Ciudad · 6,563 habitantes · Condado de New Hanover, Carolina del Norte
Silver Lake, Carolina del Norte
En Silver Lake, una casa típica vale $325,500 y la renta típica es de $1,416 al mes. Comparado con todo el condado de New Hanover, el valor típico de una casa es 16% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 21 puntos mayor.
Silver Lake está en el condado de New Hanover. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de New Hanover. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
82% de los hogares de Silver Lake son dueños de su casa, frente a 61% en el condado de New Hanover.
2
La casa típica en Silver Lake vale $325,500,16% menos que en el condado de New Hanover en general ($387,800).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Silver Lake
Qué casas hay en Silver Lake, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Silver Lake
Condado de New Hanover
Carolina del Norte
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Silver Lake y sus comparaciones
Medida
Silver Lake
Condado de New Hanover
Carolina del Norte
Estados Unidos
Casa sola
84%
61%
65%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
6%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
8%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
22%
14%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
3%
11%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola manda en Silver Lake: 84% de las viviendas, más que en el condado de New Hanover (61%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Silver Lake
Condado de New Hanover
Carolina del Norte
Estados Unidos
Año de construcción: Silver Lake y sus comparaciones
Medida
Silver Lake
Condado de New Hanover
Carolina del Norte
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
14%
14%
26%
1960–1979
24%
17%
20%
24%
1980–1999
32%
32%
31%
25%
2000–2009
16%
19%
19%
14%
2010 o después
26%
18%
17%
11%
En Silver Lake, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1996; en el condado de New Hanover, antes de 1993.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil19%
$300 mil–$500 mil37%
$500 mil–$750 mil11%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Silver Lake y sus comparaciones
Medida
Silver Lake
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
19%
$300 mil–$500 mil
37%
$500 mil–$750 mil
11%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,99934%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Silver Lake y sus comparaciones
Medida
Silver Lake
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
34%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,458 al mes
Condado de New Hanover: $1,888 al mes
Sin hipoteca
$718 al mes
Condado de New Hanover: $658 al mes
Dueños con hipoteca
68%
Condado de New Hanover: 67%
En Silver Lake, 68% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,458 al mes, contra $1,888 en el condado de New Hanover. Sin hipoteca baja a $718.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Silver Lake+86%
Condado de New Hanover+59%
Carolina del Norte+68%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Silver Lake+34%
Condado de New Hanover+37%
Carolina del Norte+35%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Silver Lake+47%
Condado de New Hanover+37%
Carolina del Norte+33%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Silver Lake y sus comparaciones
Medida
Silver Lake
Condado de New Hanover
Carolina del Norte
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+86%
+59%
+68%
+53%
Renta típica
+34%
+37%
+35%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+47%
+37%
+33%
+29%
El valor típico de una casa en Silver Lake subió 86% desde 2015–2019, más que en el condado de New Hanover (59%).
Las rentas en Silver Lake subieron más despacio que en el condado de New Hanover: 34% desde 2015–2019, contra 37%.
Para comparar: el ingreso típico en Silver Lake subió 47%; la casa, +86%; la renta, +34%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Silver Lake y sus comparaciones
Medida
Silver Lake
Condado de New Hanover
Carolina del Norte
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
7.4%
7.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.1%
1.3%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.3%
2.2%
3.4%
Personas por hogar
2.40
2.19
2.44
2.53
Van solos en carro
79%
71%
72%
69%
Comparten carro
9%
6%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
9%
19%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven más personas por hogar: 2.40 en promedio, contra 2.19 en el condado de New Hanover.
Para ir al trabajo, 79% de los trabajadores en Silver Lake manejan solos; en el condado de New Hanover, 71%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Silver Lake?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Silver Lake, de $325,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 40% del ingreso típico de un hogar en Silver Lake, que es de $76,756 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $110,237 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de New Hanover.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Silver Lake. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $11,393 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,572
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$319,604
Interés total
$459,835
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,497 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,791 al mes
Ajustado
de $1,791 a $2,303 al mes
Difícil
más de $2,303 al mes
Tu pago · 40%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Silver Lake ($76,756 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,165
Impuesto a la propiedad
$128
Seguro de la casa
$136
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$144
Necesitas al menos $11,393 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,572; capital e interés $2,165.
La ciudad y su condado
Silver Lake y el condado de New Hanover
Silver Lake está en el condado de New Hanover, Carolina del Norte. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Silver Lake
Mapa del condado de New Hanover, Carolina del Norte, con Silver Lake marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Silver Lake
Condado de New Hanover
Otras ciudades con su página
Números propios de Silver Lake
Valor típico de una casa
$325,500
Renta típica al mes
$1,416
Ingreso típico de un hogar al año
$76,756
Hogares dueños de su casa
82%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.47%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de New Hanover
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,705
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+69%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
11%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de New Hanover.
