English

This site is also available in English. Read in English

Ciudad · 16,339 habitantes · Condado de New Hanover, Carolina del Norte

Murraysville , Carolina del Norte

En Murraysville, una casa típica vale $320,700 y la renta típica es de $1,777 al mes. Comparado con todo el condado de New Hanover, la renta típica es 25% mayor, el valor típico de una casa es 17% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 16 puntos mayor.

WhatsApp

  • Valor típico de una casa

    $320,700

    17% menos que en el condado

    11% más que en Carolina del Norte

    • Murraysville
    • New Hanover
    • Carolina del Norte

  • Renta típica

    $1,777al mes

    25% más que en el condado

    45% más que en Carolina del Norte

    • Murraysville
    • New Hanover
    • Carolina del Norte

  • Ingreso típico de un hogar

    $81,167al año

    8% más que en el condado

    12% más que en Carolina del Norte

    • Murraysville
    • New Hanover
    • Carolina del Norte

  • Hogares dueños de su casa

    77%

    16 puntos más que en el condado

    11 puntos más que en Carolina del Norte

    • Murraysville
    • New Hanover
    • Carolina del Norte

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Murraysville está en el condado de New Hanover. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de New Hanover. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Murraysville

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. Cerca, en Wrightsboro, la renta típica es de $1,250: 30% menos que en Murraysville ($1,777).

  2. 77% de los hogares de Murraysville son dueños de su casa, frente a 61% en el condado de New Hanover.

  3. La renta típica en Murraysville es de $1,777 al mes, 25% más que en el condado de New Hanover en general ($1,417).

  4. Cerca, en Wrightsboro, la casa típica es de $255,700: 20% menos que en Murraysville ($320,700).

  5. La casa típica en Murraysville vale $320,700, 17% menos que en el condado de New Hanover en general ($387,800).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Murraysville

Qué casas hay en Murraysville, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

En Murraysville, 9 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de New Hanover, 6.

Año de construcción

La vivienda típica en Murraysville se construyó en 2000, 7 años después que en el condado de New Hanover.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$1,499 al mes

Condado de New Hanover: $1,888 al mes

Sin hipoteca

$531 al mes

Condado de New Hanover: $658 al mes

Dueños con hipoteca

78%

Condado de New Hanover: 67%

El costo típico de quien paga hipoteca en Murraysville es $1,499 al mes, menos que en el condado de New Hanover ($1,888); sin hipoteca, $531.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Desde 2015–2019, las casas en Murraysville subieron de valor más rápido que en el condado de New Hanover: 67% contra 59%.

Las rentas en Murraysville subieron más rápido que en el condado de New Hanover: 47% desde 2015–2019, contra 37%.

Aquí el ingreso no siguió el paso de la vivienda: subió 30%, mientras el valor de las casas cambió +67% y la renta, +47%.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaMurraysvilleCondado de New HanoverCarolina del NorteEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable7.4%7.1%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable1.1%1.3%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable1.3%2.2%3.4%
Personas por hogar 2.232.192.442.53
Van solos en carro 80%71%72%69%
Comparten carro 6%6%9%9%
Transporte público Estimado poco fiableEstimado poco fiable1%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiable2%2%3%
Trabajan desde casa 14%19%16%15%
Otro medio Estimado poco fiable1%1%2%
Viaje típico al trabajo Estimado poco fiable10 a 19 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

Un hogar de Murraysville tiene 2.23 personas en promedio, casi igual que en el condado de New Hanover (2.19).

Para ir al trabajo, 80% de los trabajadores en Murraysville manejan solos; en el condado de New Hanover, 71%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Murraysville?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica en Murraysville, de $320,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 37% del ingreso típico de un hogar en Murraysville, que es de $81,167 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $108,497 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de New Hanover.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Murraysville. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $11,225 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$2,532

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$314,891
Interés total
$453,054
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $5,416 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $1,894 al mes

  • Ajustado

    de $1,894 a $2,435 al mes

  • Difícil

    más de $2,435 al mes

    Tu pago · 37%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Murraysville ($81,167 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$2,532
Capital e interés$2,133
Impuesto a la propiedad$123
Seguro de la casa$134
Seguro hipotecario FHA (MIP)$142

Necesitas al menos $11,225 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Murraysville y el condado de New Hanover

Murraysville está en el condado de New Hanover, Carolina del Norte. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Murraysville

Valor típico de una casa
$320,700
Renta típica al mes
$1,777
Ingreso típico de un hogar al año
$81,167
Hogares dueños de su casa
77%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.46%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de New Hanover

Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,705
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+69%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
11%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de New Hanover.

Todo sobre el condado de New Hanover

Comprar

Comprar casa en Murraysville

Una casa típica en Murraysville vale $320,700: 17% menos que en el condado y 11% más que en Carolina del Norte. Con el ingreso típico de un hogar en Murraysville ($81,167 al año), una casa típica cuesta 4.0 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Murraysville 4.0 años
  • New Hanover 5.2 años
  • Carolina del Norte 4.0 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de New Hanover

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de New Hanover subieron 127% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de New Hanover.

