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Condado en Carolina del Norte

Condado de New Hanover , Carolina del Norte

El condado de New Hanover, en Carolina del Norte, tiene 235,229 habitantes: es el n.º 10 de 100 por población. El condado de New Hanover tiene un límite FHA de $541,287 para casas de una unidad. El valor típico de una casa aquí es $387,800. La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es $1,705 al mes; para pagarla sin gastar más del 30% de tu ingreso necesitas ganar unos $32.79 por hora.

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  • Precio típico de una casa

    $387,800

    +34% vs. Carolina del Norte +17% vs. EE. UU.

    La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.

    • New Hanover
    • Carolina del Norte
    • Estados Unidos

    Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

  • Renta justa, 2 recámaras

    $1,705 al mes

    +18% vs. Carolina del Norte −3% vs. EE. UU.

    La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.

    • New Hanover
    • Carolina del Norte
    • Estados Unidos

    Fuente: HUD, Año fiscal 2027

  • Límite FHA 2026, 1 unidad

    $541,287

    Límite mínimo nacional de FHA

    Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.

    • New Hanover
    • Mínimo
    • Máximo

    Fuente: HUD, Datos de 2026

  • Impuesto a la propiedad

    0.54% del valor al año

    −18% vs. Carolina del Norte −43% vs. EE. UU.

    $2,105 al año para el dueño típico

    • New Hanover
    • Carolina del Norte
    • Estados Unidos

    Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$445,851
0.7% más que hace 12 meses
Renta típica
$1,719 al mes
4.4% más que hace 12 meses

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de New Hanover hoy?

El pago mensual de una casa típica con FHA sería de unos $3,087, es decir, 49% del ingreso típico de un hogar en el condado de New Hanover. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $132,305 al año; el ingreso típico aquí es $75,166. Las casas aquí valen 34% más que el promedio de Carolina del Norte. Aquí 61% de los hogares viven en casa propia; en Carolina del Norte en general son 67%.

Rentar pesa más que en Carolina del Norte: 55% de los inquilinos dedican 30% o más de su ingreso a la vivienda, frente a 49% en el estado. Hay 2 agencias con consejeros de vivienda aprobados por HUD que atienden en español cerca de aquí.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de New Hanover

  1. El condado de New Hanover tiene la renta típica más cara de su zona: $1,417, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Brunswick ($1,351).

  2. El condado de New Hanover tiene la casa típica más cara de su zona: $387,800, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Brunswick ($349,800).

  3. El condado de New Hanover tiene la 6.ª renta típica más alta de los 100 condados de Carolina del Norte ($1,417).

  4. 11% de las viviendas en el condado de New Hanover (9,484) están en la zona de alto riesgo de inundación de FEMA, y solo 75% de ellas tienen seguro de inundación del NFIP.

  5. De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de New Hanover subieron 69% según el índice de FHFA, más rápido que en Carolina del Norte (60%).

  6. El condado de New Hanover tiene la 7.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de los 97 condados de Carolina del Norte con este dato (55%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); FEMA (Al 3 de agosto de 2026); FHFA (Datos de 2025).

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de New Hanover

Qué casas hay en el condado de New Hanover, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Aunque la casa sola es lo más común en el condado de New Hanover, pesa menos que en Carolina del Norte: 61% contra 65%.

Año de construcción

En el condado de New Hanover, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1993; en Carolina del Norte, antes de 1991.

En el condado de New Hanover, 10% de las viviendas tienen 1 recámara o ninguna (estudios); con 3 recámaras o más hay 64%, contra 67% en Carolina del Norte.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Por precio, la mayoría de las casas en el condado de New Hanover queda bajo el límite FHA de este condado ($541,287): cerca de 73%.

Renta mensual con servicios

Por renta, la mayoría de las viviendas en el condado de New Hanover cuesta menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras ($1,705): cerca de 68%.

