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Ciudad · 9,292 habitantes · Condado de Pender, Carolina del Norte

Hampstead , Carolina del Norte

En Hampstead, una casa típica vale $402,100 y la renta típica es de $1,216 al mes. Comparado con todo el condado de Pender, el valor típico de una casa es 34% mayor, el ingreso típico de un hogar es 14% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 10 puntos menor.

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  • Valor típico de una casa

    $402,100

    34% más que en el condado

    39% más que en Carolina del Norte

    • Hampstead
    • Pender
    • Carolina del Norte

  • Renta típica

    $1,216al mes

    10% más que en el condado

    Casi igual que en Carolina del Norte

    • Hampstead
    • Pender
    • Carolina del Norte

  • Ingreso típico de un hogar

    $91,745al año

    14% más que en el condado

    27% más que en Carolina del Norte

    • Hampstead
    • Pender
    • Carolina del Norte

  • Hogares dueños de su casa

    73%

    10 puntos menos que en el condado

    6 puntos más que en Carolina del Norte

    • Hampstead
    • Pender
    • Carolina del Norte

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$488,918
0.8% más que hace 12 meses
Renta típica
$1,985 al mes
8.1% más que hace 12 meses

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Hampstead está en el condado de Pender. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Pender. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Hampstead

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. Hampstead tiene la 5.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de las 136 ciudades de Carolina del Norte con más de 5,000 habitantes (35%).

  2. La casa típica en Hampstead vale $402,100, 34% más que en el condado de Pender en general ($299,000).

  3. Cerca, en Kings Grant, la casa típica es de $300,700: 25% menos que en Hampstead ($402,100).

  4. 73% de los hogares de Hampstead son dueños de su casa, frente a 83% en el condado de Pender.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Hampstead

Qué casas hay en Hampstead, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Aunque la casa sola es lo más común en Hampstead, pesa menos que en el condado de Pender: 64% contra 71%.

Año de construcción

Las casas en Hampstead son más nuevas: el año típico de construcción es 2003; en el condado de Pender, 1998.

Las viviendas en Hampstead son más chicas: 67% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Pender, 79%.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$2,076 al mes

Condado de Pender: $1,772 al mes

Sin hipoteca

$710 al mes

Condado de Pender: $522 al mes

Dueños con hipoteca

66%

Condado de Pender: 61%

Ser dueño cuesta más en Hampstead: con hipoteca, el costo típico es $2,076 al mes; en el condado de Pender, $1,772. Sin hipoteca, $710.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

El valor típico de una casa en Hampstead subió 40% desde 2015–2019, menos que en el condado de Pender (51%).

La renta típica en Hampstead quedó casi igual en ese tiempo: la diferencia cabe en el margen de error del Censo.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaHampsteadCondado de PenderCarolina del NorteEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable9.8%7.1%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiableEstimado poco fiable1.3%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable2.1%2.2%3.4%
Personas por hogar 2.922.542.442.53
Van solos en carro 71%74%72%69%
Comparten carro 11%11%9%9%
Transporte público Estimado poco fiableEstimado poco fiable1%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiableEstimado poco fiable2%3%
Trabajan desde casa 17%13%16%15%
Otro medio Estimado poco fiableEstimado poco fiable1%2%
Viaje típico al trabajo Estimado poco fiableEstimado poco fiable20 a 29 minutos20 a 29 minutos

Los hogares en Hampstead son más grandes: 2.92 personas en promedio; en el condado de Pender, 2.54.

Aquí mucha gente no viaja al trabajo: 17% trabaja desde casa; en el condado de Pender, 13%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Hampstead?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica en Hampstead, de $402,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 43% del ingreso típico de un hogar en Hampstead, que es de $91,745 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $139,338 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Pender.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Hampstead. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $14,074 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$3,251

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$394,816
Interés total
$568,048
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $6,790 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $2,141 al mes

  • Ajustado

    de $2,141 a $2,752 al mes

  • Difícil

    más de $2,752 al mes

    Tu pago · 43%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Hampstead ($91,745 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$3,251
Capital e interés$2,675
Impuesto a la propiedad$231
Seguro de la casa$168
Seguro hipotecario FHA (MIP)$178

Necesitas al menos $14,074 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Hampstead y el condado de Pender

Hampstead está en el condado de Pender, Carolina del Norte. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Hampstead

Valor típico de una casa
$402,100
Renta típica al mes
$1,216
Ingreso típico de un hogar al año
$91,745
Hogares dueños de su casa
73%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.69%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Pender

Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,199
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+64%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
17%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Pender.

Todo sobre el condado de Pender

Comprar

Comprar casa en Hampstead

Una casa típica en Hampstead vale $402,100: 34% más que en el condado y 39% más que en Carolina del Norte. Con el ingreso típico de un hogar en Hampstead ($91,745 al año), una casa típica cuesta 4.4 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Hampstead 4.4 años
  • Pender 3.7 años
  • Carolina del Norte 4.0 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Pender

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Pender subieron 113% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Pender.