Período Condado Carolina del Norte EE. UU.
Último año (2025) +4.7% +2.5% +2.9%
5 años (2020–2025) +69% +60% +47%
10 años (2015–2025) +127% +107% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Murraysville junto al condado de New Hanover, Carolina del Norte y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Murraysville $320,700
  • New Hanover $387,800
  • Carolina del Norte $288,900
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Murraysville $1,777
  • New Hanover $1,417
  • Carolina del Norte $1,228
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Murraysville $81,167
  • New Hanover $75,166
  • Carolina del Norte $72,388
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Murraysville junto al condado de New Hanover y Carolina del Norte
Medida Murraysville Condado de New Hanover Carolina del Norte EE. UU.
Valor típico de una casa $320,700 $387,800 $288,900 $332,700
Renta típica al mes $1,777 $1,417 $1,228 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $81,167 $75,166 $72,388 $80,734
Hogares dueños de su casa 77% 61% 67% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $1,470 $2,105 $1,896 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 0.46% 0.54% 0.66% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 46% 55% 49% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de New Hanover. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Murraysville

Para una casa típica de $320,700 en Murraysville, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Murraysville, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $2,532al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $11,225
    Efectivo para cerrar
    $20,846
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $142

  • Convencional, 5% de enganche $2,473al mes

    Pago inicial (enganche)
    $16,035
    Efectivo para cerrar
    $25,656
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $152

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $1,995al mes

    Pago inicial (enganche)
    $64,140
    Efectivo para cerrar
    $73,761
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $2,291al mes

    Pago inicial (enganche)
    $48,105
    Efectivo para cerrar
    $57,726
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Murraysville y del condado de New Hanover.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Murraysville

0.46%del valor de la casa al año

$1,470 al año para el dueño típico en Murraysville.

  • Murraysville 0.46%
  • New Hanover 0.54%
  • Carolina del Norte 0.66%

Lo que publica Carolina del Norte Exclusión para mayores de 65 o personas con discapacidad (Asamblea General de Carolina del Norte (estatuto))

Exenciones y plazos en Carolina del Norte

Riesgo de inundación en el condado de New Hanover

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de New Hanover.

Casas en zona de alto riesgo
11%
9,484
De esas, con seguro del NFIP
75%
Condado Carolina del Norte EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 11% 2.8% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 75% 53% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Murraysville

La renta típica en Murraysville es de $1,777 al mes: 25% más que en el condado. En Murraysville, 46% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de New Hanover, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,705 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $32.79 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de New Hanover

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $1,187 $22.83 $47,480
1 recámara $1,566 $30.12 $62,640
2 recámaras $1,705 $32.79 $68,200
3 recámaras $2,238 $43.04 $89,520
4 recámaras $2,241 $43.10 $89,640

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Murraysville

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Murraysville está en el código postal 28411.

Para 2 recámaras es $2,100: $395 más que la renta justa del condado de New Hanover ($1,705).

  • 28411 $2,100$2,770

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Murraysville cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Murraysville

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de New Hanover; 2 dicen atender en español.

Un señor y su hija revisan unos papeles con un profesional.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Murraysville

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Murraysville ni del condado de New Hanover. Los que siguen son de todo Carolina del Norte: sirven en Murraysville igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Carolina del Norte

  • NC Home Advantage Mortgage

    Para todo Carolina del Norte

    Hipoteca a tasa fija de la NCHFA con ayuda para el pago inicial (enganche), para primeros compradores y también para quienes ya tuvieron casa, en Carolina del Norte. Lo ofrece North Carolina Housing Finance Agency (NCHFA).

    Perdonable

    Ver el programa Página oficial

  • NC 1st Home Advantage Down Payment

    Para todo Carolina del Norte

    Ayuda fija para el pago inicial (enganche) de la NCHFA para primeros compradores y veteranos en Carolina del Norte. Lo ofrece North Carolina Housing Finance Agency (NCHFA).

    Tipo no indicado

    Ver el programa Página oficial

  • Community Partners Loan Pool (CPLP)

    Para todo Carolina del Norte

    Préstamo de la NCHFA sin interés y con pagos diferidos de hasta 25% del precio (máximo $50,000) para el pago inicial (enganche) de compradores de ingresos bajos y moderados en Carolina del Norte; se solicita con una organización miembro. Lo ofrece North Carolina Housing Finance Agency (NCHFA).

    Diferido

    Ver el programa Página oficial

Consejeros de vivienda cerca de Murraysville

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Murraysville, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Cape Fear Regional CDC

    500 Compton St, Wilmington · a 6 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 4 más
    (910) 762-7555

  • City of Wilmington

    929 N Front St, Wilmington · a 7 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller de vivienda justa antes de comprar
    • y 5 más
    (910) 341-7836

  • City of Jacksonville

    815 New Bridge St, Jacksonville · a 40 millas

    • Presupuesto y finanzas
    • Talleres de presupuesto y crédito
    • y 3 más
    (910) 938-6551

Todas las agencias en el condado de New Hanover Todas las agencias de consejería en Carolina del Norte

Ayuda en español cerca de Murraysville

2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Murraysville

En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de New Hanover lleva el nombre de Murraysville ni del condado de New Hanover.

Otra autoridad tiene oficina en el condado de New Hanover: ver la lista Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de New Hanover

Estas ciudades también están en el condado de New Hanover. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de New Hanover Vivienda en Carolina del Norte

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Murraysville, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de New Hanover te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Murraysville.

Todas las guías
Un padre, una madre y su hija sonríen entre los árboles de aguacate junto a su casa en Somis, California.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Murraysville

Respuestas cortas con los números de Murraysville y de todo el condado de New Hanover. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Murraysville?

El valor típico de una casa en Murraysville es de $320,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de New Hanover es de $387,800.

¿Cuánto cuesta rentar en Murraysville?

La renta típica en Murraysville es de $1,777 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de New Hanover es de $1,705.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Murraysville?

En Murraysville se usa el límite FHA de todo el condado de New Hanover (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Murraysville?

El dueño típico de una casa en Murraysville paga $1,470 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.46% del valor de la casa; en el condado de New Hanover, la tasa es 0.54%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Murraysville?

Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de New Hanover. 2 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).