Una casa típica en Silver Lake vale $325,500: 16% menos que en el condado y 13% más que en Carolina del Norte. Con el ingreso típico de un hogar en Silver Lake ($76,756 al año), una casa típica cuesta 4.2 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Silver Lake4.2 años
New Hanover5.2 años
Carolina del Norte4.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de New Hanover
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de New Hanover subieron 127% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de New Hanover.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de New Hanover, de 2016 a 2025
2016: +5.0% +5.0% 2016
2017: +7.2% +7.2% 2017
2018: +6.0% +6.0% 2018
2019: +6.5% +6.5% 2019
2020: +5.6% +5.6% 2020
2021: +12.5% +12.5% 2021
2022: +21.2% +21.2% 2022
2023: +13.7% +13.7% 2023
2024: +4.4% +4.4% 2024
2025: +4.7% +4.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de New Hanover, Carolina del Norte y Estados Unidos
Período
Condado
Carolina del Norte
EE. UU.
Último año (2025)
+4.7%
+2.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+69%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+127%
+107%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Silver Lake junto al condado de New Hanover, Carolina del Norte y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Silver Lake$325,500
New Hanover$387,800
Carolina del Norte$288,900
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Silver Lake$1,416
New Hanover$1,417
Carolina del Norte$1,228
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Silver Lake$76,756
New Hanover$75,166
Carolina del Norte$72,388
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Silver Lake junto al condado de New Hanover y Carolina del Norte
Medida
Silver Lake
Condado de New Hanover
Carolina del Norte
EE. UU.
Valor típico de una casa
$325,500 ▼16% menos que en el condado
$387,800
$288,900
$332,700
Renta típica al mes
$1,416
$1,417
$1,228
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$76,756 ▲2% más que en el condado
$75,166
$72,388
$80,734
Hogares dueños de su casa
82% ▲21 puntos más que en el condado
61%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,520 ▼28% menos que en el condado
$2,105
$1,896
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.47% ▼0.07 puntos menos que en el condado
0.54%
0.66%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
59% ▲5 puntos más que en el condado
55%
49%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de New Hanover. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Silver Lake
Para una casa típica de $325,500 en Silver Lake, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Silver Lake, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,572al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$11,393
Efectivo para cerrar
$21,158
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $144
Convencional, 5% de enganche$2,513al mes
Pago inicial (enganche)
$16,275
Efectivo para cerrar
$26,040
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $155
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,027al mes
Pago inicial (enganche)
$65,100
Efectivo para cerrar
$74,865
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,328al mes
Pago inicial (enganche)
$48,825
Efectivo para cerrar
$58,590
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Silver Lake
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,572
$11,393
$319,604
7.18%
MIP de FHA · $144
$21,158
580
Convencional, 5% de enganche
$2,513
$16,275
$309,225
7.18%
PMI · $155
$26,040
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,027
$65,100
$260,400
7.18%
No lleva
$74,865
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,328
$48,825
$276,675
8.18%
No lleva
$58,590
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Silver Lake y del condado de New Hanover.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Silver Lake
0.47%del valor de la casa al año
$1,520 al año para el dueño típico en Silver Lake.
Silver Lake0.47%
New Hanover0.54%
Carolina del Norte0.66%
Lo que publica Carolina del NorteExclusión para mayores de 65 o personas con discapacidad (Asamblea General de Carolina del Norte (estatuto))
La renta típica en Silver Lake es de $1,416 al mes: casi igual que en el condado. En Silver Lake, 59% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de New Hanover, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,705 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $32.79 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de New Hanover; 2 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Silver Lake ni del condado de New Hanover. Los que siguen son de todo Carolina del Norte: sirven en Silver Lake igual que en el resto del estado.
Hipoteca a tasa fija de la NCHFA con ayuda para el pago inicial (enganche), para primeros compradores y también para quienes ya tuvieron casa, en Carolina del Norte.Lo ofrece North Carolina Housing Finance Agency (NCHFA).
Ayuda fija para el pago inicial (enganche) de la NCHFA para primeros compradores y veteranos en Carolina del Norte.Lo ofrece North Carolina Housing Finance Agency (NCHFA).
Préstamo de la NCHFA sin interés y con pagos diferidos de hasta 25% del precio (máximo $50,000) para el pago inicial (enganche) de compradores de ingresos bajos y moderados en Carolina del Norte; se solicita con una organización miembro.Lo ofrece North Carolina Housing Finance Agency (NCHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Silver Lake, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Silver Lake
En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de New Hanover lleva el nombre de Silver Lake ni del condado de New Hanover.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Silver Lake ni del condado de New Hanover.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de New Hanover. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Silver Lake
Respuestas cortas con los números de Silver Lake y de todo el condado de New Hanover. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Silver Lake?
El valor típico de una casa en Silver Lake es de $325,500, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de New Hanover es de $387,800.
¿Cuánto cuesta rentar en Silver Lake?
La renta típica en Silver Lake es de $1,416 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de New Hanover es de $1,705.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Silver Lake?
En Silver Lake se usa el límite FHA de todo el condado de New Hanover (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Silver Lake?
El dueño típico de una casa en Silver Lake paga $1,520 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.47% del valor de la casa; en el condado de New Hanover, la tasa es 0.54%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Silver Lake?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de New Hanover. 2 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