Con hipoteca

$1,888 al mes

Carolina del Norte: $1,631 al mes

Sin hipoteca

$658 al mes

Carolina del Norte: $490 al mes

Dueños con hipoteca

67%

Carolina del Norte: 61%

Ser dueño cuesta más en el condado de New Hanover: con hipoteca, el costo típico es $1,888 al mes; en Carolina del Norte, $1,631. Sin hipoteca, $658.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

El valor típico de una casa en el condado de New Hanover subió 59% desde 2015–2019, menos que en Carolina del Norte (68%).

Las rentas en el condado de New Hanover subieron casi al mismo ritmo que en Carolina del Norte: 37% desde 2015–2019, contra 35%.

Mientras el valor de las casas en el condado de New Hanover cambió +59% y la renta +37%, el ingreso típico de un hogar subió 37%.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaCondado de New HanoverCarolina del NorteEstados Unidos
Vacantes de renta 7.4%7.1%5.5%
Vacantes de casas en venta 1.1%1.3%0.9%
Más de una persona por cuarto 1.3%2.2%3.4%
Personas por hogar 2.192.442.53
Van solos en carro 71%72%69%
Comparten carro 6%9%9%
Transporte público Estimado poco fiable1%3%
A pie o en bicicleta 2%2%3%
Trabajan desde casa 19%16%15%
Otro medio 1%1%2%
Viaje típico al trabajo 10 a 19 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

La renta libre en el condado de New Hanover se parece a la de Carolina del Norte: la tasa de vacantes de renta es 7.4%.

En el condado de New Hanover, 1.3% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, casi igual que en Carolina del Norte.

Aquí viven menos personas por hogar: 2.19 en promedio, contra 2.44 en Carolina del Norte.

En el condado de New Hanover, 19% de los trabajadores trabajan desde casa, más que en Carolina del Norte (16%).

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de New Hanover?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica de $387,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 49% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $75,166 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $132,305 al año.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de New Hanover. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $13,573 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$3,087

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$380,776
Interés total
$547,847
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $6,549 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $1,754 al mes

  • Ajustado

    de $1,754 a $2,255 al mes

  • Difícil

    más de $2,255 al mes

    Tu pago · 49%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de New Hanover ($75,166 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$3,087
Capital e interés$2,580
Impuesto a la propiedad$175
Seguro de la casa$162
Seguro hipotecario FHA (MIP)$172

Necesitas al menos $13,573 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de New Hanover

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de New Hanover con Carolina del Norte y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de New Hanover subieron 127% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Periodo Aquí Carolina del Norte Estados Unidos
En 2025 +4.7% +2.5% +2.9%
5 años (2020–2025) +69% +60% +47%
10 años (2015–2025) +127% +107% +85%
Ver el cambio de cada año

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de New Hanover frente a Carolina del Norte y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa
  • New Hanover $387,800
  • Carolina del Norte $288,900
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • New Hanover $1,417
  • Carolina del Norte $1,228
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • New Hanover $75,166
  • Carolina del Norte $72,388
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
New Hanover frente a Carolina del Norte y Estados Unidos
DatoAquíCarolina del NorteEE. UU.
Habitantes235,22910,730,404334,922,499
Valor típico de una casa$387,800$288,900$332,700
Ingreso típico de un hogar$75,166$72,388$80,734
Renta típica$1,417$1,228$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)$1,705$1,441$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras$32.79$27.71$33.65
Impuesto a la propiedad típico$2,105$1,896$3,119
Tasa efectiva de impuesto0.54%0.66%0.94%
Hogares dueños de su casa61%67%65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta55%49%51%
Límite FHA (1 unidad)*$541,287$541,287$541,287

Límite FHA: Carolina del Norte muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de New Hanover

Para una casa típica de $387,800, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Préstamo Pago al mes Pago inicial (enganche) Monto del préstamo Tasa Seguro hipotecario Efectivo para cerrar Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche $3,087 $13,573 $380,776 7.18% MIP de FHA · $172 $25,207 580
Convencional, 5% de enganche $3,016 $19,390 $368,410 7.18% PMI · $184 $31,024 620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI $2,438 $77,560 $310,240 7.18% No lleva $89,194 620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $2,796 $58,170 $329,630 8.18% No lleva $69,804 Lo fija el prestamista
  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