Período Condado Carolina del Norte EE. UU.
Último año (2025) +0.3% +2.5% +2.9%
5 años (2020–2025) +64% +60% +47%
10 años (2015–2025) +113% +107% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Hampstead junto al condado de Pender, Carolina del Norte y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Hampstead $402,100
  • Pender $299,000
  • Carolina del Norte $288,900
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Hampstead $1,216
  • Pender $1,106
  • Carolina del Norte $1,228
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Hampstead $91,745
  • Pender $80,396
  • Carolina del Norte $72,388
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Hampstead junto al condado de Pender y Carolina del Norte
Medida Hampstead Condado de Pender Carolina del Norte EE. UU.
Valor típico de una casa $402,100 $299,000 $288,900 $332,700
Renta típica al mes $1,216 $1,106 $1,228 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $91,745 $80,396 $72,388 $80,734
Hogares dueños de su casa 73% 83% 67% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $2,775 $1,883 $1,896 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 0.69% 0.63% 0.66% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 35% 50% 49% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Pender. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Hampstead

Para una casa típica de $402,100 en Hampstead, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Hampstead, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $3,251al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $14,074
    Efectivo para cerrar
    $26,137
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $178

  • Convencional, 5% de enganche $3,178al mes

    Pago inicial (enganche)
    $20,105
    Efectivo para cerrar
    $32,168
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $191

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $2,578al mes

    Pago inicial (enganche)
    $80,420
    Efectivo para cerrar
    $92,483
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $2,950al mes

    Pago inicial (enganche)
    $60,315
    Efectivo para cerrar
    $72,378
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Hampstead y del condado de Pender.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Hampstead

0.69%del valor de la casa al año

$2,775 al año para el dueño típico en Hampstead.

  • Hampstead 0.69%
  • Pender 0.63%
  • Carolina del Norte 0.66%

Lo que publica Carolina del Norte Exclusión para mayores de 65 o personas con discapacidad (Asamblea General de Carolina del Norte (estatuto))

Exenciones y plazos en Carolina del Norte

Riesgo de inundación en el condado de Pender

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Pender.

Casas en zona de alto riesgo
17%
5,184
De esas, con seguro del NFIP
68%
Condado Carolina del Norte EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 17% 2.8% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 68% 53% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Hampstead

La renta típica en Hampstead es de $1,216 al mes: 10% más que en el condado. En Hampstead, 35% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Pender, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,199 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $23.06 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Pender

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $915 $17.60 $36,600
1 recámara $1,101 $21.17 $44,040
2 recámaras $1,199 $23.06 $47,960
3 recámaras $1,660 $31.92 $66,400
4 recámaras $2,004 $38.54 $80,160

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Hampstead

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Hampstead está en el código postal 28443.

Para 2 recámaras es $1,620: $421 más que la renta justa del condado de Pender ($1,199).

  • 28443 $1,620$2,240

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Hampstead cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Hampstead

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Pender. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Un hombre escucha con atención, sentado a la mesa de una reunión.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Hampstead

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Hampstead ni del condado de Pender. Los que siguen son de todo Carolina del Norte: sirven en Hampstead igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Carolina del Norte

  • NC Home Advantage Mortgage

    Para todo Carolina del Norte

    Hipoteca a tasa fija de la NCHFA con ayuda para el pago inicial (enganche), para primeros compradores y también para quienes ya tuvieron casa, en Carolina del Norte. Lo ofrece North Carolina Housing Finance Agency (NCHFA).

    Perdonable

    Ver el programa Página oficial

  • NC 1st Home Advantage Down Payment

    Para todo Carolina del Norte

    Ayuda fija para el pago inicial (enganche) de la NCHFA para primeros compradores y veteranos en Carolina del Norte. Lo ofrece North Carolina Housing Finance Agency (NCHFA).

    Tipo no indicado

    Ver el programa Página oficial

  • Community Partners Loan Pool (CPLP)

    Para todo Carolina del Norte

    Préstamo de la NCHFA sin interés y con pagos diferidos de hasta 25% del precio (máximo $50,000) para el pago inicial (enganche) de compradores de ingresos bajos y moderados en Carolina del Norte; se solicita con una organización miembro. Lo ofrece North Carolina Housing Finance Agency (NCHFA).

    Diferido

    Ver el programa Página oficial

Consejeros de vivienda cerca de Hampstead

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Hampstead, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Cape Fear Regional CDC

    500 Compton St, Wilmington · a 13 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 4 más
    (910) 762-7555

  • City of Wilmington

    929 N Front St, Wilmington · a 14 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller de vivienda justa antes de comprar
    • y 5 más
    (910) 341-7836

  • City of Jacksonville

    815 New Bridge St, Jacksonville · a 33 millas

    • Presupuesto y finanzas
    • Talleres de presupuesto y crédito
    • y 3 más
    (910) 938-6551

Todas las agencias de consejería en Carolina del Norte

Ayuda en español cerca de Hampstead

2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Hampstead

En el registro de HUD llevan el nombre de Hampstead o del condado de Pender. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.

Todas las autoridades de vivienda en Carolina del Norte Fuente: HUD

Ciudades

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Hampstead, con el valor típico de una casa.

Todo sobre el condado de Pender Vivienda en Carolina del Norte

Condados vecinos

Si el condado de Pender te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Hampstead.

Todas las guías
Una madre sonríe mientras carga a su hija pequeña sobre los hombros (en blanco y negro).

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Hampstead

Respuestas cortas con los números de Hampstead y de todo el condado de Pender. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Hampstead?

El valor típico de una casa en Hampstead es de $402,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Pender es de $299,000.

¿Cuánto cuesta rentar en Hampstead?

La renta típica en Hampstead es de $1,216 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Pender es de $1,199.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Hampstead?

En Hampstead se usa el límite FHA de todo el condado de Pender (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Hampstead?

El dueño típico de una casa en Hampstead paga $2,775 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.69% del valor de la casa; en el condado de Pender, la tasa es 0.63%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Hampstead?

No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Pender; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).