en el 27503 a $2,010 en el 27712. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Durham?
HUD lista 82 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Durham: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Durham?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Durham, 48% de los hogares que rentan están en ese caso; en Carolina del Norte, 49%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).