Todo sobre comprar casa en el condado de New Hanover: ingreso, límites y ayudas ¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Los préstamos FHA en el condado de New Hanover usan el límite mínimo nacional: no es una zona de costo alto. Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Tipo de casa Límite FHA Límite convencional
1 unidad $541,287 $832,750
2 unidades $693,050 $1,066,250
3 unidades $837,700 $1,288,800
4 unidades $1,041,125 $1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de New Hanover

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de New Hanover, el dueño típico paga $2,105 al año: cerca de 0.54% del valor de su casa. Es menos que en el resto de Carolina del Norte y menos que el promedio nacional.

  • New Hanover 0.54%
  • Carolina del Norte 0.66%
  • Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Carolina del Norte Exclusión para mayores de 65 o personas con discapacidad (Asamblea General de Carolina del Norte (estatuto))

Exenciones y plazos en Carolina del Norte

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en el condado de New Hanover 11% de las casas (9,484) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 75% tiene seguro de inundación del NFIP.

  • Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
  • Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
  • La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de New Hanover

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de New Hanover, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

FEMA califica el riesgo de desastres naturales en el condado de New Hanover como relativamente alto.

Para calificar, FEMA toma en cuenta la pérdida esperada, la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

En el condado de New Hanover, FEMA espera pérdidas de $257 millones al año por desastres naturales, sumando casas y edificios, personas y cultivos.

Para las casas y los edificios, el riesgo más caro aquí es huracán, con unos $171 millones de pérdida al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo
  1. HuracánMuy alto $171 millones al año
  2. Inundación tierra adentroRelativamente moderado $44 millones al año
  3. Inundación de la costaRelativamente alto $6.2 millones al año
  4. TornadoRelativamente alto $3.1 millones al año
  5. TerremotoRelativamente bajo $1.7 millones al año

Qué significa para tu casa

Las calificaciones son las de FEMA, traducidas. FEMA dice que sus datos sirven para planear y no reemplazan un estudio local. La sequía no aparece: FEMA calcula su pérdida solo en cultivos.

Índice Nacional de Riesgo, versión 1.20.0 (diciembre de 2025), consultado el 6 de noviembre de 2026

Aviso de FEMA: This product uses the Federal Emergency Management Agency's National Risk Index dataset API or downloadable datasets but is not endorsed by FEMA. The Federal Government or FEMA cannot vouch for the data or analyses derived from these data after the data have been retrieved from the Agency's website(s). En resumen: este sitio usa datos del Índice Nacional de Riesgo de FEMA, pero FEMA no lo respalda ni responde por lo que se calcule con esos datos.

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El condado de New Hanover es zona climática 3A en el código de energía para casas (IECC): húmeda, entre caliente y mixta.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

  • Primavera

    • Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. ENERGY STAR (EPA)
    • Limpia y repara las canaletas del techo. EPA

  • Verano

    • Mantén la humedad de adentro por debajo de 60 % (lo ideal es entre 30 % y 50 %). Un medidor de humedad es barato y se vende en ferreterías. EPA
    • Mantén limpia la bandeja del aire acondicionado y que el tubo de desagüe corra bien: si se tapa, el agua puede dañar la casa. ENERGY STAR (EPA)

  • Otoño

    • Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. ENERGY STAR (EPA)
    • Busca corrientes de aire en ventanas y puertas: cierra la ventana sobre una hoja de papel; si la hoja se mueve fácil, le hace falta un burlete más grueso. ENERGY STAR (EPA)

  • Invierno

    • Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Ready.gov (FEMA)
    • Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

  • Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. ENERGY STAR (EPA)
  • Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. USFA (FEMA)

Cada tarea viene de la página oficial que la acompaña. La revisión del aire en primavera y la de la calefacción en otoño son las fechas que aconseja ENERGY STAR; las demás son un orden sugerido.

Zonas climáticas por condado, IECC 2021

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

OficioSalario típico por hora8 de cada 10 ganan entre
Electricistas$26.00$18.12 y $36.32
Plomeros y tuberos$27.11$18.79 y $36.83
Técnicos de calefacción y aire acondicionado$23.97$17.83 y $35.23
Techadores$23.43$15.52 y $29.01
Carpinteros$24.44$18.27 y $31.01
Pintores de construcción y mantenimiento$20.60$13.43 y $27.07
Trabajadores de mantenimiento y reparación general$22.04$14.96 y $29.94

Según BLS, un electricista gana alrededor de $26.00 por hora en el área de Wilmington, NC; un plomero, alrededor de $27.11.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de New Hanover

La renta típica en el condado de New Hanover es de $1,417 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

55% de los hogares que rentan en el condado de New Hanover gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 30% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso necesario al año
Estudio $1,187 $22.83 $47,480
1 recámara $1,566 $30.12 $62,640
2 recámaras $1,705 $32.79 $68,200
3 recámaras $2,238 $43.04 $89,520
4 recámaras $2,241 $43.10 $89,640

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de New Hanover

Programas y consejería en el condado de New Hanover

Hay 2 agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD en el condado de New Hanover. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito, con la renta o si te atrasaste en tus pagos.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Un hombre y dos niñas leen un libro juntos en el sofá.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Carolina del Norte para el enganche

  1. NC Home Advantage Mortgage

    Hipoteca a tasa fija de la NCHFA con ayuda para el pago inicial (enganche), para primeros compradores y también para quienes ya tuvieron casa, en Carolina del Norte

    No hace falta ser primer comprador. Lo administra North Carolina Housing Finance Agency (NCHFA).

    Perdonable Verificado el 5 de noviembre de 2026

  2. NC 1st Home Advantage Down Payment

    Ayuda fija para el pago inicial (enganche) de la NCHFA para primeros compradores y veteranos en Carolina del Norte

    Solo primeros compradores. Lo administra North Carolina Housing Finance Agency (NCHFA).

    Tipo no indicado Verificado el 5 de noviembre de 2026

  3. Community Partners Loan Pool (CPLP)

    Préstamo de la NCHFA sin interés y con pagos diferidos de hasta 25% del precio (máximo $50,000) para el pago inicial (enganche) de compradores de ingresos bajos y moderados en Carolina del Norte; se solicita con una organización miembro

    La fuente no dice si debes ser primer comprador. Lo administra North Carolina Housing Finance Agency (NCHFA).

    Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Carolina del Norte

Ayuda en español en el condado de New Hanover

2 de las 2 agencias de esta lista dicen atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

Manejan la vivienda pública y los vales de la Sección 8 (Housing Choice Vouchers) en este condado.

  • Housing Authority of the City of Wilmington Vivienda pública y vales de Sección 8 (910) 341-7700

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas agencias tienen oficina en el condado de New Hanover. La lista completa está en la página de consejeros de Carolina del Norte. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

  • Cape Fear Regional CDC

    500 Compton St, Wilmington · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 4 más
    (910) 762-7555

  • City of Wilmington

    929 N Front St, Wilmington · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller de vivienda justa antes de comprar
    • y 5 más
    (910) 341-7836
Ver todas las agencias en Carolina del Norte

Lugares

Ciudades en el condado de New Hanover

Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda. Estas son las más grandes.

Ver las 10 ciudades del condado de New Hanover

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de New Hanover.

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de New Hanover en 2026?

El condado de New Hanover tiene un límite FHA de $541,287 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $693,050, para 3 es $837,700 y para 4 es $1,041,125. Es el límite mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de New Hanover?

El condado de New Hanover tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de New Hanover?

El valor típico de una casa en el condado de New Hanover es de $387,800 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Carolina del Norte es de $288,900.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de New Hanover?

El condado de New Hanover tiene una renta típica de $1,417 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $1,705 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de New Hanover?

Unos $32.79 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $68,200 al año, para que la renta justa de $1,705 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).